Willkommen in Residence 12C in der East 21st Street 200, einem hellen, sorgfältig angepassten Ecksitz mit 1.823 Quadratfuß, der 3 Schlafzimmer und 3,5 Bäder bietet, ergänzt durch eine kürzliche Neugestaltung unter der Leitung eines Designers, die Funktionalität mit elegantem Design verbindet. Dieses Zuhause wurde durchdacht mit maßgefertigten Holzarbeiten ausgestattet, einschließlich Einbauschränken und maßgeschneiderten Stauraumlösungen. Helle nord- und westseitige Ausblicke fluten den Raum mit natürlichem Licht, akzentuiert durch umlaufende 8" bronzeframed Fenster und 7" breite Eichenbodenbretter, die in einem raffinierten, geräucherten Öl-Finish versehen sind.

Der durchdacht gestaltete Grundriss umfasst einen grandiosen Eingang in die Diele und bietet eine wünschenswerte Trennung zwischen der Hauptsuite und den beiden Sekundärschlafzimmern, was ein deutliches Gefühl von Privatsphäre schafft. Jedes der drei Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit fußbodenbeheizten Böden und luxuriösen Materialien. Das Hauptbad ist ein ruhiger Rückzugsort, verkleidet mit türkischem Flieder-Marmor, ausgestattet mit maßgefertigten RiFRA Waschbecken und Dornbracht Armaturen. Die Sekundärbäder verfügen über polierte weiße Steinböden und passende RiFRA Waschbecken, und das Gäste-WC beeindruckt mit Nero Marquina und weißen Steinböden.

Das Herzstück des Hauses - eine Poliform-Küche, entworfen von Champalimaud - fließt nahtlos in die Ess- und Wohnbereiche über und schafft einen großzügigen und lichtdurchfluteten Raum, der ideal für Unterhaltung und den Alltag ist. Die Küche verfügt über eine matte Lackinsel, maßgefertigte Eichenmöbel und geschliffene Suede-Quarzite-Arbeitsplatten und -Rückwände in weißer Sandfarbe. Hochwertige Miele-Geräte, einschließlich eines klimatisierten Weinschranks, einer Kaffeemaschine und drei Öfen, sind vollständig integriert, um eine saubere, moderne Ästhetik zu bieten, ergänzt durch elegante Dornbracht Armaturen. Weitere Highlights sind eine Miele Prestige Waschmaschine und Trockner sowie ein hochmodernes Daikin HVAC-System mit vier Zonen. Die Wohnung umfasst auch eine übergroße Kellerlagereinheit, die mit dem Verkauf gegen eine nominale monatliche Gebühr übertragen wird.

Maßgefertigte Designelemente, die von den aktuellen Eigentümern installiert wurden, umfassen:

- Personalisierter Lutron-Blendensystem, das mühelosen Licht- und Privatsphäre-Kontrolle im Laufe des Tages bietet
- Primäres Bett und Tisch Einheit mit Great Plains Textiles und Caledonian Leather, mit reichlich Stauraum unter dem Bett
- Weiße Eichenmöbel im Hauptschlafzimmer mit eingebautem Safe und Wäschekorb
- Dunkelholz-Schreibtisch, Möbel und Regale in maßgefertigtem Lack
- Wohnzimmerunterhaltungseinheit aus weißer Eiche, Metall und Stoff
- California Closets in jedem Schlafzimmer
- Importierte italienische Laurameroni Design-Leuchten und Ridgely Studio Bronze Powder Kronleuchter
- Sonos-Deckenlautsprecher im Hauptbad

Die East 21st Street 200 ist ein kürzlich fertiggestelltes, LEED-Gold-zertifiziertes Boutique-Wohnungshaus mit nur 67 Wohneinheiten (maximal fünf pro Etage) im Herzen von Gramercy, nur wenige Schritte vom Gramercy Park und Union Square entfernt. Entworfen von BKSK Architects mit Innendesign von Champalimaud und Landschaftsarchitektur von Halsted Welles Associates, bietet das Gebäude eine Vielzahl von Luxus-Annehmlichkeiten, darunter eine mit Tageslicht durchflutete Wellness-Suite mit Sauna und Behandlungsraum, ein voll ausgestattetes Fitnesszentrum, eine Lounge für Bewohner mit Unterhaltungsküche und eine exquisit gestaltete Dachterrasse mit einheimischen Pflanzen und ruhigen Steinwegen. Das Gebäude wird außergewöhnlich gut verwaltet und hat seit Januar 2023 keine Wartungssteigerungen erfahren.

Welcome to Residence 12C at 200 East 21st Street, a bright, meticulously customized 1,823 square foot corner home offering 3 bedrooms and 3.5 baths, enhanced by a recent designer-led reimagination that blends functionality with elegant design. This home has been thoughtfully tailored with custom millwork throughout, including built-ins and bespoke storage solutions. Brilliant north and west exposures fill the space with natural light, accentuated by wraparound 8" bronze-framed windows and 7" wide plank oak flooring finished in a sophisticated smoked oil stain.

The thoughtfully considered layout includes a grand entry into the foyer and offers desirable separation between the primary suite and the two secondary bedrooms, creating a distinct sense of privacy. Each of the three bedrooms includes an en-suite bath with radiant heated floors and luxurious materials. The primary bath is a serene retreat clad in Turkish Lilac marble with custom RiFRA vanities and Dornbracht fittings. Secondary baths feature polished white stone floors and matching RiFRA vanities, and the powder room stuns with Nero Marquina and white stone flooring.

The heart of the home - a Poliform kitchen designed by Champalimaud - flows seamlessly into the dining and living areas, creating a gracious and light-filled space ideal for both entertaining and everyday living. The kitchen features a matte lacquer island, custom oak cabinetry, and honed suede white sand Quartzite countertops and backsplash. Top-of-the-line Miele appliances, including a climate-controlled wine cabinet, coffee machine, and three ovens, are fully integrated for a clean, modern aesthetic, complemented by sleek Dornbracht fixtures. Additional highlights include a Miele Prestige Washer and Dryer and a state-of-the-art Daikin HVAC system with four zones. The apartment also includes an oversized basement storage unit that transfers with the sale for a nominal monthly fee.

Custom-built design elements installed by the current owners include:

- Personalized Lutron shade system providing effortless light and privacy control throughout the day
- Primary bed and table unit featuring Great Plains Textiles and Caledonian Leather, with copious under-bed storage
- White oak primary bedroom cabinetry with built-in safe and hamper
- Custom-stained dark wood office desk, cabinetry, and shelving
- White oak, metal, and fabric-encased living room entertainment center
- California Closets in each bedroom
- Imported Italian Laurameroni Design light fixtures, and Ridgely Studio Bronze Powder Chandelier
- Primary bathroom Sonos ceiling speakers

200 East 21st Street is a recently completed LEED Gold-certified boutique condominium of only 67 residences (maximum five per floor), set in the heart of Gramercy, moments away from Gramercy Park and Union Square. Designed by BKSK Architects with interiors by Champalimaud and landscape architecture by Halsted Welles Associates, the building offers an array of luxury amenities including a skylit wellness suite with sauna and treatment room, a fully equipped fitness center, a residents" lounge with entertaining kitchen, and an exquisitely landscaped rooftop oasis with native plantings and tranquil stone pathways. The building is exceptionally well-run and has had no maintenance increases since January 2023.