Verfügbar für 12 Monate. Dieses fabelhafte, makellose und komplett möblierte Vor-War-Tribeca-Loft bietet einen schönen Blick auf die Stadt und viel Licht durch riesige Fenster in jedem Raum. Eine seltene Eckwohnung mit 3 Ausrichtungen, die modernste, saubere Oberflächen geschickt mit den originalen Elementen des historischen Gebäudes kombiniert. Dieses luxuriöse Zuhause wurde nach höchsten Standards renoviert. Ob bei Tag oder Nacht, die Wohnung ist eine perfekte Oase der Ruhe in einer idealen Innenstadtlage an der Ecke Franklin Street.

Ein eigener Eingangsbereich vom Aufzug begrüßt die Besucher des Hauses und führt vorbei am Garderobenschrank und durch die Galerie zu einem schön proportionierten und riesigen Wohn-/Esszimmer mit Eckausrichtungen. Es bietet mehrere Sitzbereiche, darunter einen Wohnbereich mit einer Eckcouch und Sesseln sowie einen Essbereich mit Platz für acht bis zehn Personen. Angrenzend an das Wohn-/Esszimmer befindet sich die elegante Bulthaup-Küchenzeile für Köche mit hochwertigen Geräten, darunter ein Fünf-Flammen-Gasherd, ein Viking-Ofen, ein Viking-Mikrowelle, eine integrierte Miele-Spülmaschine und ein integrierter Sub-Zero-Kühlschrank. Die Küche wird durch eine offene Bartheke für drei Personen ergänzt.

Die Hauptsuite verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank mit maßgefertigten Einbauten und ein Kingsize-Bett. Das en-suite Badezimmer bietet eine übergroße, verglaste Dusche. Den Flur entlang befindet sich ein Gästezimmer, das auch als Heimbüro genutzt werden kann. Das Gäste-Badezimmer verfügt über eine verglaste Dusche sowie einen Utility-Bereich mit einer gestapelten Miele-Waschmaschine und -Trockner, clever hinter einer satinierten Glastür versteckt. Diese Wohnung ist wirklich bezugsfertig – ausgestattet mit zentraler Klimaanlage, die in jedem Raum individuell gesteuert wird, Holzfußböden und hohen Decken von ca. 12 Fuß.

Das "Collect Pond House" ist eine etablierte Genossenschaft in einem historischen Gebäude im Beaux-Arts-Stil von 1908, mit einer spektakulären Marmorlobby und einem hauptamtlichen Hausmeister. Diese perfekte Lage im Zentrum von Downtown bietet einfachen Zugang zu den lebhaften Vierteln Tribeca, Soho, Nolita, dem Lower East Side und hat ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Nur wenige Minuten vom Financial District, dem World Trade Center und dem World Financial Center sowie dem Hudson River Park, dem Whole Foods in Tribeca und den aufregendsten Restaurants und Geschäften der Stadt entfernt.

Bewerbungsgebühr:
$20 Vor-Ort-Kreditprüfungsgebühr pro Antragsteller/Einwohner/Bürge

Die folgenden Gebühren für die Wohnungseigentumsanträge sind bei der Einreichung des Antrags bei der Vorstandschaft fällig:
$75 - Kreditprüfungsgebühr pro Antragsteller/Einwohner/Bürge
$1.000 - Einzugsgebühr (erstattbar)
$500 - Einzugsgebühr (nicht erstattbar)
$700 - Bearbeitungsgebühr für die Antragstellung
$112,50 - Gebühr für die digitale Dokumentenaufbewahrung

Die Miete des ersten Monats und eine Kaution in Höhe von einem Monat sind bei der Unterzeichnung des Mietvertrags fällig.

Available for 12 months. This fabulous, immaculate, and fully-furnished pre-war Tribeca loft boasts beautiful city views and abundant light through enormous windows in every room. A rare corner apartment, with 3 exposures, it expertly blends clean, modern finishes with original elements of the historic building. This luxurious home was renovated to the highest standard. By day or night, the apartment is a perfect oasis of calm in an ideal downtown location at the corner of Franklin Street.

A proper entry hall off of the elevator landing greets visitors to the home and leads past the coat closet and through the gallery to a beautifully proportioned and enormous living/dining room, with corner exposures. Featuring multiple seating areas, including a living space with a sectional sofa and chairs, and a dining area with seating for eight to ten. Open to the living/dining room is the sleek Bulthaup chef’s kitchen, with top-of-the-line appliances, including a five-burner gas cooktop, Viking oven, Viking microwave, an integrated Miele dishwasher, and an integrated Sub-Zero refrigerator. The kitchen is completed by open bar seating for three.

The primary suite boasts a large walk-in closet with custom built-ins and a king sized bed. The en-suite bath features an oversized glass-enclosed shower. Down the hall, a guest bedroom doubles as a home office. The guest bathroom features a glass-enclosed shower, as well as a utility area with a stacked Miele washer and dryer, cleverly hidden behind a frosted glass pocket door. This apartment is truly turn-key – complete with central A/C individually controlled in each room, hardwood floors and soaring ceilings of 12 +/- feet.

The “Collect Pond House” is a well-established cooperative in a historic 1908 Beaux-Arts building, with a spectacular marble lobby and full-time superintendent. This perfect location at the center of downtown affords easy access to the vibrant neighborhoods of Tribeca, Soho, Nolita, the Lower East Side, and has excellent access to transportation. Just minutes away from the Financial District, the World Trade Center and World Financial Center, as well as Hudson River Park, Tribeca Whole Foods, and the city’s most exciting restaurants and shopping.

Application Fee:
$20 On-Site Credit Check Fee per applicant/occupant/guarantor

The following condo application fees are due at submission of the board application:
$75 - Credit Check Fee per applicant/occupant/guarantor
$1,000 - Move In Deposit (Refundable)
$500 - Move in Fee (Non-Refundable)
$700 - Application Processing Fee
$112.50 - Digital Document Retention Fee

First month's rent and a one month security deposit are due at lease signing.