Willkommen in diesem gepflegten zweigeschossigen Einfamilienhaus im begehrten Stadtteil Arrochar auf Staten Island. Das 1990 erbaute Wohnhaus bietet etwa 121 m² Wohnfläche auf einem 187 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit natürlichem Licht, eine helle Wohnküche und großzügige Schlafzimmer, die für Komfort und Privatsphäre entworfen wurden. Ein fertiger Keller bietet zusätzlichen Platz für ein Arbeitszimmer, ein Fitnessstudio oder einen Medienraum, während eine private Auffahrt und ein Carport bequemes Parken für mehrere Fahrzeuge gewährleisten. Das Haus wurde mit langlebigen Betonblöcken gebaut und ist mit Putz versehen, wodurch es Stärke mit modernem Design verbindet. Innen erstrecken sich Holz- und Fliesenböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Heizung wird durch warmes Wasser aus Erdgas betrieben, und wandmontierte Einheiten sorgen für Kühlung. Die Lage ist ein echtes Highlight – in der Nähe von P.S. 39 Francis J. Murphy Jr. und zum I.S. 49 Bertha A. Dreyfus zugewiesen, mit einer Hochschule in der Nähe des St. John’s University Staten Island Campus. Genießen Sie Einkaufen, Essen und tägliche Annehmlichkeiten entlang des Hylan Boulevards und im Boulevard Shopping Center. Naturliebhaber werden die Nähe zur South Beach Boardwalk, zur Franklin D. Roosevelt Boardwalk, zum Buono Beach Park und zum Ocean Breeze Park Athletic Complex zu schätzen wissen. Für Pendler ist der Transport hervorragend mit einfachem Zugang zur Verrazzano-Narrows Bridge, Expressbuslinien nach Manhattan (S53, S79-SBS, SIM1, SIM3, SIM7, SIM10) und lokalem Service mit den Bussen S52 und S78. Auch die Staten Island Railway an der Clifton Station ist in der Nähe und bietet direkte Verbindungen über die Insel. Dieses Haus bietet die perfekte Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und Lage – ideal für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen, das Zugang zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Parks und mehreren Transportmöglichkeiten bietet. *Die Bilder sind virtuelle Inszenierungen.*

Welcome to this well-kept two-story single-family home in the desirable Arrochar neighborhood of Staten Island. Built in 1990, this residence offers approximately 1,300 square feet of living space on a 2,020 square foot lot. The home features a spacious living room with natural light, a bright eat-in kitchen, and generously sized bedrooms designed for comfort and privacy. A finished basement provides additional space for a home office, gym, or media room, while a private driveway and carport ensure convenient parking for multiple vehicles. Constructed with durable cinder block and finished in stucco, the home blends strength with modern design. Inside, hardwood and tile flooring flow throughout, creating a warm and inviting atmosphere. Heating is powered by natural gas hot water, and wall-mounted units provide cooling. The location is a true highlight—within walking distance to P.S. 39 Francis J. Murphy Jr. and zoned for I.S. 49 Bertha A. Dreyfus, with higher education at St. John’s University Staten Island campus nearby. Enjoy shopping, dining, and daily conveniences along Hylan Boulevard and at The Boulevard Shopping Center. Outdoor lovers will appreciate the close proximity to South Beach Boardwalk, Franklin D. Roosevelt Boardwalk, Buono Beach Park, and Ocean Breeze Park Athletic Complex. For commuters, transportation is excellent with easy access to the Verrazzano-Narrows Bridge, express bus routes to Manhattan (S53, S79-SBS, SIM1, SIM3, SIM7, SIM10), and local service via the S52 and S78 buses. The Staten Island Railway at Clifton Station is also nearby, offering direct connections across the island. This home offers the perfect blend of comfort, convenience, and location—ideal for anyone seeking a move-in ready residence with access to schools, shopping, parks, and multiple transportation options. *Pictures are virtual staging* © 2025 OneKey™ MLS, LLC