Gemischt genutzte Immobilie zu verkaufen – Erstklassige Lage in South Ozone Park. gut gepflegtes 3-stöckiges gemischt genutztes Gebäude im Herzen von South Ozone Park, Queens. Diese vielseitige Immobilie bietet sowohl kommerzielle als auch Wohnnutzung und ist ideal für Investoren oder Endnutzer, die nach einem Wohn-Arbeits-Setup suchen. Objektmerkmale: Erste Etage – Gewerbeeinheit: Ca. 1.035 Quadratfuß Verkaufsfläche im Erdgeschoss Ideal für Einzelhandel, Büro oder professionelle Nutzung hohe Fußgängerdichte und ausgezeichnete Sichtbarkeit in der stark frequentierten 101st Avenue. Zweite Etage – Wohnwohnung: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung beinhaltet 2 Bäder großzügige Wohn- und Essbereiche. Gut gepflegte Küche und aktualisierte Ausstattungen. Dritte Etage – Wohnwohnung: Eine weitere vollwertige 3-Zimmer-Wohnung. Komfortable Aufteilung mit ausreichend natürlichem Licht, ideal für Mieteinkommen oder die Nutzung durch eine große Familie. Gesamtwohnfläche: Ca. 2.100 Quadratfuß. Zusätzliche Highlights: Starkes Einkommenspotenzial mit separaten gewerblichen und Wohnnutzungen. Bequemer Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Hauptstraßen und dem JFK-Flughafen. Gelegen in einem lebhaften, etablierten Gewerbegebiet mit nahegelegenen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.

Mixed-Use Property for Sale – Prime South Ozone Park Location. Well-maintained 3-story mixed-use building located in the heart of South Ozone Park, Queens. This versatile property offers both commercial and residential potential, making it ideal for investors or end users seeking a live-work setup. Property Features: First Floor – Commercial Unit: Approx. 1,035 sqft of ground-level commercial space Ideal for retail, office, or professional use high foot traffic and excellent visibility on busy 101st Avenue. Second Floor – Residential Apartment: Spacious 3-bedroom apartment Includes 2 full bathrooms generous living and dining areas. Well-maintained kitchen and updated finishes. Third Floor – Residential Apartment: Another full 3-bedroom apartment. Comfortable layout with ample natural light, Ideal for rental income or extended family use. Residential Area Total: Approx. 2,100 sq ft. Additional Highlights: Strong income potential with separate commercial and residential units. Convenient access to public transportation, major roads, and JFK Airport. Located in a vibrant, established commercial corridor with nearby shops, dining, and services. © 2025 OneKey™ MLS, LLC