Zentralpark-Perfektion

In der neunten Etage eines der renommiertesten Gebäude Manhattans gelegen, bietet diese anspruchsvolle Residenz ununterbrochene Ausblicke nach Norden über den Central Park und reichlich natürliches Licht in jeder Jahreszeit!

Durchdacht gestaltet sowohl für Eleganz als auch Vielseitigkeit, verfügt die Wohnung über eine diskret integrierte, zurückziehbare Wand, die eine mühelose Umwandlung in ein zweites Schlafzimmer, ein Homeoffice oder ein Arbeitszimmer ermöglicht und sich nahtlos an Ihren Lebensstil anpasst.

Der großzügige Essbereich fließt elegant in das sonnenverwöhnte Wohnzimmer über, wo übergroße Fenster ikonische Parkansichten rahmen und eine dramatische Kulisse für Unterhaltungen schaffen. Die gut ausgestattete Küche, komplett mit einem großzügigen Durchgang und reichlich Küchenzeilen, ist ebenso geeignet für zwanglose Mahlzeiten wie für formelle Zusammenkünfte.

Die ruhige, übergroße Hauptsuite ist ein privates Refugium, das eine Wand mit Schränken, einen maßgeschneiderten Ankleidebereich und ein spa-inspiriertes Badezimmer mit einer Dampfdusche und einem übergroßen Regenduschkopf bietet. Durch die gesamte Residenz heben maßgeschneiderte Aufbewahrungslösungen, Privatsphäre-Jalousien und eine nahezu geräuschlose Atmosphäre das tägliche Leben auf ein neues Komfortniveau.

150 Central Park South ist ein gefeiertes 36-stöckiges architektonisches Wahrzeichen, das Regency- und Art-Déco-Einflüsse vereint. Konzipiert 1926 und 1937 fertiggestellt, wurde es von A. Rollin Caughey und William F. Evans Jr. entworfen, mit Inneneinrichtungen von der legendären Dorothy Draper. Die auffällige Fassade aus weißem Ziegel steigt in einer Reihe eleganter Rücksetzungen zu einem markanten pyramidenförmigen Kupferdach an. Im Inneren bleiben die ursprünglichen öffentlichen Räume eine Meisterklasse in Design, mit dramatischen Schwarz-Weiß-Kontrasten, übergroßen Stuckverzierungen und außergewöhnlichen Türverkleidungen aus gegossenem Glas, die ein zeitloses Gefühl von Eleganz schaffen.

Ursprünglich als großzüge Mietresidenz eröffnet und 1949 in eine Genossenschaft umgewandelt, ist das Gebäude seit langem für seinen außergewöhnlichen Service bekannt. Die Bewohner genießen eine Reihe von Annehmlichkeiten im Hotelstil, einschließlich eines Vollzeit-Portiers, Concierge, Hausmeister vor Ort, Portier, täglicher Post- und Lieferdienst, Wäscherei-Service und einem 24-Stunden-Wartungspersonal. Zum Charme des Hauses trägt auch ein live Jazz-Pianist bei, der jeden Dienstag- und Mittwochabend in der Lobby spielt. Der 24/7 Fitnessraum, modernste Sicherheitssysteme, Safe-Boxen und Grundkabel sind in den monatlichen Wartungskosten enthalten, die auch Strom, Kochgas und Fensterreinigung abdecken.

Zur erleichterten Nutzung bieten optionale Hausmeisterdienste täglich Reinigungsservice mit Bettwäsche, Toilettenartikeln und mehr an. Eine Finanzierung von fünfzig Prozent ist erlaubt, der Kauf in einer LLC oder Stiftung ist möglich, und es gibt eine Flip-Steuer von drei Prozent, die vom Käufer zu zahlen ist. Dies ist eine seltene Gelegenheit, in einem der ikonischsten Gebäude New Yorks Eigentum zu erwerben, wo zeitloses Design, Ausblicke auf den Central Park und unvergleichlicher Service zu einem wirklich außergewöhnlichen Lebensstil verschmelzen.

Eine Waschmaschine/Trockner kann im Schrank des zweiten Schlafzimmers/Büros installiert werden.

Central Park Perfection

Perched on the 9th floor of one of Manhattan's most distinguished buildings, this sophisticated residence offers uninterrupted north-facing views over Central Park and abundant natural light in every season!

Thoughtfully designed for both elegance and versatility, the home features a discreetly incorporated retractable wall, allowing effortless conversion into a second bedroom, home office, or den, adapting seamlessly to your lifestyle.

The expansive dining area flows gracefully into a sun-drenched living room, where oversized picture windows frame iconic park vistas and create a dramatic backdrop for entertaining. The well-appointed kitchen, complete with a generous pass-through and abundant cabinetry, is equally suited to casual meals or formal gatherings.

The serene oversized primary suite is a private sanctuary, offering a wall of closets, a custom dressing area, and a spa-inspired en-suite bath featuring a steam shower with an oversized rain shower head. Throughout the residence, custom storage solutions, privacy shades, and a pin-drop quiet ambiance elevate daily living to a new level of comfort.

150 Central Park South is a celebrated 36-story architectural landmark, blending Regency and Art Deco influences. Conceived in 1926 and completed in 1937, it was designed by A. Rollin Caughey and William F. Evans, Jr., with interiors by the legendary Dorothy Draper. The striking white brick facade rises in a series of elegant setbacks to a distinctive pyramidal copper roof. Inside, the original public spaces remain a masterclass in design, with dramatic black-and-white contrasts, overscale plaster carvings, and extraordinary cast-glass door moldings creating a timeless sense of elegance.

Originally opened as a grand rental residence and later converted to a cooperative in 1949, the building has long been synonymous with exceptional service. Residents enjoy a suite of hotel-style amenities, including a full-time doorman, concierge, live-in general manager, bell captain, daily mail and deliveries, laundry service, and a 24-hour maintenance staff. Adding to its charm, a live jazz pianist performs in the lobby every Tuesday and Wednesday evening. The 24/7 health club, state-of-the-art security systems, safety deposit boxes, and basic cable are included in the monthly maintenance, which also covers electricity, cooking gas, and window washing.

For added convenience, optional housekeeping services provide daily maid service with linens, toiletries, and more. Fifty percent financing is permitted, purchasing in an LLC or Trust is allowed, and there is a 3 percent flip tax paid by the purchaser. This is a rare opportunity to own in one of New York City's most iconic buildings, where timeless design, Central Park views, and unparalleled service combine to create a truly exceptional lifestyle.

A washer/dryer can be installed in the closet of the second bedroom/den.