Investor Gelegenheit! Mieter bis Mai 2027. Derzeitige Miete von 2.900 $. Kapitalrendite 4,6 %. Mit großem langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Helles & schönes! 1 Schlafzimmer / 1 Bad in einem vollserviced Condominium. Großzügig geschnittene, nach Norden ausgerichtete Wohnung, die mit natürlichem Licht durchflutet ist. Kommt auch mit einem großen Balkon! Geräumiges Schlafzimmer (11'x14') bietet Platz für ein king-size Bett. Genießen Sie hochwertige Edelstahlgeräte von Fisher & Paykel, Bertazzoni und Blomberg, darunter einen Gasherd und einen Geschirrspüler. In der Einheit gibt es außerdem eine stapelbare LG Waschmaschine und einen Trockner für Ihren Komfort. Hartholzböden im gesamten Wohnbereich, zonierte zentrale Klimaanlage und Fios-fähig.

All dies in einem außergewöhnlichen vollserviced Condominium mit einer schönen Lobby, einem Türsteher, einem Paketraum, einer Lounge/Bibliothek, einem Gemeinschaftsraum, einem Fitnessraum, einem Spielzimmer für Kinder, einem Haustiersalon, einer Dachterrasse mit außergewöhnlichem Blick und einem Außenküchen-/Essbereich. Zusätzlicher Waschraum im Keller. Steuerermäßigung bis 2034.

Eine Fülle von unglaublichen unabhängigen Restaurants, Cafés und Bars, der Wochenmarkt, die Flatbush Food Co-op und andere Annehmlichkeiten in der Nähe, einschließlich allem, was die Cortelyou Rd zu bieten hat. Super nah an den Q- und B-Zügen an der Newkirk Plaza und dem F-Zug an der Ditmas Ave. Zugang zu den schönen Spazier- und Radwegen des Ocean Parkway, nur 2 Straßenblocks entfernt. Prospect Park, Downtown Brooklyn, Manhattan und Coney Island sind leicht zu erreichen! Parkplätze stehen zur Miete zur Verfügung! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine private Besichtigung. Monatliche Hausgeld von 429,23 $ bis Oktober 2025 - der Verkäufer wird dieses Hausgeld zahlen.

Investor Opportunity! Tenant in place until May 2027. Currently paying $2,900. Cap Rate 4.6%. With great long term appreciation potential.

Bright & beautiful! 1 Bed / 1 Bath in full-service condominium. Generously sized, north-facing apartment awash with natural light. Also comes with a big balcony! Spacious 11'x14' bedroom easily accommodates a king-sized bed. Enjoy top of the line stainless steel appliances by Fisher & Paykel, Bertazzoni, and Blomberg, including gas cooktop and dishwasher. There's also a stackable LG Washer & Dryer in the unit for your convenience. Hardwood floors throughout, zoned Central Air & Fios enabled.

All of this in an extraordinary full-service condo with a beautiful lobby, doorman, package room, lounge/library, recreation room, gym, children's playroom, pet spa, roof terrace with extraordinary views and an outdoor kitchen/dining area. Additional laundry room in basement. Tax Abatement until 2034.

A plethora of incredible independent restaurants, cafes and bars, the Farmer’s Market, Flatbush Food Co-op and other conveniences nearby, including all that Cortelyou Rd has to offer. Super close to the Q and B trains at Newkirk Plaza and the F train at Ditmas Ave. Access beautiful, Ocean Parkway’s walking and bike paths, just 2 blocks away. Prospect Park, Downtown Brooklyn, Manhattan and Coney Island all easily accessible! Parking available for rent! Contact us for a private showing today. Monthly assessment of $429.23 through October 2025 - seller will pay this assessment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC