Wohnung 1B ist ein echtes New Yorker Loft, das über 1.100 Quadratfuß auf zwei Ebenen bietet. Mit beeindruckenden hohen Decken im Wohnzimmer und einem offenen Grundriss fängt dieses Zuhause den authentischen Charakter des Loft-Lebens ein.

Die Hauptetage verfügt über eine Küche mit einer Insel, die nahtlos mit den Ess- und Wohnbereichen verbunden ist, sowohl für Unterhaltung als auch für den Alltag. Im Obergeschoss erlaubt die loftartige zweite Etage zwei Schlafzimmer oder ein Schlafzimmer plus ein Arbeits-/Kreativraum. Zwei vollständige Badezimmer und großzügige Stauraumoptionen runden den Grundriss ab.

Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist der private Eingang an der 536 West 43rd Street, der nur von acht Wohnungen im Gebäude genutzt wird und den Komfort eines Townhouses mit den Dienstleistungen eines vollzeit-angestellten Gebäudeverwalters bietet.

Das Armory, gelegen in der 529 West 42nd Street, ist ein vollservicetechnisches CONDOP, das sowohl für Komfort als auch für Flexibilität konzipiert ist. Es ist als legales Wohn-/Arbeitsnutzung ausgewiesen und ermöglicht eine Vielzahl von Lebensstilen. Die Eigentumsrichtlinien erlauben das Mitkaufen, Verschenken, Bürgen, pieds-à-terre und Untervermietung.

Zu den Gebäudeeinrichtungen gehören ein 24-Stunden-Portier, ein Hausmeister, eine Dachterrasse, Aufzugsservice, ein Waschraum auf jeder Etage, Fahrradabstellräume und mietbare Lagerräume. Haustiere sind mit Genehmigung des Verwaltungsrates willkommen.

Die Richtlinien erlauben bis zu 80 % Finanzierung, keine Spekulationssteuer und eine Untervermietungspolitik von 3-12 Monaten.

Diese Wohnung verbindet das Maß und den Charakter des Loft-Lebens mit der Bequemlichkeit von Midtown und flexiblen Eigentumsoptionen.

Kapitalbewertung $492,39 für das lokale Gesetz 11 bis zum 31.03.26

Residence 1B is a true New York loft offering over 1,100 square feet across two levels. With soaring double-height ceilings in the living room and an open floor plan, this home captures the authentic character of loft living.

The main level features a kitchen with an island, seamlessly connecting to the dining and living areas for both entertaining and everyday use. Upstairs, the lofted second floor allows for two bedrooms or a one-bedroom plus home office/creative space. Two full bathrooms and generous closet storage complete the layout.

A distinguishing feature of this residence is its private entrance on 536 West 43rd Street, shared by only eight homes in the building, offering townhouse-style convenience with the services of a full-time building.

Located at 529 West 42nd Street, The Armory is a full-service CONDOP designed for both comfort and flexibility. Zoned for legal live/work use, it accommodates a range of lifestyles. Ownership policies permit co-purchasing, gifting, guarantors, pieds-à-terre, and subletting.

Building amenities include a 24-hour doorman, resident superintendent, roof deck, elevator service, laundry on every floor, bike storage, and rentable storage rooms. Pets are welcome with board approval.

Policies allow up to 80% financing, no flip tax, and a sublet policy of 3-12 months.

This residence combines the scale and character of loft living with Midtown convenience and flexible ownership options.

Capital Assessment $492.39 for Local Law 11 until 03/31/26