Seltene Bahngleis-erschlossene Entwicklungsfläche - 54 Acres mit dualer Bebauung in Bangor, PA. Entfalten Sie das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen 54 Acres großen Grundstücks, das sich über vier Flurstücke erstreckt und direkten Zugang zur Norfolk Southern (NS) Eisenbahnlinie bietet – mit der Möglichkeit, einen Gleisanschluss direkt auf Ihr Gelände zu bringen. Dieses einzigartige Merkmal schafft einen unvergleichlichen Vorteil für Logistik-, Fertigungs- und Vertriebsoperationen. Das Grundstück ist als L-I (Leichtindustrie) und C-1 (Begrenzte Gewerbe) ausgewiesen und erlaubt eine Vielzahl von genehmigten Nutzungen, einschließlich Lagerhäuser, Einzelhandelsgeschäfte, Unternehmen von Auftragnehmern, Restaurants, Werkstätten, Büros und Banken. Mit flexibler Zonierung, Eisenbahnverbindung und strategischer Lage ist dieses Grundstück ideal für Entwickler und Unternehmen, die nach einer hochwirksamen Infrastruktur und Wachstumspotenzial suchen.

Rare Rail-Served Development Site - 54 Acres with Dual Zoning in Bangor PA. Unlock the full potential of this exceptional 54-acre property, spread across four parcels and offering direct access to the Norfolk Southern (NS) rail line—with the possibility to bring a rail spur right onto your site. This unique feature creates an unparalleled advantage for logistics, manufacturing, and distribution operations. Zoned L-I (Light Industrial) and C-1 (Limited Commercial), the property allows for a wide range of permitted uses including warehouses, retail stores, contractor establishments, restaurants, service shops, offices, and banks. With flexible zoning, rail connectivity, and strategic location, this site is ideal for developers and businesses seeking high-impact infrastructure and growth potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC