Neu auf dem Markt – Erstklassige Lage im Dorf Monroe. Jetzt zum Verkauf verfügbar, bietet diese stark frequentierte Immobilie entlang der Route 17M im Dorf Monroe eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Bitte beachten Sie: Der Verkauf umfasst nur die Immobilie, nicht das Geschäft. Das Gebäude ist derzeit von einem Mieter bewohnt und in sehr gutem Zustand. Mit hervorragender Sichtbarkeit und einfacher Zugänglichkeit ist diese Immobilie ideal für Investoren, die sich eine erstklassige Lage sichern möchten und von der Mieterbesetzung bis zum Ende der Mietdauer profitieren wollen. Die Immobilie wird von der Gemeinde mit Wasser und Abwasser versorgt, die Gas- und Elektrizitätsversorgung erfolgt durch Orange & Rockland. Strategisch günstig in der Nähe wichtiger Autobahnen und nur 60 Minuten von der George Washington Brücke entfernt, vereint dieser Standort Zugänglichkeit, Sichtbarkeit und langfristiges Potenzial. Heizung - Zentralheizung mit Gas.

New to Market – Prime Village of Monroe Location. Now available for sale, this high-traffic property along Route 17M in the Village of Monroe offers an exceptional investment opportunity. Please note: the sale includes the property only, not the business. The building is currently occupied by a tenant and is in very good condition. With excellent visibility and easy access, this property is ideal for investors looking to secure a prime location while benefiting from tenant occupancy until the lease term concludes. The property is serviced by Village water and sewer, with gas and electric utilities provided by Orange & Rockland. Conveniently located near major highways and just 60 minutes from the George Washington Bridge, this location combines accessibility, visibility, and long-term potential. Heating - Central Gas. © 2025 OneKey™ MLS, LLC