Hochgelegene, wunderschöne, sonnendurchflutete, renovierte Einzimmerwohnung mit doppelter Ausrichtung nach Süden, ruhig gelegen mit ungestörtem Blick auf den offenen Himmel und die Baumwipfel. Der großzügige Eingangsbereich mit zwei großen Schränken ermöglicht einen hervorragenden Fluss in den Raum. Ein großzügig proportioniertes, großes Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Unterhaltungbereich sowie einen formellen Essbereich. Die schöne eingebaute Bankettfläche, die sich außerhalb der Küche und des Essbereichs befindet, eignet sich sowohl als Buffet als auch einfach als Vorratskammer für zusätzlichen Stauraum. Die Fensterküche ist breit genug, damit zwei Personen auf den Granitarbeitsplatten, ergänzt durch passende Fußbodenfliesen, unter Schrankbeleuchtung, gläserne Rückwandfliesen und Edelstahlgeräte, kulinarische Mahlzeiten zubereiten können. Maßangefertigte Schränke reichen bis zur Decke auf beiden Seiten. Das Sonnenlicht strömt den ganzen Tag über durch die übergroßen Doppel-Fenster sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer in die gesamte Wohnung. Zentral gelegen, verfügt das große, mit Marmor versehenen Fensterbad über einen neuen LED-Arztspiegel und zusätzliche Beleuchtung, sowie mehrere wandmontierte Schränke zur Aufbewahrung aller persönlichen Accessoires, komplett mit einer tiefen Badewanne. Das enorme Schlafzimmer bietet Platz für ein kinggroßes Bett und einen kompletten Möbelset und lässt dennoch Raum für einen schönen Homeoffice-Bereich. Übermäßiger Stauraum (6 tiefe Schränke), alle neuen Beleuchtungseinrichtungen, frisch gestrichen, makellose schöne Eichenfußböden überall und zwei Klimaanlagen durch die Wand.

Mit Blick auf den St. Vartan's Park und eingeschränktem Autoverkehr ist es extrem ruhig. Finanztechnisch solides Boutique-Aufzugshaus, Hausmeister vor Ort, 24 Stunden Sicherheitsanlage, Waschsalon im Erdgeschoss. Dies ist ein Nichtraucher- und Haustierfreies Gebäude. Unbegrenztes Untervermieten nach 3 Jahren mit Genehmigung des Vorstands. Co-Kauf von Fall zu Fall, schenkung von Mitteln für die Anzahlung akzeptiert. Sorry, nur Katzen sind willkommen. Während eine Finanzierung von 90 Prozent erlaubt ist, wird eine 80-prozentige Finanzierung bevorzugt. Es gibt derzeit eine Kapitalbewertung, die monatlich 148,09 USD beträgt und ab September 2025 bis August 2029 läuft.

Es gibt einen gemeinsamen privaten Innenhof für die Aktionäre. Zentrale Lage zur Grand Central Station, leicht erreichbar mit der U-Bahn-Linie 4/5/6 und der NYC-Fähre. In der Nähe von Trader Joe's, Target, Fairway und anderen begehrten Einzelhandelsgeschäften.

High Floor Beautiful Corner Sundrenched Renovated One Bedroom with double exposures, Facing South, quiet with unobstructed views of open sky & treetops. The gracious foyer with two large closets allows a fabulous flow into space. A generously well-proportioned large living room comfortably accommodates a separation of both an entertaining space for a living room as well as a formal dining area. The lovely built-in banquet situated outside the kitchen & dining area lends itself to itself as a buffet or simply a pantry for additional storage. The windowed kitchen, wide enough for two parties to create culinary meals on the granite countertops complemented by matching floor tiles, under cabinet lighting, glass back splash tiles and stainless-steel appliances. Custom cabinetry is on both sides to the ceiling. Sunlight streams into the entire apartment from both sides of the oversized double windows from both the living room and bedroom all day long. Centrally located the large marble windowed bathroom has a new led medicine cabinet and additional light fixture, and several wall mounted cabinets to store all your personal accessories completed with a deep soaking tub.The enormous bedroom allows for a king-sized bed and a complete set of furniture still giving you room to have a nice-sized home office area. Abundant closet space (6 deep closets), all new light fixtures, freshly painted, pristine beautiful oak plank floors throughout and two thru the wall AC units.

 Facing St. Vartan's Park with limited car access, it is extremely quiet. Financially sound boutique elevator coop, Live in Super, 24 hr. security system, laundry on first floor. This is a non-smoking and no pet building. Unlimited subletting after 3 years with board approval. Co purchasing case by case, gifting of funds for down payment accepted. Sorry only Cats are welcome.. While 90 percent financing permitted, 80 percent favored. There is currently a capital assessment  which monthly is  $148.09 started  9/2025  and running thru to 8/2029 .

 There is a common private courtyard for shareholders. Centrally located to Grand Central Station, easily accessible to the 4/5 6 subway and the NYC Ferry. Including proximity to Trader Joe's, Target, Fairway, and other desirable retail stores.