Grand, Größer, Am Größten - mit Raum, um in Ihre Träume hineinzuwachsen.

Willkommen in einem der seltenen Juwelen von Prospect Park South: einer prachtvollen Eckresidenz von 1905 auf einem doppelten Grundstück von 125' x 100', das sich mehr wie ein privater Park als ein Hinterhof anfühlt. Entworfen von dem renommierten Architekten John Petit, wurde dieses Zuhause mit Eleganz, Licht und großzügigem Wohnen im Sinn erbaut - und das spiegelt sich bis heute wider. Schon beim ersten Anblick hinterlässt das Haus einen beeindruckenden Eindruck. Eine weitläufige, 688 Quadratfuß große, tiefe, überdachte Veranda erstreckt sich über die Fassade und ist der perfekte Ort für einen Morgenkaffee oder um sich mit Nachbarn zu treffen. Das enorme Grundstück des Hauses ist mit alten Bäumen und üppigen Bepflanzungen gefüllt, ein einzigartiges Umfeld von Privatsphäre und Ruhe im Herzen eines der bekanntesten historischen Viertel Brooklyns, nur einen Block von den lebhaften Restaurants und Geschäften der Cortelyou Road entfernt. Selten zu finden: zwei Auffahrten - eine mit einer angrenzenden Garage - bieten mehrere Parkmöglichkeiten, eine wahre Luxus in der Stadt.

Im Inneren öffnet sich die beeindruckende Eingangstür mit Glas und originalem Messingbeschlag zu einer großzügigen Diele, wo hohe Decken, originale Holzvertäfelungen und reichlich Tageslicht den Ton angeben. Rechts lädt das enorme Wohnzimmer mit seiner zehn Fuß hohen, mit Balken versehenen Decke und dem Kamin sowohl zu großen Zusammenkünften als auch zu ruhigen Abenden ein, während die nach Süden ausgerichteten Erkerfenster eine gemütliche, sonnenverwöhnte Nische schaffen. Auf der linken Seite befindet sich ein flexibler Raum mit zwei Ausrichtungen, der sich ideal als Arbeitszimmer, Bibliothek oder Musikzimmer eignet. Geradeaus führt der ungewöhnliche ovale Speisesaal, ausgestattet mit einem eigenen Kamin, zu Bildern von feierlichen Abendessen und Feiertagsfeiern, während ein sonniges, mit Korbmuster gefliestes Sonnenzimmer dahinter gleichermaßen für Pflanzen oder kreative Vorhaben geeignet ist. Die Butlers Pantry mit originalen Schränken grenzt an die mit Fenstern versehene Küche, die auf die Terrasse und den Garten blickt. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss bietet die zweite Etage vier geräumige Eckschlafzimmer und zwei volle Bäder, darunter eine Hauptsuite mit eigenem Kamin, Ensuite-Bad und zwei Kleiderschränken, darunter einen begehbaren. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Bürobereich und privaten Zugang zum Garten über die hintere Treppe, was die perfekte Gästesuite, Au-pair-Unterkunft oder einen privaten Arbeitsplatz von zu Hause aus schafft. Das dritte Stockwerk erweitert die Möglichkeiten noch weiter mit seinen gewölbten Decken und großzügigen Proportionen und bietet zwei weitere helle Schlafzimmer sowie einen weiteren Flexraum (denken Sie an ein Mediaroom, Yogastudio, Spielzimmer oder ein Spa-ähnliches Refugium!).

Historische architektonische Details sind überall intakt geblieben: Parkettböden aus Hartholz mit Mahagoni-Einlagen, gefärbte und bleiverglaste Fenster, tiefe Sockelleisten und kunstvoll gestaltete Einbauschränke verleihen Wärme, Charakter und zeitlosen Charme.

Prospect Park South wurde als "Vorort in der Stadt" konzipiert, und heute erfüllt es dieses Versprechen immer noch. Breite, von Bäumen gesäumte Straßen, übergroße Grundstücke, private Auffahrten, Garagen und großzügige Veranden schaffen einen einzigartigen Nachbarschaftscharakter. Nur wenige Blocks vom Prospect Park selbst, der Q-Bahn und den zahlreichen Cafés, Restaurants, Nachmittagsaktivitäten und Geschäften der Cortelyou Road und Church Avenue entfernt, bietet der Standort sowohl städtischen Komfort als auch das Gefühl einer kleinen Gemeinschaft. Jährliche Nachbarschaftstraditionen wie die Operation Gig Veranda-Konzerte, der Halloween-Parade auf Albemarle, Artmageddon und die Flatbush Artist Studio Tour stellen sicher, dass das Leben hier so lebendig ist wie schön.

Grand, Grander, Grandest - with room to grow into your dreams.

Welcome to one of Prospect Park South's rare gems: a stately 1905 corner residence on a 125' x 100' double lot that feels more like a private park than a backyard. Designed by noted architect John Petit, this home was built with elegance, light, and gracious living in mind - and it still delivers today. From the first approach, the home makes an impression. A sweeping 688 sq ft, deep, covered porch stretches across the facade, the perfect spot for morning coffee or catching up with neighbors. The home's enormous property is filled with mature trees and lush plantings, a unique setting of privacy and tranquility in the heart of one of Brooklyn's most celebrated historic districts, just one block from the vibrant restaurants and shops of Cortelyou Road. Rarely found: two driveways - one with an attached garage - provide multiple parking options, a true luxury in the city.

Inside, the impressive front door with its glass and original brass hardware opens to a gracious foyer where high ceilings, original wood wainscoting, and abundant natural light set the tone. To the right, the enormous living room with its ten-foot beamed coffered ceiling and wood-burning fireplace invites both large gatherings and quiet evenings, while south-facing bay windows create a cozy sunlit nook. To the left, a flexible room with two exposures makes an ideal home office, library, or music room. Straight ahead, the unusual oval formal dining room, complete with its own fireplace, conjures images of milestone dinners and holiday celebrations, while a sunny, basketweave tiled sunroom beyond is equally suited to plants or creative pursuits. The butler's pantry, with original cabinetry, abuts the windowed kitchen, overlooking the deck and garden. A powder room and mudroom complete this level.

Upstairs, the second floor offers four spacious, corner bedrooms and two full baths, including a primary suite with its own fireplace, ensuite bath, and two closets including a walk-in. One of the bedrooms has an adjoining office area and private garden access via the back staircase, creating the perfect guest suite, au pair quarters, or private work-from-home retreat. The third floor expands the possibilities even further with its peaked ceilings and generous proportions, offering two more sunny bedrooms, and another flex-room (think media room, yoga studio, playroom, or spa-like retreat!).

Historic architectural details throughout remain intact: hardwood parquet floors with mahogany inlay, stained and leaded glass windows, deep baseboard moldings, and finely crafted built-ins provide warmth, character, and timeless appeal.

Prospect Park South was envisioned as a "suburb within the city," and today it still fulfills that promise. Wide tree-lined streets, oversized lots, private driveways, garages and gracious porches create a unique neighborhood character. Just blocks from Prospect Park itself, the Q train, and the many cafes, restaurants, after-school activities, and shops of Cortelyou Road and Church Avenue, the location offers both city convenience and small-town community. Annual neighborhood traditions such as Operation Gig porch concerts, Halloween Parade on Albemarle, Artmageddon, and the Flatbush Artist Studio Tour ensure that life here is as vibrant as it is beautiful.