Von echten lokalen Handwerkern erbaut, liegt diese 2.500 Quadratfuß große moderne Residenz auf einem 10 Hektar großen Grundstück mit einem privaten Fußweg zum Coxing Kill Bach. Die Immobilie ist im Zentrum von drei separat im Grundbuch eingetragenen Grundstücken gelegen (alle mit früheren BOH-Genehmigungen), die sowohl Privatsphäre als auch das Potenzial bieten, ein zukünftiges Familienanwesen zu schaffen.

Jedes Element dieses Hauses wurde auf Langlebigkeit, Effizienz und zeitlosen Stil ausgelegt. Hochwertige Materialien, energieeffiziente Systeme und maßgeschneiderte Details schaffen eine Residenz, die sowohl funktional als auch schön ist und die natürliche Umgebung perfekt einrahmt. Das Haus verfügt über durchgehende Fußbodenheizung (unterstützt durch passive Solarenergie in den kälteren Monaten), Warmwasser nach Bedarf sowie vier Wärmepumpen für ganzjährigen Komfort. Weitere Höhepunkte sind ein Stehfalzmetalldach, ein 1.250-Gallonen-Abwassersystem, das für eine Erweiterung dimensioniert ist, ein 320-Ampere-Stromanschluss mit Unterverteilung (ideal für eine zukünftige Garage, Werkstatt oder Pool), Spray-Schaumisolierung kombiniert mit Wärme- und Energie-Rückgewinnungssystemen. Frisch gestrichene, thermisch behandelte Holzverkleidung sowie maßgefertigte Stahl- und Glasfenster und -türen mit thermischen Trennungen.

Die Küche des Kochs ist ein wahres Zentrum, ausgestattet mit Thermador-Geräten, reichlich Arbeitsplatz in Beton, einer Wand aus maßgefertigten Nussbaum-Schränken, einem Weinschrank und handgeblasenen Pendelleuchten. Mit Blick auf das gewölbte Wohnzimmer mit dramatisch nach Süden ausgerichteten Fenstern bietet dieser Raum die ideale Mischung aus Kochen, Essen und Unterhaltung. Direkt dahinter bietet die beheizte ganzjährige Veranda ganzjährige Freude – gemütliche Winteransichten am Kamin durch isolierte Fenster oder angenehme Sommertage mit ausgetauschten Fliegengittern.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, die jeweils mit maßgefertigten Einbauschränken aus Eiche mit Messing- und Nussbaumakzenten ausgestattet sind. Das südliche Schlafzimmer lässt sich vielseitig nutzen und ist mit einem Murphy-Bett ausgestattet, um sich leicht von einem Heim-Fitnessraum oder Büro in einen Gästeplatz zu verwandeln.

Eine auffällige Treppe aus Nussbaum und Stahl führt in den zweiten Stock, der ganz der Hauptsuite gewidmet ist. Hier öffnen sich hohe Decken und eine weitere Wand aus nach Süden ausgerichteten Glastüren zu einem privaten Balkon – perfekt für den Morgenkaffee. Maßgefertigte Einbauten bieten nahtlosen Stauraum, während das spa-ähnliche Bad über eine begehbare Glast Dusche, eine Einbaum-Tiefenbadewanne und ein Doppelwaschtisch verfügt.

Im Freien setzt sich das durchdachte Design fort. Eine Blaustein-Terrasse erweitert den Wohnraum in die Landschaft, wobei ein Ende eine skandinavische Sauna und eine Außendusche bietet, und das andere eine automatisierte Pergola und eine Außenküche – komplett mit maßgefertigten Schränken und Spüle zur Zubereitung von Gemüse aus dem direkt daneben befindlichen Hochbeetgarten.

Obwohl sie in jeder Hinsicht autark ist, bietet die Lage eine einfache Bequemlichkeit: Minuten zu High Falls und Rosendale und nur 20 Minuten nach Kingston oder New Paltz. Hier genießen Sie die ruhige Schönheit des Landes mit modernen Annehmlichkeiten direkt vor der Tür und finden das perfekte Gleichgewicht zwischen der Seligkeit der Abgeschiedenheit und dem einfachen Zugang zu den lebendigen Gemeinschaften des Hudson Valley.

Built by true local artisans, this 2,500 sq ft modern residence rests on 10 acres with a private walking path to the Coxing Kill creek. Situated in the middle of three separately deeded lots (all with prior BOH approvals), the property offers both privacy and the potential to create a future family compound.

Every element of this home was designed for longevity, efficiency, and timeless style. High-quality materials, energy-conscious systems, and custom detailing create a residence that is both functional and beautiful—perfectly framing its natural surroundings. The home features radiant floors throughout (enhanced by passive solar gain in the colder months), on-demand hot water, and four heat pumps for year-round comfort. Additional highlights include a standing seam metal roof, 1,250-gallon septic system sized for expansion, 320-amp service with a sub-panel (ideal for a future garage, workshop, or pool), spray-foam insulation coupled with Heat and Energy Recovery Ventilation systems. Freshly stained thermally treated wood siding, and custom steel-and-glass casement doors and windows with thermal breaks,

The chef's kitchen is a true centerpiece, featuring Thermador appliances, abundant concrete counter space, a wall of custom walnut cabinetry, a wine cooler, and hand-blown pendant lighting. Overlooking the vaulted great room with its dramatic southern-facing windows, this space offers an ideal blend of cooking, dining, and entertainment. Just beyond, the heated four-season porch provides year-round enjoyment—cozy winter views by the fireplace through insulated windows, or breezy summer days with screens swapped in.

The first floor includes two bedrooms, each with custom-built-in closets of oak accented by brass and walnut detailing. The southern bedroom is designed for versatility, equipped with a Murphy bed to transform easily from a home gym or office to a guest space.

A striking walnut-and-steel staircase leads to the second floor, dedicated entirely to the primary suite. Here, soaring ceilings and another wall of southern-facing glass doors open to a private balcony—perfect for morning coffee. Custom built-ins provide seamless storage, while the spa-like bath boasts a walk-in glass shower, drop-in soaking tub, and double vanity.

Outdoors, the thoughtful design continues. A bluestone patio extends the living space into the landscape, with one end featuring a Scandinavian sauna and outdoor shower, and the other an automated pergola and outdoor kitchen—complete with custom cabinetry and sink for preparing produce from the raised-bed garden just steps away.

Though self-sufficient in every way, the location offers easy convenience: minutes to High Falls and Rosendale, and only 20 minutes to Kingston or New Paltz. Here you'll enjoy the quiet beauty of the countryside with modern amenities at your fingertips, perfectly balancing the bliss of seclusion with easy access to vibrant Hudson Valley communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC