Eingebettet in einer der geschätztesten Straßen des Upper East Side, nur wenige Schritte vom Central Park und dem Metropolitan Museum of Art entfernt, ist die Residence 1F2F ein seltenes Angebot, das architektonische Pracht mit modernem Komfort verbindet. Innerhalb einer intimen Boutique-Wohnung bietet das auffällige Duplex mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern einen ruhigen Rückzugsort von der Stadt und eine distingierte Kulisse für Unterhaltungen.

Diese einzigartige Wohnung offenbart ein spektakuläres großes Wohnzimmer mit beeindruckenden 4,25 Meter hohen Decken, kunstvollen Formen und Holzarbeiten, gewölbten Türen und einem kunstvoll verzierten dekorativen Kamin, der die zeitlose Handwerkskunst widerspiegelt. Angrenzend befindet sich ein lichtdurchflutetes Sitzzimmer mit einer kassettierten Decke und einer Bar, die den perfekten Raum für intime Gespräche oder ruhiges Studieren bietet. Die Spiegel sind kunstvoll platziert, um das natürliche Licht zu verstärken und zu gewährleisten, dass die Wohnräume tagsüber schön hell bleiben. Die ruhige Hauptsuite mit einem modernen Granitbad vervollständigt die obere Etage.

Die untere Etage verfügt über ein großzügig geschnittenes zweites Schlafzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird und derzeit als Arbeitszimmer und Familienraum dient, sowie über ein Badezimmer und eine durchdacht gestaltete Küchenzeile mit Granitarbeitsplatten, einem wunderschönen Fliesenrückwand und einer Reihe professioneller Viking-Geräte.

Zu den weiteren Highlights des Hauses gehören Holzböden unter dem Teppich, reichlich Stauraum und die Möglichkeit, eine eigene Wascheinheit hinzuzufügen. Mit ihren anmutigen Proportionen, dem reichen architektonischen Detail und der lichtdurchfluteten Atmosphäre ist die Residence 1F2F ideal für den anspruchsvollen Käufer geeignet, der sowohl einen eleganten privaten Rückzugsort als auch ein stilvolles Salon für Unterhaltungen sucht.

Die Genossenschaft befindet sich in einem historischen Herrenhaus im Queen-Anne-Stil, einem von nur sechs, die 1888 von Edward Kilpatrick entworfen und 1959 umgebaut wurden. Das Gebäude bietet den Charme der Vorkriegszeit, während es moderne Einrichtungen wie eine Waschküche im Gebäude und einen Aufzug bereitstellt.

Über ihre Wände hinaus spiegelt die Nachbarschaft die ruhige Eleganz wider, für die der Upper East Side bekannt ist. Minuten von der Met und der Museum Mile entfernt, sind die von Bäumen gesäumten Wege des Central Parks und die Salons der Madison Avenue nur einen Steinwurf entfernt, ebenso wie angesehene kulturelle Institutionen, private Clubs und feine Restaurants, die das Erbe der Gegend prägen. Diskrete, aber bequeme Verkehrsmittel bieten mühelosen Zugang zum Rest von Manhattan und bewahren gleichzeitig die zeitlose Eleganz, die diesen Hafen so begehrt macht.

Haustiere erlaubt, Pied-à-terre genehmigt, bis zu 60 % Finanzierung. 2 % Verkaufssteuer, die vom Käufer zu zahlen ist.

Nestled on one of the Upper East Side's most treasured blocks, just steps from Central Park and the Metropolitan Museum of Art, Residence 1F2F is a rare offering that combines architectural grandeur with modern sophistication. Within an intimate boutique cooperative, the striking two-bedroom, two-bath duplex offers a serene retreat from the city and a distinguished setting for entertaining.

This one-of-a-kind apartment reveals a spectacular grand parlor/living room with soaring 14-foot ceilings, intricate moldings and millwork, arched doorways, and an ornate decorative fireplace that speaks to timeless craftsmanship. Adjacent is a luminous sitting room with a coffered ceiling and wet bar, offering the perfect space for intimate conversations or quiet study. Mirrors have been artfully placed to amplify natural light, ensuring the living spaces remain beautifully bright throughout the day. The tranquil primary suite, with a modern granite bath, completes the upper level.

The lower level features a generously scaled second bedroom - bathed in natural light and currently serving as a home office and family room - alongside a full bath and a thoughtfully designed galley kitchen with granite countertops, a gorgeous tile backsplash, and a suite of professional Viking appliances.

Additional home highlights include hardwood flooring beneath carpeting, abundant storage throughout, and the ability to add in-unit laundry. With its graceful proportions, rich architectural detail, and light-filled ambiance, Residence 1F2F is ideally suited for the discerning buyer who seeks both a refined private sanctuary and an elegant salon for entertaining.

The cooperative is located within an historic Queen Anne style mansion, one of only six designed by Edward Kilpatrick in 1888 and converted in 1959. The building offers pre-war charm while providing modern facilities such as in-building laundry and an elevator.

Beyond its walls, the neighborhood reflects the quiet sophistication for which the Upper East Side is renowned. Minutes from The Met and Museum Mile, Central Park's tree-lined paths, and the salons of Madison Avenue are moments away, along with esteemed cultural institutions, private clubs, and fine dining establishments that define the area's heritage. Discreet yet convenient transportation options provide effortless access to the rest of Manhattan, while preserving the timeless elegance that makes this enclave so coveted.

Pet-friendly, pied-a-terre permitted, up to 60% financing. 2% flip tax paid by the buyer.