Die Gelegenheit klopft an mit dieser voll vermieteten Gewerbeimmobilie mit zwei Einheiten, gelegen an der prominenten Ecke 58-60 Landing Road in Glen Cove. Die Immobilie umfasst eine 640 qm große Pizzeria und eine 3.040 qm große Bar und Grill und bietet Investoren Stabilität, Sichtbarkeit und langfristiges Wachstumspotential.

Beide Mieter sind für ihre eigenen Nebenkosten und die Instandhaltung der Immobilie verantwortlich, wodurch die Verpflichtungen des Vermieters minimiert werden. Die Eigentümerverantwortlichkeiten sind begrenzt, was diese Immobilie zu einem attraktiven, wartungsarmen Investment macht.

Besonderheiten beinhalten:

Voll vermietet mit etablierten Mietern

Zentrale Klimaanlage und Heizung in beiden Einheiten

Geräumiger 2.432 qm großer Keller mit begehbarem Kühlschrank unter dem Restaurant

Erstklassige Ecklage mit hervorragender Sichtbarkeit und bequemen Parkmöglichkeiten

5,6 % Rendite bei einem Angebotspreis von 1.000.000 $

Dies ist eine schlüsselfertige, einkommensgenerierende Investition in einem florierenden Markt auf Long Island. Perfekt für diejenigen, die eine stabile Rendite und langfristigen Wert suchen.

Opportunity knocks with this fully leased two-unit commercial property located at the prominent corner of 58–60 Landing Road in Glen Cove. Featuring a 640 sq. ft. pizzeria and a 3,040 sq. ft. bar and grill, this property offers investors stability, visibility, and long-term growth potential.

Both tenants are responsible for their own utilities and property maintenance, minimizing landlord obligations. Ownership responsibilities are limited, making this an attractive low-maintenance asset.

Highlights include:

Fully leased with established tenants

Central air and heating in both units

Expansive 2,432 sq. ft. basement with walk-in cooler beneath the restaurant

Prime corner location with excellent visibility and convenient parking

5.6% cap rate at $1,000,000 asking price

This is a turnkey, income-producing investment in a thriving Long Island market. Perfect for those seeking a stable return and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC