Außenparadies!

Einheit #3H im Hendrik in Boerum Hill ist eine hervorragende Wiederverkaufsgelegenheit. Die Wohnung bietet eine atemberaubende 600 qm große Terrasse, die mit Gas, Wasser und Strom ausgestattet ist und das ganze Jahr über genossen werden kann. Individuelle Landschaftsgestaltung sorgt für Privatsphäre und einen schönen Garten.

Beim Betreten empfängt Sie der große Raum mit weitläufigen Ausblicken durch 8 Fuß hohe, schalldichte Wausau-Fenster. Die maßgeschneiderte Küche verfügt über ein vollständiges Miele-Gerätepaket, einschließlich eines 36 Zoll großen Kühlschranks, einem 5-Flammen-Gaskochfeld, einer Ablufthaube, einer Calacatta-Marmor-Arbeitsplatte und -rückwand sowie Schränken aus Walnussholz mit integrierter Beleuchtung. Die Kücheninsel bietet einen Blick auf den Ess- und Wohnbereich sowie den Garten.

Die Wohnung verfügt über 7 Zoll breite, weiße Eichenparkettböden, Decken über 10 Fuß hoch, maßgefertigte Vitrinenschränke und ein übergroßes Fenster, das die geräumige, lichtdurchflutete Atmosphäre unterstreicht. Die Hauptschlafsuite mit Gartenblick umfasst einen riesigen begehbaren Kleiderschrank, der zu einem luxuriösen Badezimmer mit fünf Sanitäranlagen führt, das über Fußbodenheizung, eine Glasdusche und eine Badewanne aus Calacatta-Marmor mit Hansgrohe- und Grohe-Armaturen verfügt. Das großzügige zweite Schlafzimmer hat einen Doppelkleiderschrank und Gartenblick, mit dem zweiten Marmorbadezimmer und einem separaten Waschraum gegenüber dem Flur, der mit einer großen LG-Waschmaschine und einem belüfteten Trockner ausgestattet ist. Die Wohnung ist mit zentraler Klimaanlage und Heizung in zwei Zonen ausgestattet.

Die Annehmlichkeiten im Gebäude The Hendrik umfassen 24-Stunden-Doorman-Service, eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse mit weitreichenden Ausblicken, bewachten Parkplatz, eine einladende Lobby, einen landschaftlich gestalteten Aussichtsgarten, einen hochmodernen Fitnessraum, eine Lounge für Bewohner, einen Spielraum und eine Bibliothek, sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze. The Hendrik, gebaut aus ikonischem handgefertigtem Petersen-Ziegel und entworfen von dem preisgekrönten Architekturbüro Beyer Blinder Belle, verkörpert klassischen Minimalismus und höchste Handwerkskunst.

Gelegen in einer charmanten Reihenhausstraße in Boerum Hill, ist The Hendrik in der Nähe der Geschäfte am Barclays und leicht erreichbar von nahezu jeder lokalen und express U-Bahn zwischen Manhattan und Brooklyn, einschließlich der Linien A, C, G, B, D, N, R, Q, 2, 3, 4 und 5.

Gebühren für das Condo Board-Paket:
- Bearbeitungsgebühr - 250 $ Scheck zahlbar an Brooklyn Home Management
- Rückzahlbare Einzahlungsgebühr - 2500 $ Scheck zahlbar an die Hendrik Condominium
- Nicht erstattungsfähige Einzahlungsgebühr - 500 $ Scheck zahlbar an die Hendrik Condominium

- Kaution - Entspricht einer Monatsmiete
- Erste Monatsmiete - Entspricht einer Monatsmiete (fällig bei Vertragsunterzeichnung)

Outdoor Paradise!

Unit #3H at The Hendrik in Boerum Hill is a prime resale opportunity. The home offers a stunning 600 sq ft terrace equipped with gas, water, and electric, that can be enjoyed year-round. Custom landscaping provides privacy and beautiful garden.

Upon entry, the great room greets you with expansive views through 8-foot Wausau sound-proofed windows. The custom kitchen boasts an all-Miele appliance package, including a 36-inch refrigerator, 5-burner gas cooktop, vented hood, Calacatta stone countertop and backsplash, and walnut wood cabinets with built-in cove lighting. The kitchen island overlooks the dining and living areas and the garden.

The home features 7-inch-wide white oak hardwood flooring, ceilings over 10 feet high, custom display cabinetry, and an oversized window that enhances the spacious, light-filled ambiance. The primary bedroom suite, with garden views, includes a massive walk-in closet leading to a luxurious five-fixture master bathroom with radiant heat floors, a glass standing shower, and a soaking tub in Calacatta marble with Hansgrohe and Grohe fixtures. The sizable second bedroom has a double closet and garden views, with the second marble bath and a separate laundry room across the hall, featuring a large capacity LG washer and vented gas dryer. The home is equipped with ducted central air and heat in two zones.

Building amenities at The Hendrik include 24-hour doorman service, a landscaped rooftop terrace with expansive views, attended on-site parking, an inviting lobby, a landscaped viewing garden, a state-of-the-art fitness room, a resident’s lounge, a playroom and library, and bike and stroller storage. The Hendrik, built with iconic handmade Petersen brick and designed by award-winning architecture firm Beyer Blinder Belle, exemplifies classic minimalism and superior craftsmanship.

Located on a charming townhouse block in Boerum Hill, The Hendrik is near the shops at Barclays and accessible to nearly every local and express subway between Manhattan and Brooklyn, including the A, C, G, B, D, N, R, Q, 2, 3, 4, and 5 trains.

Condo Board Package Fees:
- Processing fee - $250 check made payable to Brooklyn Home Management
- Refundable move in deposit - $2500 check made payable to The Hendrik Condominium
- Non-Refundable move in deposit - $500 check made payable to The Hendrik Condominium

- Security Deposit - Equal to one month’s rent
- First Month’s Rent - Equal to one month’s rent (due at lease signing)