Außergewöhnliches Chelsea Loft - Makellos renovierte Eckwohnung!

Heben Sie Ihren Lebensstil in dieser atemberaubenden, sorgfältig renovierten 2-Schlafzimmer, 2-Badezimmer Altbau-Loft mit fast 1.800 Quadratfuß lichtdurchfluteter Wohnfläche. Ein vielseitiges, mit Fenstern versehenes drittes Schlafzimmer oder Heimbüro befindet sich direkt neben dem Foyer und bietet maßgefertigte Einbauten und integrierte Schreibtische - ideal für Homeoffice, Gästebesuche oder kreative Nutzung.

Diese Eckwohnung hat eine umfassende, durchdachte Renovierung erfahren, bei der kein Detail übersehen und keine Kosten gescheut wurden - von der Genehmigung für zusätzliche nach Westen ausgerichtete Fenster bis hin zur Integration eines mehrzonen Zentral-Klimatisierungssystems, Lutron Smart Lighting und motorisierten Sicht- und Verdunkelungsrollos im gesamten Raum.

Die Wohnung 9D gehört zu den begehrtesten Einheiten des Gebäudes - mit südlichen und westlichen Ausblicken durch 12 übergroße Kipp- und Drehfenster, die das Zuhause mit Licht durchfluten und freie Stadtansichten zeigen, einschließlich des One World Trade Centers und Hudson Yards.

Der Essbereich mit Fenstern geniesst herrliche Sonnenuntergänge und bringt natürliches Licht in die angrenzende Küche, die zurückgesetzt, aber offen zum Wohn- und Essbereich ist. Die Küche verfügt über eine auffällige Calacatta-Marmor-Wasserfallinsel mit Barhockern, reichlich maßgefertigten Schränken und Unterbau-Beleuchtung sowie hochwertigen Sub-Zero- und Miele-Geräten - perfekt für den täglichen Gebrauch und zum Unterhalten.

Abgeschottet vom Rest des Hauses ist die Hauptsuite ein friedlicher Rückzugsort mit atemberaubendem Südblick. Ein maßgefertigter begehbarer Kleiderschrank, der als Ankleidebereich dient, bietet großzügigen Stauraum mit eingebauten Regalen, einem Ganzkörperspiegel und bodenhohen Schiebetüren, die Schlafzimmer und Badezimmer für vollständige Privatsphäre voneinander trennen.

Das en-suite Badezimmer im Spa-Stil verfügt über Fußbodenheizung, ein Doppelwaschbecken mit Medikamentenschränken, eine tiefes Badewanne, eine separate begehbare Dusche, einen Wäsche-Schrank und hochwertige Armaturen sowie maßgefertigte Schränke.

Direkt neben dem Foyer finden Sie ein mit Fenstern versehenes drittes Schlafzimmer oder Heimbüro, ausgestattet mit maßgefertigten Schreibtischen, Regalen und Kleiderschränken. Direkt gegenüber im Flur befindet sich ein zweites volles Badezimmer, das sowohl Gästen als auch den sekundären Schlafzimmern dient. Dieses Badezimmer ist mit Fußbodenheizung, einer Badewanne/Dusche und geschmackvollen Oberflächen ausgestattet. Von diesem Flur aus gibt es einen unauffälligen Wäsche-Schrank mit einer Miele Waschmaschine und einem Wäschetrockner.

Zusätzliche Merkmale sind der durchgehende Eichenparkettboden, hohe Decken, großzügige maßgefertigte Schränke und Stauraum sowie ein intelligentes Layout, das Flexibilität und Privatsphäre bietet. Haustiere sind willkommen.

Ursprünglich 1910 erbaut und 2002 umgebaut, ist Chelsea 19 ein intimes Altbau-Wohnhaus mit lediglich 43 privaten Loftwohnungen und nur 4 Wohnungen pro Etage. Die Bewohner genießen einen 24-Stunden-Pförtnerdienst, Fahrrad- und privaten Stauraum sowie frisch renovierte Flure (Beitrag bereits bezahlt).

