Bitte kontaktieren Sie den exklusiven Agenten von Nest Seekers, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Residence 3A ist ein atemberaubendes, durchgehendes Zwei-Schlafzimmer, Zwei-Badezimmer-Heim mit nord- und südseitigen Ausrichtungen, das den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht bietet. Die Hauptsuite ist ein wahres Rückzugsort und verfügt über einen privaten Balkon, einen übergroßen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses Badezimmer mit fünf Einrichtungen, das mit Nublado-Marmor verkleidet ist. Das spa-ähnliche Bad umfasst eine tiefe Badewanne, eine Dusche im Wet-Room-Stil, ein maßgefertigtes Waschbecken und elektrisch beheizte Nuheat-Fußböden. Das geräumige Schlafzimmer bietet ebenfalls einen großen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einem geschmackvoll eingerichteten Vollbad mit Nublado-Marmor und einem maßgefertigten Waschbecken. Die offene, L-förmige Küche ist mit maßgeschneiderten Poggenpohl-Schränken, weißen Quarz-Arbeitsplatten und einer kompletten Ausstattung an Miele-Geräten ausgestattet - einschließlich einer vollständig belüfteten Dunstabzugshaube. Die Küche fließt nahtlos in das großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer über und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Essen und öffnet sich zu einem großen Balkon, der sich perfekt für Unterhaltung drinnen und draußen eignet. Zu den weiteren Merkmalen gehören bodenhohe Insulpane-Fenster, maßgeschneiderte, vollhohe Türen, eine Waschmaschine/Trockner in der Einheit sowie eine vorbereitete Verkabelung für ein Smart-Home-System, das Audio/Video, Beleuchtung, Fensterbehandlungen und HVAC für modernen Komfort integrieren kann. Die Annehmlichkeiten des Gebäudes ergänzen den Boutique-Wohnstil mit einem ganztägigen Portier/Concierge, einer möblierten Dachterrasse mit Panoramablick auf die Stadt, Fahrradabstellplätzen und privatem Stauraum. Perfekt im Herzen von Lenox Hill positioniert, bietet diese Residenz sowohl Raffinesse als auch Komfort in einem der begehrtesten Stadtteile Manhattans. Mietgebührenübersicht: Mietantrag/Kreditberichtgebühr (nicht erstattungsfähig): 20 $ pro Antragsteller Antragseinrichtungsgebühr (nicht erstattungsfähig): 600 $ Einzahlungsgebühr (nicht erstattungsfähig): 500 $

Please contact the exclusive agent at Nest Seekers to schedule a tour! Residence 3A is a stunning floor-through two-bedroom, two-bathroom home with both northern and southern exposures, offering abundant natural light throughout the day. The primary suite is a true retreat, featuring a private balcony, an oversized walk-in closet, and a luxurious five-fixture en-suite bath clad in Nublado marble. The spa-like bath includes a deep soaking tub, a wet room–style shower, a custom vanity, and Nuheat radiant heated floors. The spacious secondary bedroom also offers a large walk-in closet and access to a beautifully appointed full bath with Nublado marble and a custom vanity. The open, L-shaped kitchen is outfitted with custom Poggenpohl cabinetry, white quartz countertops, and a full suite of Miele appliances—including a fully vented range hood. The kitchen flows seamlessly into the expansive, south-facing great room, providing ample space for living and dining, and opening onto a large balcony perfect for indoor-outdoor entertaining. Additional features include floor-to-ceiling Insulpane windows, custom full-height doors, an in-unit washer/dryer, and pre-wiring for a smart home system that can integrate audio/visual, lighting, window treatments, and HVAC for modern convenience. Building amenities enhance the boutique condominium lifestyle with a full-time doorman/concierge, a furnished roof deck with panoramic city views, bicycle storage, and private storage. Perfectly positioned in the heart of Lenox Hill, this residence offers both sophistication and comfort in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods. Lease Fee Schedule: Rental Application/Credit Report Fee (Non-Refundable): $20 per applicant Application Initiation Fee (Non-Refundable): $600 Move-In Deposit (Non-Refundable): $500