Diese großzügige Duplexwohnung im prestigeträchtigen St. James Tower, im Herzen von Sutton Place gelegen, erstreckt sich über die 25. und 26. Etage und ist durch eine auffällige, geschwungene Treppe verbunden. Sie bietet 4 Schlafzimmer, 3 vollständige Badezimmer und 2 Gäste-WCs und kombiniert luxuriöse Merkmale mit einem makellosen Design, das das Gefühl eines modernen Landhauses in den Wolken vermittelt. Zu den Highlights gehören eingelassene Beleuchtung, eine duale Klimaanlage und bodentiefe Fenster, die atemberaubende Ausblicke auf den East River, die Queensboro-Brücke und Long Island City bieten. Das erste Stockwerk begrüßt Sie mit einem großartigen Marmoreingang, der sich zu einem durchdacht gestalteten Grundriss öffnet, der sowohl offen als auch privat ist. Ein formelles Wohnzimmer, ein Esszimmer mit eingebauter Bar, ein Sitz- und Mediamatikraum sowie eine Küche sind durch gewölbte Türen und mit Stauraum versehene Flure verbunden, von denen viele mit Schiebetüren abgetrennt werden können. Der Raum ist mit natürlichem Licht durchflutet und bietet Ausblicke auf die Stadt nach Süden und Osten. Die mit Fenstern versehene Wohnküche verfügt über weiße Marmorarbeitsplatten, 2 Viking-Öfen, einen Viking 6-Flammen-Herd, einen Geschirrspüler und eine Marmorinsel mit einem integrierten Gefrierschrank. Diese Etage umfasst auch zwei Gäste-WCs. Das zweite Stockwerk verfügt über 4 Schlafzimmer mit 3 Badezimmern en suite. Die Haupt-Ecksuite bietet bodentiefe Fenster mit Blick auf Midtown Manhattan, den Fluss und Long Island City. Es gibt einen separaten, gut ausgestatteten Ankleideraum mit bodentiefen Einbauschränken und einem maßgeschneiderten Badezimmer. Das zweite Schlafzimmer verfügt über handgemalte, bodentiefe Kleiderschränke und ein luxuriöses Badezimmer mit einer Regendusche, einer Badewanne, Fußbodenheizung und einem integrierten Waschtisch. Das dritte Schlafzimmer umfasst einen begehbaren Kleiderschrank und ein Marmorbadezimmer mit einer Duschsitzmöglichkeit, während das vierte Schlafzimmer perfekt für ein Kind, ein Büro oder ein den geeignet ist. Ein Waschraum mit maßgeschneiderter Schrankwand und einer Miele Waschmaschine/Trockner ist auf dieser Etage praktisch gelegen. Der St. James Tower bietet den Bewohnern einen privaten Eingang über eine überdachte Glasbrücke über einen Koi-Teich, wo sie von aufmerksamen Mitarbeitern und einer Lobby mit einem atemberaubenden Wasserfall empfangen werden. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein privates Fitnessstudio und eine Dachterrasse mit atemberaubendem Blick.

Die Gebühren für diese Wohnung umfassen: 650 $ Antragsbearbeitungsgebühr, 150 $ pro Antragsteller für eine Bonitätsprüfung und eine 500 $ Einzugsgebühr.

This expansive duplex in the prestigious St. James Tower, located in the heart of Sutton Place, spans the 25th and 26th floors and is connected by a striking curved staircase. Offering 4 bedrooms, 3 full bathrooms, and 2 powder rooms, this residence combines luxurious features with an impeccable design, creating the feel of a modern country home in the sky. Highlights include recessed lighting, dual-zone climate control, and floor-to-ceiling windows that frame stunning views of the East River, the Queensboro Bridge, and Long Island City. The first- floor greets you with a grand marble foyer that opens to a thoughtfully designed layout, both open and private. A formal living room, dining room with recessed wet bar, sitting room/media room, and kitchen are connected by arched doorways and storage-lined halls, many of which can be closed off with sliding doors. The space is bathed in natural light with southern and eastern city views. The windowed eat-in kitchen boasts white marble counters, 2 Viking ovens, a Viking 6-burner stove, a dishwasher, and a marble island with a built-in freezer. This floor also includes two powder rooms for guests. The second-floor features 4 bedrooms with 3 en-suite baths. The primary corner suite boasts floor-to-ceiling windows with views of midtown Manhattan, River and Long Island City. There is a separate well-appointed dressing room with floor-to-ceiling fitted closets and custom bath. The second bedroom features hand-painted floor-to-ceiling wardrobes and is a luxurious bath with a rain shower, soaking tub, radiant floor heating, and a built-in vanity. The third bedroom includes a walk-in closet and a marble bath with a sitting shower, while the fourth bedroom is perfect for a child, office, or den. A laundry room with custom cabinetry and a Miele washer/dryer is conveniently located on this floor. The St. James Tower offers residents a private entrance via an enclosed glass bridge above a koi pond, where they are welcomed by attentive staff and a lobby with a stunning waterfall. Building amenities include a private gym and a rooftop deck with breathtaking views.

The fees for this apartment include: $650 application processing fee, $150 per applicant for a credit check, and a $500 move in fee.