In einer ruhigen Sackgasse versteckt, bietet dieses durchdacht gestaltete Hochranchhaus Flexibilität, Privatsphäre und ein einfaches Sommerleben. Beim Betreten entfaltet sich das Zuhause in zwei distincten, aber verbundenen Wohnbereichen. Im Obergeschoss verfügt die Hauptwohnung über eine offene Küche, ein Wohnzimmer und einen Essbereich, die mit natürlichem Licht gefüllt sind, sowie Schiebetüren, die auf einen Balkon mit Blick auf den Garten und den Pool darunter führen. Drei Schlafzimmer gesellen sich entlang des Ganges, zusammen mit einem Vollbad, das auch direkt mit dem Hauptschlafzimmer verbunden ist, um zusätzlichen Komfort zu bieten.

Das komplett abgeschlossene und über dem Erdniveau befindliche Untergeschoss bietet einen eigenen einladenden Wohnraum, ausgestattet mit einer Kitchenette, einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem Vollbad und einem komfortablen TV-Sitzbereich. Schiebetüren öffnen sich direkt zum Garten und schaffen eine natürliche Erweiterung zum Leben im Freien und bieten Vielseitigkeit für Gäste, längere Aufenthalte oder die Nutzung durch mehrere Generationen.

Im Freien ist der vollständig eingezäunte Garten durchdacht angelegt, sowohl für entspannte Nachmittage als auch für lebhafte Abende, und bietet einen beheizten Pool, eine Außendusche, mehrere Sitzbereiche auf der Terrasse, einen extra großen Essbereich, einen Grill und eine charmante Spa-Hütte, die privat zur Seite versteckt ist. Die angebaute Garage wurde als Heimfitnessraum eingerichtet, was eine weitere Ebene der Vielseitigkeit hinzufügt.

Mit natürlichem Licht erfüllt und mit bescheidenem künstlerischem Charakter gestaltet, bietet dieses zentral gelegene Zuhause einfachen Zugang zu den Dörfern Southampton und Westhampton Beach, zu Buchten und Strandabschnitten sowie zu einer Vielzahl von Restaurantmöglichkeiten am Wasser. Verfügbar für den Sommer '26 sowie für verlängerte und außerhalb der Saison Aufenthalte.

Tucked away on a quiet cul-de-sac, this thoughtfully configured high ranch offers flexibility, privacy, and easy summer living.
Upon entry, the home unfolds in two distinct yet connected living levels. Upstairs, the main residence features an open kitchen, living, and dining area filled with natural light, with sliding doors leading to a balcony overlooking the yard and pool below. Three bedrooms line the hallway, along with a full bath that also connects directly to the primary bedroom for added convenience.

The lower level, fully finished and above grade, provides its own inviting living space, complete with a kitchenette, an additional bedroom, a full bath, and a comfortable TV sitting area. Sliding doors open directly to the backyard, creating a natural extension to outdoor living and offering versatility for guests, extended stays, or multi-generational use.

Outdoors, the fully fenced backyard is thoughtfully arranged for both relaxed afternoons and lively evenings, featuring a heated pool, outdoor shower, multiple patio seating areas, an extra-large dining setting, BBQ, and a charming spa shed tucked privately to the side. The attached garage has been outfitted as a home gym, adding another layer of versatility.

Filled with natural light and curated with understated artistic character, this centrally located home offers easy access to both Southampton and Westhampton Beach Villages, bay and ocean beaches, and an array of waterfront dining options. Available for Summer ’26 as well as extended and off-season stays.