NULL WARTUNG FÜR EIN JAHR! VERKÄUFER ZAHLT EIN JAHR WARTUNG BEI ABSCHLUSS

Leben Sie praktisch IM CENTRAL PARK in diesem erstklassigen Gebäude. Ecken Sie mit The Dakota und The Majestic an, Ihren direkten Nachbarn!

Diese großzügige und geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit fantastischen Stadtblicken und VIEL natürlichem Licht ist nur ein Gebäude vom Central Park entfernt. Atemberaubende und dramatische, offene Weitblicke auf die Innenstadt von seinen nach Süden ausgerichteten Fenstern; das charmante und klassische Wohnzimmer erhält den ganzen Tag über reichlich Tageslicht. Die gut ausgestattete und große Küche mit Frühstücksbar/Theke verfügt über hochwertige Edelstahlgeräte und eine große Speisekammer. Das nach Süden ausgerichtete, sonnenverwöhnte Hauptschlafzimmer genießt ein Fensterbad en-suite und einen begehbaren Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer ist übergroß, hat 2 große Schränke und bietet ein Bad en-suite. Das dritte Schlafzimmer ist ebenfalls recht geräumig und bietet bequem Platz für ein Kingsize-Bett. Absolut wunderschöne Fischgrätparkettböden in der gesamten Wohnung. Waschmaschinen/Trockner in der Wohnung mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Durch-Wand-Klimaanlage im Wohnzimmer und im dritten Schlafzimmer.

Der Oliver Cromwell ist ein denkmalgeschütztes, vollwertiges, vor dem Krieg errichtetes Juwel, das 1927 von dem angesehenen Architekten Emery Roth erbaut wurde (dessen Gebäude auch das berühmte El Dorado, Beresford und San Remo umfasst). Bekannt für seine historische Kuppel, Glockenturm und Balustraden kann der Beitrag des Oliver Cromwell zur gefeierten CPW-Silhouette nicht hoch genug eingeschätzt werden. Dies ist eines von nur wenigen ausgewählten Gebäuden an der CPW, das über 30 Stockwerke hinausragt.

Der 24-Stunden-Bewacher am Eingang setzt den Ton für elegantes, einfaches Wohnen, zusammen mit einem hauptberuflichen Hausverwalter, einem warmen und freundlichen Personal, einem Waschraum sowie Fahrrad- und Lagerräumen. Gelegen neben dem berühmten Strawberry Fields-Eingang zum Central Park und direkt gegenüber von The Dakota. Das berühmte Ribbon-Restaurant ist nebenan - wie Zimmerservice! Die M72-Bushaltestelle und der Eingang zur U-Bahnlinie B&C sind nur die Straße runter - etwa 50 Meter entfernt. Das ist eine Perle einer Wohnung in einem wahrhaft besonderen Gebäude, in einer unglaublichen Straße. 75% Finanzierung erlaubt, haustier- und pied-a-terre-freundlich. Bitte beachten Sie, dass der Verkäufer zugestimmt hat, die gesamte Gebühr von 584,05 $ pro Monat zu zahlen, die für Fassadenarbeiten bis Dezember 2026 fällig ist. Bitte beachten Sie auch, KEINE FLIP-MAHLZEIT! Das ist eine Reduktion der Wartungskosten um etwa 1.663 $ pro Monat für die ersten 2 Jahre im Besitz!

ZERO MAINTENANCE FOR ONE YEAR! SELLER TO PAY ONE YEAR OF MAINTENANCE AT CLOSING

Live practically INSIDE Central Park in this white-glove building. Rub elbows with The Dakota and The Majestic, your direct neighbors! 


This gracious & spacious three bedroom apartment- with fantastic city views and TONS of natural light- is just one building in from Central Park. Stunning & dramatic, open long-range views to downtown from its southern-facing windows, the charming & classic living room gets an abundance of natural light all day long. The well-appointed and large kitchen, with breakfast bar/counter seating, has high-end stainless steel appliances and a large pantry. The southern-facing, sun-drenched, primary bedroom enjoys a windowed ensuite bath and walk-in closet. The second bedroom is oversized, has 2 large closets, and features an ensuite bath. The third bedroom is also quite spacious, easily accommodating a king sized bed. Absolutely gorgeous herringbone hardwood floors throughout the apartment. In-unit washer/dryers permitted with board approval. Through-wall air conditioning in the living room and 3rd bedroom.


The Oliver Cromwell is a landmarked, full service, pre war treasure, built in 1927 by esteemed architect Emery Roth (whose buildings also include the famed El Dorado, Beresford, & San Remo). Noted for its historic cupola, belltower and balustrades, the Oliver Cromwell's contribution to the celebrated CPW skyline cannot be overstated. This is one of only a handful of select buildings on CPW that rises above 30 stories.


The 24-hour staffed door sets the tone for gracious, easy living, along with a live-in resident manager, warm & friendly staff, laundry room, bike & storage rooms. Located adjacent to the famous Strawberry Fields entrance to Central Park and directly across from The Dakota. The famed Ribbon restaurant is next door- just like having room service! The M72 bus stop and B&C train entrance are just down the block- approx 50 yards away. This is a gem of an apartment in a truly special building, in an incredible block. 75% financing permitted, pet and pied-a-terre friendly. Please note the seller has agreed to pay the entire assessment of $584.05 per month that is in place for facade work through December of 2026. Please also note NO FLIP TAX! That's approximately a $1,663 reduction in maintenance per month for the first 2 years of ownership!