Prime Entwicklungsmöglichkeit auf einem unregelmäßigen 3.700 Quadratfuß großen Eckgrundstück mit genehmigter BSA-Variante zum Bau eines maßgeschneiderten Einfamilienhauses mit Garage. Die Pläne ermöglichen insgesamt ca. 3.413 Quadratfuß baubare Fläche auf vier Ebenen: Keller, Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachboden – eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges und funktionales Zuhause zu schaffen, das auf modernes Wohnen zugeschnitten ist. Die Lage zwischen dem Francis Lewis Boulevard und der 24th Road bietet eine hervorragende Erreichbarkeit, mit dem Bus Q76 und der Cross Island Parkway nur Minuten entfernt. In dem begehrten Bezirk 25 gelegen, in der Nähe von hochrangigen Schulen wie PS 184 und IS 194, vereint dieses Grundstück Lage, Bequemlichkeit und langfristigen Wert – perfekt für Bauherren, Entwickler oder Endnutzer, die ihr Traumhaus entwerfen möchten.

Prime development opportunity on an irregular 3,700 sq. ft. corner lot with approved BSA variance to build a custom single-family residence with a garage. Plans allow for approximately 3,413 sq. ft. of total buildable space across four levels: cellar, first floor, second floor, and attic—offering a rare chance to create a spacious and functional home tailored to modern living. Located between Francis Lewis Boulevard and 24th Road, this property provides excellent accessibility with the Q76 bus and Cross Island Parkway just minutes away. Situated in sought-after District 25, near top-rated schools PS 184 and IS 194, this lot combines location, convenience, and long-term value—perfect for builders, developers, or end-users looking to design their dream home. © 2025 OneKey™ MLS, LLC