Eigenschaften der Immobilie und Überblick über das Gebäude

Die Wohnung 922 ist ein charmantes Studio mit herrlichem seitlichen Blick nach Osten auf den East River, den Freedom Plaza und Long Island City. Diese komfortable, ruhige und dennoch helle Wohnung bietet alles, was Sie als Pied-à-terre benötigen, wenn Sie viel reisen oder ein gemütliches Zuhause in einem faszinierenden historischen Gebäude und Stadtteil suchen. Viele Optionen zur Renovierung sind vorhanden.

Eigentums- und Wohnrichtlinien
• Gemeinschaftlicher Kauf erlaubt
• Schenkungen erlaubt
• Bürgen akzeptiert
• Eltern dürfen für Kinder kaufen
• Pied-à-terre erlaubt
• Bewerbung beim Vorstand erforderlich
• 80% Finanzierung erlaubt
• Untervermietung erlaubt

Haustierpolitik
• Katzen sind erlaubt
• Hunde sind nicht gestattet

Ausstattungsmerkmale der Wohnung
• Zwei Kleiderschränke zur Aufbewahrung
• Wanddurchführendes PTAC-Gerät
• Wartung umfasst Heizung, Wasser und Strom
• Murphy-Bett mit seitlichen Schränken
• Tragbare Fenster-Klimaanlage
• Mikrowelle inklusive
• Granit-Arbeitsplatten
• Eichenparkett
• Kühlschrank in Half-Size
• Abnehmbarer Schreibtisch

Details zum Gebäude
Dieses historische Gebäude im Gothic Revival-Stil aus dem Jahr 1929 zeichnet sich durch seine kunstvoll gestaltete Fassade und eine grandiose Lobby mit kunstvollen Buntglasfenstern und dunklen Holz-Akzenten aus. Das Gebäude profitiert von einer erstklassigen Lage im Midtown Manhattan in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße, direkt gegenüber dem privat owned Tudor City Park und Garten.

Annehmlichkeiten
• Vollzeit-Portier
• Dachterrasse mit Panoramablick auf Midtown
• Waschküche
• Fahrradraum

Die Bewohner haben auch Zugang zu einem kompletten Fitnesscenter nebenan im Windsor Tower, das für monatliche oder langfristige Mitgliedschaften verfügbar ist.

Höhepunkte der Nachbarschaft
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Midtown, in der Nähe des Büroviertels und der pulsierenden Restaurant-Szene der Ersten und Zweiten Avenue. Der Grand Central Terminal, in der Nähe, sorgt für bequemen Transport in ganz New York City. In angrenzenden Gebäuden befinden sich ein Steakhaus, ein hübsches Café und eine Post. Die Vereinten Nationen sind nur wenige Blocks entfernt, ebenso wie das NYU Langone Krankenhaus.

Übertragungsgebühr
• 3% Übertragungsgebühr, zahlbar vom Verkäufer

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller