RECHTLICHE 1-Schlafzimmer FLEXIBLE 2-Schlafzimmer / BÜRO, 2-BAD LOFT

Willkommen in der 70 Washington Street, einer der gefragtesten Loft-Umwandlungen in DUMBO. Die Residenz 8H ist ein geräumiges 1-Schlafzimmer plus Home-Office, 2-Bad Eigentumswohnung, die historischen Charme perfekt mit modernem Luxus verbindet.

Treten Sie ein und lassen Sie sich von schwindelerregenden 11-Fuß-Balkendecken, architektonischen Säulen und übergroßen Fenstern begrüßen, die das Zuhause mit Licht und Panoramablick auf Manhattan, die Brooklyn Bridge und darüber hinaus fluten. Der offene Grundriss bietet ein dramatisches Wohnzimmer – ideal für Unterhaltung und alltägliches Leben.

Die Küche des Chefs ist mit Premium-Geräten ausgestattet, darunter ein Sub-Zero-Kühlschrank, ein Viking-Herd mit Thermador-Kochfeld, ein Marvel-Weinkühlschrank und eine Bosch-Geschirrspülmaschine. Offene Regale, maßgefertigte Schränke und großzügige Granitplatten runden den Raum ab.

Die Hauptsuite in Königsgroße bietet einen Ankleidebereich mit doppelten Schränken und ein spa-ähnliches Bad mit fünf Zubehörteilen. Ein vielseitiger zusätzlicher Raum mit maßgeschneidertem Kleiderschrank eignet sich perfekt als Gästezimmer, Home-Office oder Wohnzimmer, mit einem zweiten kompletten Badezimmer in der Nähe.

Weitere Highlights sind Bambusfußböden, zentrale Klimaanlage, reichlich Stauraum, ein großer Hauswirtschaftsraum und eine Bosch Waschmaschine/Trockner.

Ursprünglich wurde die 70 Washington Street Anfang 1900 von Robert Gair erbaut und ist zu einer erstklassigen Eigentumswohnung mit Vollservice geworden, die folgendes bietet:

24-Stunden-Concierge und Türsteher
Vor kurzem renoviertes Fitnesscenter
Vor kurzem aktualisierte Dachterrasse mit Panoramablick
Paketraum und Hausverwalter vor Ort
Garage vor Ort

Im Herzen von DUMBO genießen die Bewohner erstklassige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Kultur direkt vor der Haustür, der Brooklyn Bridge Park, der Time Out Market, das River Café und die Empire Stores sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der schnelle Zugang zu den A/C/F-Zügen und der NYC-Fähre macht Manhattan in nur wenigen Minuten erreichbar.

BITTE BEACHTEN: Es gibt einen bestehenden Mieter. 24 Stunden Vorankündigung erforderlich für Besichtigungen. Die Besichtigungszeiten sind Montag bis Freitag, 10 Uhr bis 17 Uhr.

Es gibt eine Kapitalbewertung von 416 USD pro Monat bis Dezember 2027.

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LEGAL 1 BEDROOM FLEXIBLE 2-BEDROOM / OFFICE, 2-BATH LOFT

Welcome to 70 Washington Street, one of DUMBO’s most sought-after loft conversions. Residence 8H is a spacious one-bedroom plus home office, two-bath condominium that perfectly blends historic charm with modern luxury.

Step inside and be greeted by soaring 11-foot beamed ceilings, architectural columns, and oversized windows that flood the home with light and panoramic views of Manhattan, the Brooklyn Bridge, and beyond. The open-concept layout features a dramatic great room—ideal for both entertaining and everyday living.

The chef’s kitchen is outfitted with premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Viking stove with Thermador cooktop, Marvel wine fridge, and Bosch dishwasher. Open shelving, custom cabinetry, and generous granite counters complete the space.

The king-size primary suite offers a dressing area with dual closets and a spa-like, five-fixture ensuite bath. A versatile bonus room with custom closet serves perfectly as a guest room, home office, or den, with a second full bathroom conveniently nearby.

Additional highlights include bamboo floors, central air, abundant closet space, a large utility room, and Bosch washer/dryer.

Originally built in the early 1900s by Robert Gair, 70 Washington Street has become a premier full-service condominium offering:

24-hour concierge and doorman
Recently renovated fitness center
Recently updated rooftop with panoramic views
Package room and live-in superintendent
On-site garage

Located in the heart of DUMBO, residents enjoy world-class dining, shopping, and culture at their doorstep, Brooklyn Bridge Park, Time Out Market, The River Café, and Empire Stores are just moments away. Quick access to the A/C/F trains and the NYC Ferry makes Manhattan just minutes from your door.

PLEASE NOTE: There is a tenant in place. 24hrs notice required to show. Showing window is M - F, 10am - 5pm.

There is a capital assessment of $416 per month until December 2027.

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