Das Gebäude liegt gegenüber von Crunch Fitness und einer Parkgarage und bietet unbezahlbaren Komfort nur wenige Schritte von den U-Bahn-Linien A, C, E und 1 und all dem, was Chelsea zu bieten hat. Genießen Sie die Nähe zur High Line, Hudson River Park, Little Island, Union Square Greenmarket, Chelsea Market, City Winery, Chelsea Piers, dem Whitney Museum sowie dem Meatpacking District und Greenwich Village.

Umlegungssteuer: 0,75 % des gesamten Bruttoverkaufspreises, zahlbar durch den Käufer.

Beitrag zum Betriebskapital: 2 Monate" gemeinschaftliche Gebühren, zahlbar durch den Käufer.

Exceptional Chelsea Loft - Impeccably Renovated Corner Unit!

Elevate your city lifestyle in this stunning, meticulously renovated 2-bedroom, 2-bathroom prewar loft with nearly 1,800 square feet of sun-drenched living space. A versatile windowed third bedroom or home office is located just off the foyer and features custom built-ins and integrated desks-ideal for working from home, guest stays, or creative use.

This corner unit underwent a full, thoughtful renovation with no detail overlooked and no expense spared-from approvals to add additional western-facing windows, to the integration of a multi-zone central air conditioning system, Lutron smart lighting, and motorized privacy and blackout shades throughout.

Apartment 9D is one of the building's most desirable lines-offering Southern and Western exposures through 12 oversized tilt-and-turn picture windows that flood the home with light and showcase open city views, including One World Trade Center and Hudson Yards.

The windowed dining area enjoys beautiful sunset views and bringing natural light into the adjacent chef's kitchen, which is set back but open to the living and dining area. The kitchen features a striking Calacatta marble waterfall peninsula with bar seating, abundant custom cabinetry and under-cabinet lighting, and top-of-the-line Sub-Zero and Miele appliances-perfect for both daily use and entertaining.

Set apart from the rest of the home, the primary suite is a peaceful retreat with stunning southern views. A custom walk-in closet that doubles as a dressing area offers generous built-in storage, a full-length mirror, and floor-to-ceiling pocket doors that separate the bedroom and bathroom for complete privacy.

The en-suite spa-style bathroom features radiant heated floors, a double vanity with medicine cabinets, a deep soaking tub, a separate walk-in shower, a linen closet, and high-end fixtures and custom cabinetry.

Just off the foyer, you'll find a windowed third bedroom or home office, complete with custom built-in desks, shelving, and wardrobe closets. Directly across the hall is a second full bathroom that serves both guests and the secondary bedrooms. This bathroom is outfitted with radiant heated floors, a bathtub/shower, and tasteful finishes. Off this hallway is a discreet laundry closet with a Miele washer and dryer.

Additional features include wide plank oak flooring throughout, soaring ceilings, generous custom closets and built-in storage, and an intelligent layout offering flexibility and privacy. Pets are welcome.

Originally built in 1910 and converted in 2002, Chelsea 19 is an intimate prewar condominium with just 43 private loft residences and only 4 apartments per floor. Residents enjoy 24-hour doorman service, bicycle and private storage, and freshly renovated hallways (assessment already paid).

Located across from Crunch Fitness and a parking garage, the building offers unbeatable convenience just steps from the A, C, E, and 1 subway lines and all that Chelsea has to offer. Enjoy proximity to the High Line, Hudson River Park, Little Island, Union Square Greenmarket, Chelsea Market, City Winery, Chelsea Piers, the Whitney Museum, and the Meatpacking District and Greenwich Village.

Flip Tax: 0.75% of total gross sale price, payable by buyer.

Working Capital Contribution: 2 months" common charges, payable by buyer.