Von der Veranda dieses um 1900 erbauten Bauernhauses schwebt der Klang des Lackawaxen River klar durch die Luft – eine konstante, beruhigende Präsenz, die sich mit dem Vogelgesang und der Brise vermischt. Auf einem sanften Hügel gelegen, bietet das Haus einen weiten Blick auf den Fluss und die sanften Hügel, eine saisonal wechselnde Leinwand aus Licht und Farbe. • Der Zugang ist eine Studie in ländlichem Charme: Staudenbeete winden sich zwischen natürlichen Felsformationen und schaffen Schönheitsecken, die zum Verweilen einladen – ruhige Plätze für einen Morgenkaffee, ein Buch oder ein Gespräch mit Freunden. Eine Steinterrasse und eine Veranda mit Schaukelstühlen bieten vorderste Plätze zum Beobachten der über dem Wasser nach Nahrung suchenden Adler. • Im Inneren behält das Haus seinen Charakter aus der frühen Jahrhundertwende mit Holzverkleidungen, Stuhlleisten und Einbauten. Die durchweg moderne Küche ist das Herz des Hauses, ausgestattet mit Schiefer-Arbeitsplatten, Fliesenrückwand und Edelstahlgeräten. • Auf einer Seite des Hauses öffnet sich ein Essbereich für alltägliche oder feierliche Mahlzeiten. Es gibt auch einen gemütlichen Leseplatz mit südlichem und westlichem Licht sowie den ständigen Klängen des Flusses. Auf der anderen Seite konzentriert sich der Wohnraum um einen Holzofen und eine eingebaute Leseecke mit einem äußerst gemütlichen Tagesbett. Ein vollständig renoviertes Badezimmer liegt gegenüber der Küche, das eine geflieste, begehbare Dusche mit Glastür und eine clever hinter einem Vorhang versteckte Waschküche bietet. • Zwei Treppen führen zu den Schlafzimmern im Obergeschoss. Die Gästezimmer, hell mit Blick auf den Fluss, werden über die erste Treppe erreicht. Das erste Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Queen- oder Kingsize-Bett und verfügt über eingebaute Regale. Das angrenzende Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten eingerichtet und wirkt durch die warme Atmosphäre der Paneeldecke umschlossen. • Die zweite Treppe führt zur Hauptsuite – einem Rückzugsort mit gewölbten Decken, einem offenen Grundriss und einem offenen Badezimmer en suite. Das Waschbecken auf Säule und die Badewanne sind zum Raum hin offen, mit einem separaten WC. Französische Türen führen auf eine private Terrasse, die von Gärten und Wildblumen gesäumt ist und in den Hinterhof sowie zu einer Yoga-Plattform führt. Ein großer Schuppen dient als Ablage für alles, was mit Gartenarbeit zu tun hat. Er verfügt auch über einen praktischen, überdachten Bereich für die Lagerung von Brennholz. • Gelegen an einer sehr ruhigen, sackgassenseitigen Straße, bietet dieses Bauernhaus nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine tiefe Verbindung zur Natur. Mit dem Gesang des Flusses als ständigem Soundtrack ist es ein Ort, um langsamer zu werden, zu genießen und eine Weile zu verweilen. • Nur über die ikonische Roebling-Brücke (Roeblings erstes Hängeprojekt vor der Brooklyn Bridge) sind die charmanten Flussstädte Barryville und Narrowsburg leicht erreichbar. Denken Sie also an SEHR niedrige PA-Steuern mit den Vorteilen einer einfachen Anfahrt zu Geschäften und Restaurants in den tollen Städten.

From the front porch of this c.1900 farmhouse, the soundtrack of the Lackawaxen River drifts clearly through the air—a constant, calming presence that mingles with birdsong and breeze. Perched on a gentle rise, the home looks out across sweeping views of the river and rolling hills, a seasonally changing canvas of light and color. •The approach is a study in country charm: perennial gardens weave among natural rock formations, creating pockets of beauty that invite pause—quiet corners for morning coffee, a book, or conversation with friends. A stone patio and rocking-chair porch offer front-row seats to the eagles foraging over the water. •Inside, the home retains its character from the early century with wainscoting, chair rails, and built-ins. The thoroughly modern kitchen is at the heart of the house, finished with slate counters, tile backsplash, and stainless steel appliances. •On one side of the home, a dining area opens for either quotidian or celebratory meals. There is also a corner sitting area with South and West light incoming, and the perennial sounds of the river. On the other side, the living space centers around a wood stove and a built-in reading nook with an uber cozy daybed. A fully renovated full bath is opposite the kitchen, which features a tiled, walk-in shower with a glass door, and laundry cleverly hidden behind a shade. •Two staircases lead to the bedrooms above. Guest rooms, bright with views of the river, are reached by the first. The first bedroom has plenty of room for a queen or king-size bed and has built-in bookshelves. The adjacent bedroom is set up with two twin beds and feels enveloped by the warmth of the beadboard ceiling. •The second stairway climbs to the primary suite—a sanctuary with vaulted ceilings, an open layout, and an open, en suite bath. The pedestal sink and bath are open to the room, with a separate WC. French doors spill onto a private deck bordered by gardens and wildflowers, leading to the backyard and a yoga platform. A large shed serves as a repository for all things gardening. It also has a convenient, covered firewood storage area. •Set on a very quiet, dead-end road, this farmhouse offers not only peace and privacy but also a deep connection to nature. With the river’s song as your constant soundtrack, it is a place to slow down, savor, and stay awhile. •Located just across the iconic Roebling Bridge (Roebling’s first suspension project, pre-Brooklyn Bridge), the sweet river towns of Barryville and Narrowsburg are easily accessible. So think VERY low PA taxes with the benefits of an easy drive to shops and restaurants in the great towns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC