Entfliehen Sie in Ihr eigenes privates Refugium im Herzen der Catskills. Auf 10 bewaldeten Acres gelegen, bietet dieses zeitgenössische Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern die perfekte Mischung aus modernem Komfort und rustikalem Charme, mit Platz zum Atmen und endlosen Möglichkeiten, sich mit der Natur zu verbinden.
Im Inneren begrüßt das Haus Sie mit einem offenen Grundriss, der ein Gefühl von Licht und Fluss schafft, verankert von einem dramatischen Kamin aus Ziegelsteinen, der einen warmen und einladenden Versammlungsraum schafft. Die Küche und der Essbereich fließen nahtlos in das Wohnzimmer und hinaus auf die großzügige umlaufende Terrasse, wo die Morgen mit Vogelgesang beginnen und die Abende unter einem sternenbedeckten Himmel enden, während Wände aus Glas die Natur ins Innere einladen.
Das fertiggestellte Untergeschoss mit Ausgang ins Freie, ausgestattet mit einem gemütlichen Holzofen, bietet einen intimen Raum für Versammlungen, einen Medienraum oder einen privaten Gäste-Rückzugsort, in dem sich zwei Schlafzimmer mit einem kompletten Badezimmer befinden. Zwei zugewiesene 5-Acre-Parzellen bilden das Grundstück und bieten Flexibilität für Erweiterungen, Investitionen oder einfach nur zur Wahrung Ihrer Privatsphäre.
Das Grundstück ist von Eichen-, Fichten- und Ahornbäumen umgeben und bietet eine friedliche, private Umgebung. Während das Haus einst weite Ausblicke auf die Berge bot, sind die Bäume im Laufe der Jahre gewachsen, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, selektiv für Ausblicke zu rösten oder die ruhige Abgeschiedenheit der bewaldeten Landschaft zu genießen.
Dieses private Refugium liegt nur Minuten von Erholungsmöglichkeiten zu allen vier Jahreszeiten entfernt, bei denen jede Jahreszeit ihr eigenes Abenteuer mit sich bringt. Im Winter erwarten Sie am Windham Mountain und Hunter Mountain erstklassiges Skifahren, Snowboarden und Rodeln, beide nur eine kurze Autofahrt entfernt. Im Frühling und Sommer verwandelt sich die Gegend in einen Spielplatz für Wandern, Mountainbiking, Angeln und das Erkunden malerischer Staatsparks wie North-South Lake. Neben atemberaubenden Ausblicken auf farbenfrohe Berglandschaften bringt der Herbst die Ernte von lokalen Bauernhöfen, und das nahegelegene Windham und Tannersville bietet außergewöhnliches Farm-to-Table-Dining sowie charmante Boutiquen.
Egal, ob Sie nach einem vollzeit Wohnsitz, einem Wochenendausflug oder einer Investitionsmöglichkeit suchen, dieses Eigentum bietet sowohl Lebensstil als auch Potenzial in einem der begehrtesten Outdoor-Destinationen in New York. Überzeugen Sie sich selbst!

Escape to your own private retreat in the heart of the Catskills. Set on 10 wooded acres, this 3-bedroom, 2-bath contemporary style home offers the perfect blend of modern comfort and rustic charm, with room to breathe and endless opportunities to connect with nature.
Inside, the home welcomes you with an open floor plan crafting a sense of light and flow anchored by a dramatic brick fireplace that creates a warm and inviting gathering space. The kitchen and dining areas flow seamlessly to the living room and out to the expansive wraparound deck where mornings begin with birdsong and evenings end under star-filled skies, while walls of glass invite the outdoors in.
The finished walk-out lower level, complete with a cozy wood stove, provides an intimate space for gatherings, a media room, or a private guest retreat where two bedrooms are located with a full bathroom. Two deeded 5-acre parcels make up the property, offering flexibility for expansion, investment, or simply preserving your privacy.
The property is enveloped by oak, spruce, and maple trees, providing a peaceful private setting. While the home once showcased expansive mountain views, the trees have grown in over the years, offering the new owner the option to selectively clear for views again or enjoy the serene privacy of the wooded landscape.
This private retreat places you minutes from four-season recreation where every time of year brings its own adventure. In the winter at Windham Mountain and Hunter Mountain you’ll enjoy world-class skiing, snowboarding, and tubing, both just a short drive away. In spring and summer, the area transforms into a playground for hiking, mountain biking, fishing, and exploring scenic state parks like North-South Lake. Along with breath taking views of colorful mountainscapes the autumn brings the bounty from local farms and nearby Windham and Tannersville offers exceptional farm to table dining along with charming boutique shops.
Whether you’re seeking a full-time residence, a weekend escape, or an investment opportunity, this property delivers both lifestyle and potential in one of the most desirable outdoor destinations in New York, come see for yourself. © 2025 OneKey™ MLS, LLC