Willkommen im Penthouse PH6 in der Oriana - einer seltenen 3-Schlafzimmer, 3-Badezimmer Wohnung mit 1.834 Quadratfuß Wohnfläche und einer privaten Dachterrasse, die den ultimativen Innen-Außen-Lifestyle im Herzen von Sutton Place bietet.

Dieses anspruchsvolle Zuhause verfügt über einen großzügigen Grundriss mit raffinierten Oberflächen. Die Gourmetküche ist mit maßgefertigten italienischen Schränken und Bosch-Geräten ausgestattet, während drei spa-ähnliche Badezimmer meisterhaft vom Gachot Studio entworfen wurden.

Eine private Innentreppe führt zu Ihrem exklusiven Rückzugsort auf dem Dach, wo atemberaubende Ausblicke auf die Stadt und den East River die perfekte Kulisse für mühelose Unterhaltung und ruhige Entspannung bieten.

Das Leben in der Oriana wird durch neu gestaltete Annehmlichkeiten bereichert, darunter einen 24-Stunden-Concierge, ein modernes Fitnessstudio, eine Sky-Lounge mit Panoramablick auf den Fluss, eine großzügige Dachterrasse, eine terrasse auf Gartenebene, eine Bibliothek, einen Spielraum, ein Haustier-Spa und einladende Loungebereiche.

Zusätzliche erforderliche Gebühren umfassen:

Bewerbungsgebühr: 20 $ (nicht erstattungsfähig, einmalig, pro Mietvertrag)

Kaution: 1 Monatsmiete (erstattungsfähig, bei Einzug fällig)

Gemeinschaftsgebühren: 85 $ (nicht erstattungsfähig, monatlich, pro Mietvertrag)

Verwaltungskosten für die Versorgungsabrechnung: 7 $ (nicht erstattungsfähig, monatlich, pro Einheit)

Versorgungsleistungen: Strom- und Wasser/Abwasserverbrauchsbasiert (monatlich, nicht erstattungsfähig, Drittanbieter)

Gebühr für neue Versorgungsrechnung: 15 $ (nicht erstattungsfähig, einmalig, pro Einheit, bei Einzug fällig)

Gebühr für die letzte Versorgungsrechnung: 17 $ (nicht erstattungsfähig, einmalig, pro Einheit, bei Auszug fällig)

Die nahegelegene Verkehrsanbindung umfasst E, M, 4, 5, 6, N, R, W.

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Welcome to Penthouse PH6 at Oriana - a rare 3-bedroom, 3-bath residence with 1,834 square feet of interior space and a private rooftop terrace, offering the ultimate indoor-outdoor lifestyle in the heart of Sutton Place.

This sophisticated home features an expansive layout with refined finishes throughout. The gourmet kitchen is appointed with custom Italian cabinetry and Bosch appliances, while three spa-like bathrooms were masterfully designed by Gachot Studio.

A private interior staircase leads to your exclusive rooftop retreat, where sweeping city skyline and East River views set the stage for both effortless entertaining and quiet relaxation.

Life at Oriana is enhanced by newly reimagined amenities, including a 24-hour concierge, state-of-the-art fitness center, sky lounge with panoramic river views, expansive roof deck, garden-level terrace, library, playroom, pet spa, and inviting lounge spaces.

Additional required fees include:

Application Fee: $20 (nonrefundable, one-time, per leaseholder)

Security Deposit: 1 month's rent (refundable, due at move-in)

Community Amenity Fee: $85 (nonrefundable, monthly, per leaseholder)

Utility Billing Admin Fee: $7 (nonrefundable, monthly, per unit)

Utilities: Electric & Water/Sewer usage-based (monthly, nonrefundable, third party)

Utility New Account Fee: $15 (nonrefundable, one-time, per unit, due at move-in)

Utility Final Bill Fee: $17 (nonrefundable, one-time, per unit, due at move-out)

Nearby transportation includes E,M,4,5,6,N,R,W,

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