VERLOCKENDE INVESTORENMÖGLICHKEIT.

Eine seltene Gelegenheit, eine erstklassige DUMBO-Residenz mit einem zahlenden Mieter zu erwerben, der eine Premium-Miete zahlt.

RECHTLICH 1 SCHLAFZIMMER FLEXIBLES 2-SCHLAFZIMMER / BÜRO, 2-BAD LOFT

Willkommen in der 70 Washington Street, einer der begehrtesten Loft-Umbauten in DUMBO. Residenz 8H ist ein geräumiges Ein-Schlafzimmer plus Büro, zwei Badezimmer Eigentumswohnung, die historischen Charme perfekt mit modernem Luxus verbindet.

Treten Sie ein und lassen Sie sich von den überwältigenden 11 Fuß hohen Decken mit Balken, architektonischen Säulen und übergroßen Fenstern begrüßen, die das Zuhause mit Licht und Panoramablick auf Manhattan, die Brooklyn Bridge und darüber hinaus fluten. Der offene Grundriss bietet einen dramatischen Wohnbereich – ideal für Unterhaltung und den Alltag.

Die Küchenzeile ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Sub-Zero Kühlschrank, ein Viking Herd mit Thermador Kochfeld, ein Marvel Weinkühlschrank und ein Bosch Geschirrspüler. Offene Regale, maßgefertigte Schränke und großzügige Granitoberflächen vervollständigen den Raum.

Die großzügige Hauptsuite bietet einen Ankleidebereich mit doppelten Kleiderschränken und einem spa-ähnlichen Bad mit fünf Armaturen en-suite. Ein vielseitiger Extraraum mit maßgefertigtem Kleiderschrank eignet sich perfekt als Gästezimmer, Büro oder Wohnbereich, mit einem zweiten kompletten Badezimmer in unmittelbarer Nähe.

Weitere Höhepunkte sind Bambusböden, zentrale Klimaanlage, umfangreicher Stauraum, ein großer Hauswirtschaftsraum und eine Bosch Waschmaschine/Trockner.

Ursprünglich Anfang der 1900er Jahre von Robert Gair erbaut, hat sich die 70 Washington Street zu einem erstklassigen Vollservice-Eigentumswohngebäude entwickelt, das Folgendes bietet:

24-Stunden Concierge und Türsteher
Kürzlich renoviertes Fitnesscenter
Kürzlich aktualisierte Dachterrasse mit Panoramablick
Paketraum und Hausmeister vor Ort
Garage vor Ort

Im Herzen von DUMBO genießen die Bewohner erstklassige Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Kultur direkt vor der Haustür. Der Brooklyn Bridge Park, der Time Out Market, das River Café und die Empire Stores sind nur wenige Schritte entfernt. Schneller Zugang zu den A/C/F-Zügen und der NYC-Fähre macht Manhattan in nur wenigen Minuten von Ihrer Tür aus erreichbar.

Residenz 8H ist ein wahrhaftiger Traum für Loft-Liebhaber – sie vereint Größe, Stil und Raffinesse in einem der ikonischsten Viertel Brooklyns.

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Bitte beachten Sie, dass eine monatliche Gebühr von 416 $ anfällt.

COMPELLING INVESTOR OPPORTUNITY.

A rare opportunity to acquire a premier DUMBO residence with a tenant in place paying premium rent.

LEGAL 1 BEDROOM FLEXIBLE 2-BEDROOM / OFFICE, 2-BATH LOFT

Welcome to 70 Washington Street, one of DUMBO’s most sought-after loft conversions. Residence 8H is a spacious one-bedroom plus home office, two-bath condominium that perfectly blends historic charm with modern luxury.

Step inside and be greeted by soaring 11-foot beamed ceilings, architectural columns, and oversized windows that flood the home with light and panoramic views of Manhattan, the Brooklyn Bridge, and beyond. The open-concept layout features a dramatic great room—ideal for both entertaining and everyday living.

The chef’s kitchen is outfitted with premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Viking stove with Thermador cooktop, Marvel wine fridge, and Bosch dishwasher. Open shelving, custom cabinetry, and generous granite counters complete the space.

The king-size primary suite offers a dressing area with dual closets and a spa-like, five-fixture ensuite bath. A versatile bonus room with custom closet serves perfectly as a guest room, home office, or den, with a second full bathroom conveniently nearby.

Additional highlights include bamboo floors, central air, abundant closet space, a large utility room, and Bosch washer/dryer.

Originally built in the early 1900s by Robert Gair, 70 Washington Street has become a premier full-service condominium offering:

24-hour concierge and doorman
Recently renovated fitness center
Recently updated rooftop with panoramic views
Package room and live-in superintendent
On-site garage

Located in the heart of DUMBO, residents enjoy world-class dining, shopping, and culture at their doorstep, Brooklyn Bridge Park, Time Out Market, The River Café, and Empire Stores are just moments away. Quick access to the A/C/F trains and the NYC Ferry makes Manhattan just minutes from your door.

Residence 8H is a true loft-lover’s dream—combining scale, style, and sophistication in one of Brooklyn’s most iconic neighborhoods.

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Please note there is a $416 monthly assessment.