Befristete Verkäuferanreizaktion

Nutzen Sie unser exklusives 3/2/1 Hypotheken-Doptionprogramm mit der U.S. Bank - verfügbar für qualifizierte Käufer mit Verträgen zum oder über dem Angebotspreis.

Jahr 1: 3,25%

Jahr 2: 4,25%

Jahr 3: 5,25%

Fixiert bei 6,25% danach

Das Programm erfordert eine Mindestanzahlung von 10-15% (abhängig von der Darlehenshöhe) und der Käufer muss die Kredit- und Underwriting-Anforderungen der U.S. Bank erfüllen. Unterliegt der Genehmigung durch den Kreditgeber; Finanzierung nicht garantiert.

Im Rahmen dieser Aktion wird der Verkäufer einen Zuschuss für die Kosten des Buydowns beim Abschluss zur Verfügung stellen.

(Angebot läuft am Freitag, den 26. September 2025 ab)

Willkommen in Residence 17A in der West 52nd Street 310 – eine der begehrtesten Lagen im Gebäude und eine seltene Gelegenheit, ein sonnendurchflutetes, neues Eck-Apartment mit einem Schlafzimmer und 1,5 Bädern mit panoranischen Ausblicken auf die Skyline nach Osten, Süden und Norden zu besitzen. Mit fast 800 Quadratfuß und 15 bodentiefen, doppelt verglasten Fenstern umgeben, bietet dieses Zuhause den ganzen Tag über strahlendes Naturlicht – während es den Lärm der Stadt draußen hält und für totale Ruhe sorgt.

Der derzeitige Eigentümer hat kürzlich über 20.000 USD in Upgrades investiert, darunter brandneue Eichenparkettböden, frische Farbe, eine neue Bosch-Geschirrspüler- und eine brandneue Waschmaschine/Trockner in der Wohnung. Diese Wohnung ist komplett einziehbereit und fühlt sich wie neu an.

Im Inneren ist der offene Grundriss luftig und einladend. Der weitläufige Wohn- und Essbereich fließt nahtlos in eine Küche für den Koch, die Poggenpohl-Schränke, Bluestone-Arbeitsplatten, eine Glasfliesen-Rückwand, einen Bosch-Herd, Mikrowelle und Geschirrspüler sowie einen Sub-Zero-Kühlschrank mit automatischem Eiswürfelbereiter bietet. Egal ob beim Unterhalten oder Entspannen, dieser Raum ist für Stil und Funktionalität konzipiert.

Die übergroße Hauptsuite bietet problemlos Platz für ein California King Bett und verfügt über reichlich Stauraum sowie bodentiefe Fenster für atemberaubende Ausblicke auf die Stadt. Das spa-inspirierte Badezimmer en-suite ist ein privater Rückzugsort mit Doppelwaschbecken, einer glasfliesen Dusche mit Regenwaldduschkopf und einer Neptune Zen-Badewanne mit Duravit-Armaturen. Ein stilvolles Gäste-WC und eine brandneue Waschmaschine/Trockner vervollständigen den durchdachten Grundriss des Hauses.

Als zusätzlicher Bonus gehört zu dieser Wohnung eine zugeordnete private Abstellkammer (SU35) – ein seltener und wertvoller Vorteil in Manhattan.

Das Leben im The Link bedeutet jeden Tag Urlaub im Resortstil. Dieses voll ausgestattete, haustierfreundliche, gläserne Wohnhaus bietet:

24-Stunden-Portier & Concierge

Vor Ort lebender Hausmeister und vier Portiers, die alles sauber halten

Stylisher Eingang mit einladender Lounge für die Bewohner

Zen-Garten und Kühllager für Lieferungen von FreshDirect/Whole Foods

Modernes, gläsern umschlossenes Fitnessstudio mit doppelter Höhe

Es werden sogar kostenlose Fitnesskurse vom Gebäude in den wärmeren Monaten angeboten!

Zwei landschaftlich gestaltete Terrassen im Freien mit Loungesitzgelegenheiten

Paketraum, Fahrradabstellraum und mehr

Die monatlichen Gemeinschaftskosten decken alle Annehmlichkeiten sowie die Heizkosten, heißes Wasser und Gas in der Einheit. Sie zahlen nur für Strom und Internet.

