Betreten Sie ein typisches Flatiron-Loft im Ladies' Mile Historic District, wo zeitloser vorgekriegscharakter auf modernen Luxus trifft. Dieses massive Zwei-Schlafzimmer-Wohnung (umwandelbar in ein Drei-Schlafzimmer) befindet sich im ikonischen Holtz House (1909), einem Boutique-Vorkriegs-Wohnkondominium und seltenen Manhattan-Asset, mit hohen Decken von 3,35 Metern und übergroßen Fenstern.

Wohnungs-Highlights

- Umfassender Grundriss: 213,7 m² mit flexibler 2-Zimmer + Arbeitszimmer/umwandelbarem 3. Schlafzimmer-Option

- Loft-Proportionen: Hohe Decken von 3,35 m mit Wänden aus übergroßen Fenstern und dreifacher Ausrichtung (Ost, Nord, West)

- Ruhig & privat: Im hinteren Teil des Gebäudes gelegen, bietet außergewöhnliche Privatsphäre und Ruhe – selten in der Stadt

- Wohnraum für Unterhalter: Großzügige offene Küche, Wohn- und Essbereich, ideal für Gäste und den Alltag

- Küchenchef-Küche: Geschliffene Granitarbeitsplatten, marmorierter Kochinsel und erstklassige Geräte von Miele, Wolf und Liebherr

- Rückzugsort Hauptsuite: Spa-ähnliches Badezimmer mit eigenem Bad und maßgeschneiderem begehbarem Kleiderschrank

- Heller Stauraum: Durchdacht gestaltete Einbauschränke und Kleiderschränke sowie ein abschließbarer Abstellraum auf derselben Etage (nur mit einer anderen Einheit geteilt)

- Moderne Annehmlichkeiten: Original-Holzböden, gefiltertes Wasser, Waschmaschine/Trockner in der Einheit

Das Holtz House

- Historische Bedeutung: 1989 unter Denkmalschutz gestellt, makellos gepflegt und bekannt für seine Vorkriegsarchitektur

- Privatsphäre: Zugang mit Schlüssel ausgestattetem Aufzug mit nur zwei Wohnungen pro Etage

- Annehmlichkeiten: Zwei Aufzüge, moderne Video-Gegensprechanlage, tägliches Wartungspersonal und haustierfreundliche Umgebung

- Erstklassige Lage: Nur wenige Schritte vom Madison Square Park, Gramercy Park, Union Square Greenmarket und den U-Bahnlinien N/R/6 entfernt

Die gemeinsamen Kosten beinhalten eine laufende Kapitalbewertung von 406,25 USD/Monat. Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Steuern den Abzug für die Hauptwohnung beinhalten.

Step into a quintessential Flatiron loft in the Ladies' Mile Historic District, where timeless pre-war character meets modern luxury. Located in the iconic Holtz House (1909), a boutique pre-war condominium and rare Manhattan asset, this two-bedroom (convertible three-bedroom) home is massive with soaring 11-foot ceilings and oversized windows.

Residence Highlights

-Expansive layout: 2,305 sq. ft. with flexible 2-bedroom + home office/convertible 3rd bedroom option

-Loft proportions: Soaring 11’ beamed ceilings and walls of oversized windows with triple exposures (east, north, west)

-Quiet & private: Positioned at the rear of the building, offering exceptional privacy and tranquility—rare in the city

-Entertainer’s living room: Generous open-plan kitchen, living and dining space, ideal for hosting and everyday living

-Chef’s kitchen: Brushed granite countertops, marble-topped island, and top appliances by Miele, Wolf, and Liebherr

-Primary suite retreat: Spa-like en-suite bath and a custom walk-in closet

-Ample storage: Thoughtfully designed built-ins and closets, plus a locked storage room on the same floor (shared with only one other unit)

-Modern comforts: Original hardwood floors, filtered water, washer/dryer in-unit


The Holtz House

-Historic significance: Landmarked in 1989, impeccably maintained, and celebrated for its pre-war architecture

-Privacy: Keyed elevator access with just two residences per floor

-Amenities: Two elevators, modern video intercom security, daily maintenance staff, and pet-friendly environment

-Prime location: Moments from Madison Square Park, Gramercy Park, Union Square Greenmarket, and N/R/6 subway lines

Common charges include an ongoing capital assessment of $406.25/month. Please note, the stated taxes include the primary residence abatement.