- Alle Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung -

Rufe alle Investoren und Endverbraucher gleichermaßen auf!

Selten verfügbar in der 346 West 56th Street: Diese vollständig renovierte Ein-Zimmer, Ein-Badezimmer-Wohnung in einer Boutique-Elevator-Coop bietet unbegrenzte Untervermietung ab dem ersten Tag, niedrige Wartungskosten und die Stabilität eines finanziell soliden Gebäudes. Ob Sie nach einer Investition mit unvergleichlicher Flexibilität oder einem stilvollen Hauptwohnsitz suchen, diese Wohnung erfüllt jede Anforderung.

Treten Sie ein und entdecken Sie die hohen Decken von 3 Metern, breite Eichenparkettböden und nach Süden ausgerichtete Fenster, die konsistent natürliches Licht hereinlassen und gleichzeitig das Zuhause ruhig und komfortabel halten, abgeschieden im hinteren Bereich des Gebäudes. Der offene Wohn- und Essbereich wird von einer maßgeschneiderten Frühstücksinsel dominiert und verfügt über ein eingebautes Sonance-Lautsprechersystem (fünf unsichtbare Lautsprecher im Wohnzimmer und zwei im Schlafzimmer) – perfekt für Unterhaltung oder einen Filmabend zu Hause.

Die Küche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank und Geschirrspüler von Fisher & Paykel, einem Summit-Herd und Mikrowelle, einem Grohe-Wasserhahn und eleganten Fliesenrückwänden. Smarte Details wie automatische lichtfilternde Jalousien, eine Midea-Smart-Klimaanlage (die mit der Wohnung übertragen wird) und dimmbare Beleuchtung im gesamten Raum sorgen für täglichen Komfort und Bequemlichkeit.

Das spa-ähnliche Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung mit Thermostatsteuerung, eine tiefe Maax-Whirlpool-Badewanne, eine Toto-Washlet-Toilette und Schiebetüren für das Badezimmer und Schlafzimmer – maximiert den Raum und sorgt für einen modernen, nahtlosen Fluss. Weitere Upgrades umfassen vollständig aktualisierte Elektrik (2023) und reichlich Stauraum.

Perfekt gelegen im Midtown West, befindet sich das Zuhause in einer erstklassigen Lage in der Nähe des Central Parks, des Columbus Circle, des Lincoln Centers und mehrerer U-Bahn-Linien, sodass das Beste von Manhattan direkt vor Ihrer Tür liegt.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gebäudeannehmlichkeiten & Dienstleistungen

Aufzug Wäsche im Gebäude Hausmeister- und Portierservices Co-op-Richtlinien

Mitkäufe erlaubt Geschenke erlaubt Bürgschaften erlaubt Eltern dürfen kaufen Pied-à-terre erlaubt Untervermietungen erlaubt (unbegrenzt ab dem ersten Tag)

-All Open Houses are by Appointment Only-

Calling All Investors & End-Users Alike!

Rarely available at 346 West 56th Street: this fully gut-renovated one-bedroom, one-bathroom home in a boutique elevator co-op offers unlimited subletting from day one, low maintenance, and the stability of a financially sound building. Whether you're searching for an investment with unmatched flexibility or a stylish primary residence, this residence checks every box.

Step inside to discover soaring 10-foot ceilings, wide-plank oak hardwood floors, and south-facing windows that bring in consistent natural light while keeping the home quiet and comfortable, tucked away at the rear of the building. The open living and dining area is anchored by a custom breakfast island and enhanced by a built-in Sonance speaker system (five invisible speakers in the living room, plus two in the bedroom) - perfect for entertaining or enjoying a cinematic night in.

The kitchen is equipped with Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher, Summit range and microwave, Grohe faucet, and sleek tile backsplash. Smart touches like automatic sun-filtering shades, a Midea smart climate-control unit (which transfers with the apartment), and dimmable lighting throughout add everyday ease and comfort.

The spa-like bathroom features radiant heated floors with thermostat control, a deep Maax soaking tub, Toto washlet toilet, and sliding pocket doors for both the bathroom and bedroom - maximizing space and adding a modern, seamless flow. Additional upgrades include fully updated electricals (2023) and ample storage.

Perfectly located in Midtown West, the home is in a prime location near Central Park, Columbus Circle, Lincoln Center, and multiple subway lines, placing the best of Manhattan right at your doorstep.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Building Amenities & Services

Elevator Laundry in building Super & porter services Co-op Policies

Co-purchase allowed Gifts allowed Guarantors allowed Parents buying allowed Pied-à-terre allowed Sublets allowed (unlimited from day one)