Willkommen bei The Vineyards at Blue Point, wo Luxus auf Leichtigkeit in einer wunderschön gepflegten 55+ Gated Community trifft. Dieses begehrte Endgerät des Sonoma-Modells vereint anspruchsvolles Design mit mühelosem Wohnen auf einer Ebene, alles gelegen am Teich und in der Nähe des Clubhauses und Pools. Ein großes zweigeschossiges Foyer begrüßt Sie mit Fensterwänden, die natürliches Licht hereinlassen. Von hier aus haben Sie bequemen Zugang zur angeschlossenen 1-Auto-Garage, einem geräumigen Vollkeller und einem privaten In-Einheit-Aufzug—modern und in diesen Residenzen selten verfügbar—der leichten Zugang zur Hauptebene gewährleistet. Der Mittelpunkt des Hauses besteht aus einer offenen Küche, einem Ess- und Wohnbereich mit hohen gewölbten Decken, Einbaustrahlern und breiten Hartholzböden. Die Gourmetküche verfügt über Granit-Arbeitsplatten, Edelstahlgeräte, reichlich Schränke mit Unterbeleuchtung und eine Insel mit Sitzgelegenheiten und zusätzlichem Stauraum sowie eine helle Frühstücksecke, umrahmt von architektonischen Gaubenfenstern. Der Essbereich bietet Platz für einen großen Tisch und das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Gaskamin und Zugang zu einem privaten Balkon mit Blick auf den ruhigen Teich—perfekt für Morgenkaffee oder abendliche Entspannung. Es gibt sogar eine versteckte Ecke, ideal für einen Schreibtisch oder Leseplatz. Die Hauptsuite ist ein wahrer Rückzugsort mit Teichblick, zwei begehbaren Kleiderschränken, einem dritten optimal dimensionierten Schrank und einem zusätzlichen Abstellschrank. Das luxuriöse En-Suite-Bad bietet Doppelwaschbecken, einen großen Waschtisch und eine glasumschlossene geflieste Dusche. Das zweite großzügig dimensionierte Schlafzimmer ist mit Erkerfenstern geschmückt und das zusätzliche Vollbad verfügt über eine Whirlpool-Badewanne und einen Waschtisch mit Granitoberfläche. Der Hauptboden wird durch einen gut platzierten Wäsche- und Garderobenschrank vervollständigt. Genießen Sie den direkten Zugang zur 1-Auto-Garage und zusätzliche Auffahrt-Parkplätze. Der Vollkeller bietet endlose Möglichkeiten für ein Heimbüro, einen Freizeitraum, einen Hobbyraum oder Gästequartiere. Anderson-Fenster im gesamten Gebäude, zentrale Klimaanlage, Gasheizung, Einbaustrahler und der private Aufzug sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Die Vineyards bieten ein lebendiges Leben mit Annehmlichkeiten im Resortstil, einschließlich eines beeindruckenden Clubhauses mit großem Raum, Catering-Küche, Karte- und Tagungsräumen, einem Fitnesscenter, beheiztem Pool, Boccia-Platz, Feuerstelle und Grillbereich, Spielplatz und sogar einem Physiotherapeuten vor Ort. Niedrige Steuern und HOA machen diese Gemeinschaft so praktisch wie luxuriös. Ideal gelegen mit einfachem Zugang zu Autobahnen, den Hamptons und der North Fork, sowie nur wenige Minuten vom Blue Point Village und der Innenstadt von Patchogue mit Restaurants, Geschäften und Theater entfernt. Alles, was Sie für luxuriöses Leben brauchen, an einem perfekten Ort.

Welcome to The Vineyards at Blue Point, where luxury meets ease in a beautifully maintained 55+ gated community. This sought-after end unit Sonoma model combines sophisticated design with effortless single-level living, all situated on the pond and close to the clubhouse and pool. A grand two-story foyer welcomes you with walls of windows streaming natural light. From here, you’ll find convenient access to the attached 1-car garage, a spacious full basement, and a private in-unit elevator—state-of-the-art and rarely available in these residences—ensuring easy access to the main living level. The heart of the home features an open-concept kitchen, dining, and living area with soaring vaulted ceilings, hi-hats and wide-plank hardwood floors. The chef’s kitchen boasts granite countertops, stainless steel appliances, abundant cabinetry with under-cabinet lighting, and an island with seating and extra storage, plus a bright breakfast nook all framed by architectural dormer windows. The dining area accommodates a large table and the living room offers a cozy gas fireplace and access to a private balcony overlooking the tranquil pond—perfect for morning coffee or evening relaxation. There’s even a tucked-away nook ideal for a desk or reading space. The primary suite is a true retreat, complete with pond views, two walk-in closets, a third perfectly sized closet and additional storage closet. The luxurious en-suite bath offers dual sinks, a large vanity and glass-enclosed tiled shower. The second generously sized bedroom is adorned with bay windows and the additional full bath has a whirlpool tub and granite-topped vanity. The main floor is completed by a well-placed laundry closet and coat closet. Enjoy direct access to the 1-car attached garage and additional driveway parking. The full basement provides endless potential for a home office, recreation room, hobby space, or guest quarters. Anderson windows throughout, central air, gas heat, recessed lighting, and the private elevator all ensure comfort and convenience. The Vineyards offers a vibrant lifestyle with resort-style amenities including a stunning clubhouse with great room, catering kitchen, card and meeting rooms, a fitness center, heated pool, bocce court, fire pit and grilling area, playground, and even an on-site physical therapist. Low taxes and HOA make this community as practical as it is luxurious. Ideally located with easy access to highways, the Hamptons, and the North Fork, plus minutes to Blue Point Village and downtown Patchogue’s dining, shops, and theater. Everything you need for luxury living, all in one perfect place. © 2025 OneKey™ MLS, LLC