Seit einem Jahrhundert steht 1040 Park Avenue stolz an der Pforte zu Carnegie Hill, eine imposante 14-stöckige Struktur aus Kalkstein und Ziegel. Im georgianischen Stil von den Architekten Delano & Aldrich erbaut, ist dies seit langem eine ehrwürdige Adresse. Residence 5E, ein geräumiges Zwei-Schlafzimmer, Drei-Badezimmer-Haus, das sich über nahezu 2.000 Quadratfuß erstreckt, fängt Elemente dieser Sensibilität ein und dient als Palette für die Vision des nächsten Eigentümers.

Treten Sie durch das Foyer in das Wohnzimmer ein, einen 30 Fuß langen Raum mit einem Kamin. Große nach Süden ausgerichtete Fenster bieten den ganzen Tag über Licht. Die Detailausführung des Kamins, gepaart mit der Pracht des schwarzen Steins und den Fischgrät-Parkettböden, sprechen für die Herkunft des Gebäudes.

Gehen Sie durch einen Flur in den östlichen Flügel des Hauses, wo das formelle Esszimmer zu einer geräumigen Küche führt. Beide Räume haben große Fenster, das Esszimmer nach Norden ausgerichtet und die Küche mit Ausblicken nach Norden und Westen. Vorratsräume, Barhockersitzgelegenheiten und jede Menge Arbeitsfläche machen diesen Raum äußerst funktional und komfortabel.

Die Hauptschlafsuite ist nach Süden ausgerichtet. Neben einem fensterlosen Badezimmer mit eigenem Bad umfasst der Raum einen großen begehbaren Kleiderschrank, der 11 Fuß tief ist, sowie einen zusätzlichen Kleiderschrank. Abgeschirmt durch einen Flur ist es eine ruhige und private Oase. Ungewöhnlich für Altbauwohnungen ist das sekundäre Schlafzimmer nahezu ebenso großzügig, mit großen nach Norden ausgerichteten Fenstern, einem begehbaren Kleiderschrank und einem zusätzlichen Kleiderschrank. Es verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer mit Fenster. Als seltenen Bonus umfasst dieses Schlafzimmer ein eigenes Büro mit einem großen eingebauten Schreibtisch und Regalen, getrennt vom Schlafbereich und durch ein eigenes Fenster erhellt.

Abgerundet wird die Wohnung von einem voll ausgestatteten Waschraum mit Waschbecken und einem dritten vollständigen Badezimmer.

Diese exklusive Genossenschaft bietet einen Vollzeit-Portier und Concierge sowie einen Wohnhausverwalter. Weitere Annehmlichkeiten umfassen ein Fitnessstudio, einen gemeinsamen Waschraum, Fahrradabstellplätze und einen privaten Abstellraum (je nach Verfügbarkeit). Haustiere und Aufenthaltswohnungen sind erlaubt. Die Verkaufssteuer beträgt 2 % des Kaufpreises, und eine Finanzierung bis zu 50 % ist zulässig.

For a century, 1040 Park Avenue has stood proudly at the gateway to Carnegie Hill, a commanding 14-story structure made of limestone and brick. Built in the Georgian style by architects Delano & Aldrich, this has long been a venerable address. Residence 5E, a spacious two-bedroom, three-bathroom home that spans nearly 2,000 square feet, captures elements of that sensibility while serving as a palette for its next owner's vision.

Enter the home through the foyer and into the living room, a 30-foot-long space complete with a wood-burning fireplace. Large south-facing exposures provide all-day light. The mantel's detailing, paired with the richness of the black stone and the herringbone wood floors, speak to the building's pedigree.

Pass through a hallways to the eastern wing of the home, where the formal dining room leads to a spacious kitchen. Both rooms have large windows, the dining room facing north and the kitchen with exposures to the north and west. Pantry closets, bar seating, and tons of counter space make this a highly functional and comfortable space.

The principal bedroom suite faces south. In addition to an en-suite windowed bathroom, the room includes a large, 11-foot-deep walk-in closet, and a secondary supplemental closet. Tucked away through a hallway, it's a quiet and private enclave. Unusual for pre-war apartments, secondary bedroom is nearly as generous, with large north-facing exposures, a walk-in closet, and a secondary closet as well. It also has an en-suite windowed bathroom. As a rare bonus, this bedroom includes an en-suite office with a large built-in desk with shelves, set apart from the sleeping area and brightened by its own window.

Rounding out the apartment is a full laundry room with wash sink, and a third full bathroom.

This white-glove cooperative features a full-time doorman and concierge, and a live-in resident manager. Futher amenities include a gym, a common laundry room, bicycle storage, and private storage (subject to availability). Pets and pied-a-terres are allowed. Flip tax equal to 2% of the purchase price, and financing allowed up to 50%.