Im pulsierenden Herzen von Hell's Kitchen gelegen, sind Sie nur wenige Minuten von Central Park, Columbus Circle, Lincoln Center, Broadway und einigen der besten Restaurants der Welt entfernt. Mehrere U-Bahnlinien (A/C/E, B/D, 1, N/Q/R/W) sind ganz in der Nähe für einen nahtlosen Zugang zur Stadt. Für diejenigen mit einem Auto befinden sich mehrere Parkgaragen nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt – das Fahren in der Stadt und Wochenendausflüge sind einfacher denn je.

Zusätzliche Details:

Alle Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich

Co-Broker sind herzlich willkommen

Das Foto des Wohnbereichs wurde virtuell gestaltet, um das maximale Potenzial zu zeigen

Vereinbaren Sie noch heute eine private Besichtigung – dieses sonnenverwöhnte Eckstück mit Skyline-Aussichten und nahegelegenen Parkplätzen!

Limited-Time Seller Incentive Promotion

Take advantage of our exclusive 3/2/1 Mortgage Buydown Program with U.S. Bank - available to qualified buyers with contracts at or above asking price.

Year 1: 3.25%

Year 2: 4.25%

Year 3: 5.25%

Fixed at 6.25% thereafter



Program requires a minimum down payment of 10-15% (depending on loan amount) and buyer must meet U.S. Bank's credit and underwriting requirements. Subject to lender approval; financing not guaranteed.

As part of this promotion, Seller will provide a credit toward the cost of the buydown at closing.

(Offer expires Friday, September 26, 2025)

Welcome to Residence 17A at 310 West 52nd Street-one of the most coveted lines in the building and a rare chance to own a sun-drenched, corner 1-bedroom, 1.5-bath luxury condo with panoramic skyline views to the east, south, and north. Spanning nearly 800 sq. ft. and wrapped in 15 floor-to-ceiling, double-paned windows, this home delivers dazzling natural light all day long-while keeping city noise out for total peace and quiet. 

The current owner has recently invested over $20,000 in upgrades, including brand-new oak hardwood floors, fresh paint, a new Bosch dishwasher, and a brand new in-unit washer/dryer. This residence is completely move-in ready and feels like new.

Inside, the open layout is airy and inviting. The expansive living and dining space flows seamlessly into a chef's kitchen featuring Poggenpohl cabinetry, Bluestone countertops, a glass tile backsplash, Bosch stove, microwave, and dishwasher, plus a Sub-Zero refrigerator with automatic ice maker. Whether entertaining or relaxing, this space is designed for both style and function.

The oversized primary suite easily accommodates a California king bed and offers abundant closet space along with floor-to-ceiling windows for stunning city views. The spa-inspired en-suite bathroom is a private sanctuary with a double vanity, a glass-tiled shower with rainforest shower head, and a Neptune Zen soaking tub with Duravit fixtures. A stylish powder room and a brand new washer/dryer complete the home's thoughtful layout.

As an added bonus, this residence includes a deeded private storage unit (SU35)-a rare and valuable perk in Manhattan.

Life at The Link means resort-style living every day. This full-service, pet-friendly, glass-wrapped condominium offers:

24-hour doorman & concierge

Onsite live-in super and four porters keeping everything immaculate

Sleek lobby with welcoming resident lounge

Zen garden and cold storage for FreshDirect/Whole Foods deliveries

State-of-the-art, glass-enclosed double-height fitness center

There's even free exercise classes offered by the building in the warmer months!

Two landscaped outdoor terraces with lounge seating

Package room, bike storage, and more

Monthly common charges cover all amenities as well as in-unit heat, hot water, and gas. You only pay electricity and internet.

Located in the vibrant heart of Hell's Kitchen, you'll be moments from Central Park, Columbus Circle, Lincoln Center, Broadway, and some of the best dining in the world. Multiple subway lines (A/C/E, B/D, 1, N/Q/R/W) are right nearby for seamless access across the city. For those with a car, several parking garages are located just steps from the building-making city driving and weekend getaways easier than ever.

Additional details:

All open houses are by appointment only

Co-brokers warmly welcomed

Living area photo has been virtually staged to showcase maximum potential

Schedule your private showing today-this sun-soaked corner gem with skyline views & nearby parking!