Investitionsmöglichkeit! Geräumiges Anwesen in fantastischer Lage mit starker Mietgeschichte. Die Immobilie wird leer geliefert. Dieses dreistöckige Gebäude in einer Wohnzone R3-2 mit einer gewerblichen Zone C1-3 Überlagerung wird derzeit als Bürogebäude genutzt, kann jedoch mit den entsprechenden Anträgen und Genehmigungen in Wohnraum umgewandelt werden. Das Erdgeschoss beinhaltet einen Eingangsbereich mit einem halben Badezimmer, Schränken und einem Technikraum. Der zweite Stock hat Holzböden mit offener Raumaufteilung, die durch eine Treppe unterteilt ist, eine voll ausgestattete Küche und ein halbes Badezimmer. Der dritte Stock enthält zwei große separate Räume sowie ein halbes Badezimmer und viele Schränke. Zentral klimatisiert, ein Seitenhof mit einem 8 x 5 Schuppen und eine Auffahrt vor dem Gebäude für Parkmöglichkeiten vervollständigen dieses Angebot. Innere Quadratmeterzahl 153,6 (51,3 m² pro Etage). Die Grundstücksgröße beträgt 18,97 x 14,53 m. Die Objektklasse ist O2. Rufen Sie heute für eine private Besichtigung an!

Investment Opportunity! Spacious property in a fantastic location with a strong rental history. The property will be delivered vacant. This three story building in a residential R3-2 Zone with a commercial C1-3 Zone Overlay is presently being used as an office building but can be converted to residential with proper applications and permits. The first floor walk-in contains a foyer with a half bathroom, closets, and utility room. The second floor has hardwood floors with an open layout separated by a staircase, a full kitchen, and a half bathroom. The third floor contains two large separate rooms plus a half bathroom and lots of closets. Central air conditioning throughout, a side yard with an 8 x 5 shed and a driveway for parking in the front of the building completes this package. Interior Square Footage 1,653 (551 sq. ft. per floor). The lot size is 62.25 x 47.67. The property class is O2. Call today for a private showing!