Außergewöhnliche Gelegenheit, eine erstklassige Bürofläche von 2.000 Quadratfuß zu mieten, mit zusätzlicher Garage von 1.000 Quadratfuß, die über einen geschützten Parkplatz im hinteren Bereich des Gebäudes sowie einen Kundenparkplatz an der Vorderseite verfügt. Diese Immobilie befindet sich in einer stark nachgefragten Industrie-/Gewerbezone (A1-J2) und ist ideal in einem Area mit hohem Verkehrsaufkommen positioniert, in dem täglich über 1.000 Autos vorbeifahren, was unschlagbare Sichtbarkeit, Zugänglichkeit und Exposure bietet.

Kürzlich aufgewertet und bezugsbereit, umfasst der Raum neue Böden, frische Farbe, verbesserte Beleuchtung, einen maßgeschneiderten Sitzbereich mit Fenstertrennwand, Ziegelstufen, teilweise Wandakzente, neue Deckenplatten und aktualisierte Elektrik. Das Innere bietet helle, offene Räume mit Zugang von vorn und von der Seite, was Flexibilität für verschiedene Grundrisse oder Mieter ermöglicht.

Der Eigentümer ist offen für Angebote und bereit, Optionen für maßgeschneiderte Anpassungen oder Verhandlungen über Landpacht unter akzeptablen Bedingungen in Betracht zu ziehen.

Exceptional opportunity to lease a prime 2,000 sq. ft. office space with an additional 1,000 sq. ft. garage, featuring enclosed rear building parking and customer front parking. Located in a high-demand industrial/light commercial zone (A1-J2), this property is ideally positioned in a high-traffic area with over 1,000 cars passing daily, offering unbeatable visibility, accessibility, and exposure.

Recently upgraded and move-in ready, the space includes new flooring, fresh paint, enhanced lighting, custom masonry sitting room with window divider, brick steps, partial wall accents, new ceiling tiles, and updated electric. The interior offers bright, open rooms with both front and side entrances, providing flexibility for multiple layouts or tenants.

The owner is open to offers and willing to consider build-to-suit options or land lease negotiations under agreeable terms. © 2025 OneKey™ MLS, LLC