Immobilienmerkmale und Gebäudeübersicht

Apt. 922 ist ein charmantes Studio mit wunderschönen seitlichen östlichen Ausblicken auf den East River, Freedom Plaza und Long Island City. Diese komfortable, ruhige und dennoch helle Wohnung bietet alles, was Sie als Pied-à-Terre benötigen, wenn Sie viel reisen oder ein gemütliches Zuhause suchen, um in einem faszinierenden historischen Gebäude und Stadtviertel Wurzeln zu schlagen. Viele Optionen stehen zur Verfügung, wenn Sie renovieren möchten.

Eigentums- und Wohnrichtlinien
• Mitkäufe erlaubt
• Geschenke erlaubt
• Bürgschaften akzeptiert
• Eltern können für Kinder kaufen
• Pieds-à-terre erlaubt
• Antragsstellung beim Vorstand erforderlich
• 80% Finanzierung erlaubt
• Untervermietung erlaubt

Haustierpolitik
• Katzen sind erlaubt
• Hunde sind nicht gestattet

Wohnungsmerkmale
• Zwei Kleiderschränke zur Aufbewahrung
• Wand-Ptac-Einheit
• Die Instandhaltung umfasst Heizkosten, Wasser und Elektrizität
• Murphy-Bett mit seitlichen Schränken
• Tragbare Klimaanlage für das Fenster
• Mikrowelle enthalten
• Granit-Arbeitsplatten
• Eichenparkettboden
• Kühlschrank in halber Größe
• Abnehmbarer Schreibtisch

Gebäudedetails
Dieses historische Gebäude im gotischen Revival-Stil, das auf das Jahr 1929 zurückgeht, zeichnet sich durch seine kunstvoll gestaltete Fassade und eine große Lobby mit künstlerischen Buntglasfenstern und reichen, dunklen Holzverzierungen aus. Das Gebäude profitiert von einer erstklassigen Lage in Midtown Manhattan in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße, direkt gegenüber dem privat betriebenen Tudor City Park und Garten.

Ausstattung
• Vollzeit-Doorman
• Dachterrasse mit Panoramablick auf Midtown
• Waschküche
• Fahrradraum

Die Bewohner haben zudem Zugang zu einem kompletten Fitnesscenter nebenan im Windsor Tower, das für monatliche oder längerfristige Mitgliedschaften verfügbar ist.

Nachbarschaftshöhepunkte
Im Herzen von Midtown gelegen, befindet sich die Immobilie in der Nähe des Büroviertels und der pulsierenden Restaurantszene in der First und Second Avenue. Der Grand Central Terminal, der sich in der Nähe befindet, sorgt für eine bequeme Anbindung an den Verkehr in ganz New York City. In angrenzenden Gebäuden gibt es ein Steakhouse, ein charmantes Café und eine Poststelle. Die Vereinten Nationen sind nur wenige Straßen entfernt, ebenso wie das NYU Langone Hospital.

Übertragungsgebühr
• 3% Übertragungsgebühr, zahlbar vom Verkäufer

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller