Entfalten Sie das Potenzial dieses atemberaubenden 3,4 Hektar großen Grundstücks im Herzen von Gardiner, ideal gelegen an der stark frequentierten Route 208. Mit der Zonenklassifizierung „Hamlet Commercial“ eröffnet diese Immobilie ein breites Spektrum an Möglichkeiten – Mit einer Vielzahl von Optionen aufgrund der HC-Zonierung und einer gut sichtbaren Lage ist dieses Land bereit, Ihre Vision zum Leben zu erwecken. Das Grundstück ist sanft hügelig und größtenteils geräumt, bietet hervorragende Straßenfront und einfachen Zugang. Was es wirklich von anderen abhebt, sind die atemberaubenden Panoramaansichten des Shawangunk Ridge, die einen fesselnden Hintergrund für jede zukünftige Entwicklung bieten. Ob bewundert von zukünftigen Kunden, Gästen oder Mietern, diese Ausblicke sind unmöglich zu ignorieren. Dieses Grundstück befindet sich nur wenige Minuten von Gardiners charmantem Dorfzentrum und der lebhaften Outdoorszene von New Paltz, Mohonk Preserve und dem Minnewaska State Park entfernt. Umgeben von malerischen Wegen, Wanderwegen, Bauernhöfen und Weingütern ist es ein Zielgebiet mit ständigem Verkehr und Wachstumspotenzial. Die Infrastruktur ist in der Nähe, und die Grundstücksaufteilung ermöglicht eine Vielzahl von Konfigurationen, die Ihren Bedürfnissen entsprechen. Die Topographie unterstützt die Entwicklung, während Privatsphäre und ästhetische Anziehungskraft gewahrt bleiben. Wenn Sie etwas wirklich Besonderes in einem der lebhaftesten und sichtbarsten Korridore des Ulster County bauen möchten, sind Sie hier genau richtig. Ein Standort wie dieser – mit gewerblicher Zonenklassifizierung, natürlicher Schönheit und einfachem Zugang – ist eine seltene Gelegenheit. Bringen Sie Ihre Ideen mit und sehen Sie, wie weit sie auf der Sunrise Drive reichen können.

Unlock the potential of this stunning 3.4-acre parcel in the heart of Gardiner, ideally situated on well-traveled Route 208. Zoned Hamlet Commercial, this property opens the door to a wide variety of possibilities — With a variety of options given the HC zoning and a highly visible location, this land is ready to bring your vision to life. The land is gently rolling and mostly cleared, offering excellent road frontage and easy access. What really sets it apart are the breathtaking panoramic views of the Shawangunk Ridge, which provide a captivating backdrop for any future development. Whether admired by future customers, guests, or tenants, these views are impossible to ignore. This lot sits just minutes from Gardiner's charming hamlet center and the bustling outdoor scene of New Paltz, Mohonk Preserve, and Minnewaska State Park. Surrounded by scenic byways, hiking trails, farms, and wineries, it's a destination area with constant traffic and growth potential. Infrastructure is nearby, and the lot layout allows for a variety of configurations to suit your needs. The topography supports development while maintaining privacy and aesthetic appeal. If you're looking to build something truly special in one of Ulster County's most vibrant and visible corridors, this is the place. A location like this — with commercial zoning, natural beauty, and easy access — is a rare opportunity. Bring your ideas and see how far they can go on Sunrise Drive. © 2025 OneKey™ MLS, LLC