Geräumige 1-Zimmer-1-Bad-Wohnung mit zusätzlichem Bonusraum im Herzen von Sunnyside.

Willkommen in dieser schön renovierten und übergroßen 1-Zimmer-1-Bad-Wohnung, die über einen vielseitigen Bonusraum verfügt, der problemlos als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Wohnungen dieser Größe und Flexibilität sind in Sunnyside selten und messen 928 Quadratfuß.

Perfekt gelegen, nur wenige Schritte vom Lou Lodati Park entfernt - Heimat von New York Citys #1 Hundewiese und einem lebhaften ganzjährigen Bauernmarkt jeden Samstag - haben Sie auch sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Nachbarschaft. Von gehobenen Dining-Optionen bis hin zu internationalen Märkten wie dem Irish Butcher Block und dem osteuropäischen „Parrot Coffee“ Markt oder Baruirs berühmtem Kaffee, das eines der ältesten verbleibenden armenischen Kaffeehäuser in der Nachbarschaft ist. Sunnyside bietet eine unmatched Mischung aus Kultur und Gemeinschaft. Die #7 Lokalbahn an der 40th Street Station ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine schnelle 15-minütige Pendelzeit nach Midtown, Manhattan. Mit großem Vermietungspotenzial bietet dieses Zuhause ein geschätztes jährliches Einkommen von mindestens 38.400 USD.

Eingebettet in eine charmante, von Bäumen gesäumte Straße, bietet dieses gut erhaltene Aufzuggebäude aus der Vorkriegszeit Waschmöglichkeiten, Fahrradabstellplätze und zusätzlichen Stauraum im Keller (mit Warteliste), sowie einen gemeinsamen Innenhof hinten im Gebäude, wo Sie Ihren Stuhl aufstellen, entspannen oder sonnenbaden können.

Drinnen finden Sie ein helles und einladendes Zuhause mit 9 Fuß hohen Decken und restaurierten originalen Holzböden mit einem aktuellen matten Finish. Das übergroße Hauptschlafzimmer ist mit maßgeschneiderten „seiner und ihrer“ Schränken ausgestattet, während der große zusätzliche Raum einen weiteren geräumigen Kleiderschrank für ausreichend Stauraum bietet. Das großzügige Wohnzimmer bietet noch einen weiteren Schrank, sodass es an Platz für Organisation nicht mangelt.

Die Küche ist ein Traum für Köche und verfügt über Granitarbeitsplatten, Kirschholzmöbel und energieeffiziente Edelstahl-Geräte, darunter einen Geschirrspüler. Das elegante Badezimmer ist mit Marmor fertiggestellt und verfügt über aktualisierte Armaturen, eine Badewanne und zusätzlichen Einbaustaurraum.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Wohnung in Sunnyside zu besitzen, die Platz, Charme und unschlagbare Bequemlichkeit bietet. Das wird nicht lange dauern!

Die gemeinschaftlichen Kosten betragen insgesamt 885,35 USD, einschließlich 124,76 USD für die Assessment und 49 USD für Kabel- und Internetdienste.

Die jährlichen Steuern betragen 4.334,16 USD.

Spacious 1Bed 1Bath Condominium with Bonus Auxiliary Room in the Heart of Sunnyside.

Welcome to this beautifully renovated and oversized 1 bedroom 1 bath condominium, complete with a versatile bonus room that easily serves as a home office, guest room, or second bedroom. Apartments of this scale and flexibility are a rare find in Sunnyside at 928 square feet.

Perfectly located just steps from Lou Lodati Park—home to New York City’s #1 dog park and a vibrant year-round farmers market each Saturday—you’ll also enjoy immediate access to all neighborhood conveniences. From elevated dining options to international markets such as the Irish Butcher Block and the Eastern European “Parrot Coffee” Market, or Baruir’s famous coffee, which is one of the oldest remaining Armenian coffee houses in the neighborhood. Sunnyside offers an unmatched blend of culture and community. The #7 local train at 40th Street Station is only a short walk away, providing a quick 15-minute commute to Midtown, Manhattan. With strong rental potential, this home offers an estimated annual income of at least $38,400.

Nestled on a charming tree-lined street, this well-maintained pre-war elevator building features laundry facilities, bike storage, and additional basement storage (w/waitlist), as well as a common greet courtyard in the back fo the building, where you can prop your chair and lounge or sunbathe.

Inside, you’ll find a bright and inviting home with 9-foot ceilings and restored original hardwood floors with a recent matte finish. The oversized primary bedroom is outfitted with custom his-and-hers closets, while the large auxiliary room includes another spacious closet for ample storage. The expansive living room provides yet another closet, ensuring no shortage of organization space.

The kitchen is a chef’s delight, boasting granite countertops, cherry wood cabinetry, and stainless-steel Energy Star appliances, including a dishwasher. The elegant bathroom is finished in marble with updated fixtures, a soaking tub, and additional built-in storage.

Don’t miss the opportunity to own this extraordinary Sunnyside condominium offering space, charm, and unbeatable convenience. This won’t last!

Common charges are $885.35 in total, this includes $124.76 assessment and $49 cable and internet services provided.

AnnualTaxes are $4334.16 © 2025 OneKey™ MLS, LLC