Bringen Sie Ihren Architekten mit und schaffen Sie ein Meisterwerk. 5F in der 44 Gramercy Park North ist ein 1-Zimmer- und 1-Badezimmer-Haus mit dem Privileg, einen Schlüssel zum Gramercy Park direkt gegenüber der Straße zu erhalten. Treten Sie ein in das Empfangsfoyer, das als wunderschöner Essbereich dient, und genießen Sie die pre-war Grundstruktur und exquisiten originalen Details wie hohe Balkendecken, originale Holzböden und atemberaubende Fenster rund um die Wohnung.
Das Wohnzimmer ist großzügig und blickt nach Westen mit einer schönen Baumreihe und angenehmem Nachmittagslicht. Zusätzlich bleibt der originale dekorative Kamin erhalten, der den neo-gotischen Einflüssen des Gebäudes aus den 1920er Jahren huldigt. Die Fensterküche ist nach Süden ausgerichtet und hat die Möglichkeit, sich mit Genehmigung des Vorstands zum Wohnzimmer zu öffnen.
Das geräumige Schlafzimmer bietet eine Balkendecke, doppelt verglaste Fenster und eine Wand mit doppelt hängenden Kleiderschränken. Das Badezimmer ist recht groß und bietet Platz für eine ebenerdige Dusche.
Die 44 Gramercy Park North ist eine historische neo-gotische Genossenschaft, die 1929 von den renommierten Architekten Schwartz & Gross erbaut wurde. Die Bewohner genießen eine 24-Stunden-Bewachung in der Lobby, einen Aufzug, einen Hausmeister vor Ort, einen Paketservice, eine zentrale Wäscherei, Fahrradabstellmöglichkeiten und eine neu renovierte Dachterrasse mit panoramischen Stadtblicken. Die Genossenschaft erlaubt eine Finanzierung von 80% und ist haustierfreundlich (keine pieds-à-terre erlaubt).
Ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Union Square Greenmarket, von gehobener Gastronomie, kulturellen Institutionen und mehreren U-Bahn-Linien entfernt, vereint dieses seltene Angebot zeitlose Eleganz mit unübertroffener Bequemlichkeit. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, ein Stück von Manhattans architektonischem und kulturellem Erbe zu besitzen - komplett mit Ihrem eigenen Schlüssel zu dem exklusivsten privaten Park der Stadt. Dieses Apartment benötigt eine umfassende Renovierung und die virtuell gestalteten Bilder dienen nur zu Marketingzwecken.

Bring your architect and create a masterpiece. 5F at 44 Gramercy Park North—is a 1 bedroom and 1 bathroom home with the privilege of receiving a key to Gramercy Park right across the street. Step inside the entry foyer which doubles as a lovely dining area and enjoy the pre-war bones and exquisite original details such as high beamed ceilings, original wood floors and stunning casement windows throughout the residence.
The living room is expansive and faces west with a lovely tree line view and nice afternoon light. Additionally, the original decorative fireplace remains, which pays homage to the building’s 1920s Neo-Gothic influences. The windowed kitchen is facing south and has the possibility to open up to the living room with board approval.
The spacious bedroom offers beamed ceiling, double-paned windows and a wall of double hung closets. The bathroom is quite large with room for a walk in shower.
44 Gramercy Park North is a historic Neo-Gothic cooperative built in 1929 by renowned architects Schwartz & Gross. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, elevator, live-in superintendent, package service, central laundry, bike storage, and a newly renovated rooftop terrace with panoramic city views. The co-op allows 80% financing and is pet-friendly (no pieds-à-terre permitted).
Ideally located just moments from the Union Square Greenmarket, fine dining, cultural institutions, and multiple subway lines, this rare offering combines timeless elegance with unparalleled convenience. Don’t miss your chance to own a piece of Manhattan’s architectural and cultural legacy—complete with your own key to the city’s most exclusive private park.This apartment is in need of a gut renovation and the virtually staged pictures are just for marketing purposes.