Eingebettet in eine der wertvollsten Straßen der Upper East Side, nur wenige Schritte vom Central Park und dem Metropolitan Museum of Art entfernt, ist Residence 1F2F ein seltenes Angebot, das architektonische Pracht mit moderner Raffinesse verbindet. Innerhalb einer intimen Boutique-Kooperative bietet das auffällige Duplex mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern einen ruhigen Rückzugsort von der Stadt und eine distinguierte Kulisse für geselliges Beisammensein.

Diese einzigartige Wohnung offenbart einen spektakulären großen Salon/Wohnzimmer mit beeindruckenden 4,30 Meter hohen Decken, kunstvollen Verzierungen und Holzarbeiten, gewölbten Durchgängen und einem prunkvollen dekorativen Kamin, der für zeitlose Handwerkskunst steht. Angrenzend befindet sich ein lichtdurchflutetes Sitzzimmer mit einer Decke aus Stuck und einer Trockenbar, das den perfekten Raum für intime Gespräche oder ruhiges Studieren bietet. Spiegel wurden kunstvoll platziert, um das natürliche Licht zu verstärken und sicherzustellen, dass die Wohnräume tagsüber schön hell bleiben. Die ruhige Hauptsuite mit einem modernen Granitbad vervollständigt die obere Etage.

Die untere Etage verfügt über ein großzügig geschnittenes zweites Schlafzimmer – von natürlichem Licht durchflutet und derzeit als Heimarbeitsplatz und Familienzimmer genutzt – neben einem vollen Bad und einer durchdacht gestalteten Küchenzeile mit Granit-Arbeitsplatten, einer wunderschönen Fliesen-Rückwand und einer Auswahl an professionellen Viking-Geräten.

Zu den zusätzlichen Höhepunkten des Hauses gehören Holzböden unter Teppichböden, reichlich Stauraum überall und die Möglichkeit, eine Waschanlage in der Einheit hinzuzufügen. Mit seinen eleganten Proportionen, reichen architektonischen Details und lichtdurchfluteter Atmosphäre ist Residence 1F2F ideal für den anspruchsvollen Käufer, der sowohl ein raffiniertes privates Refugium als auch einen eleganten Salon zum Unterhalten sucht.

Die Genossenschaft befindet sich in einem historischen Herrenhaus im Queen-Anne-Stil, eines von nur sechs, das 1888 von Edward Kilpatrick entworfen und 1959 umgebaut wurde. Das Gebäude bietet den Charme vor dem Krieg und moderne Einrichtungen wie Wäscheeinrichtungen im Gebäude und einen Aufzug.

Jenseits ihrer Wände spiegelt die Nachbarschaft die ruhige Raffinesse wider, für die die Upper East Side bekannt ist. Minuten von The Met und Museum Mile, die von Bäumen gesäumten Wege des Central Parks und die Salons der Madison Avenue sind nur einen Katzensprung entfernt, zusammen mit angesehenen kulturellen Institutionen, privaten Clubs und feinen Restaurants, die das Erbe der Gegend prägen. Diskrete, aber bequeme Verkehrsoptionen ermöglichen einen mühelosen Zugang zum Rest von Manhattan und bewahren gleichzeitig die zeitlose Eleganz, die diese Enklave so begehrt macht.

Haustierfreundlich, Pied-à-Terre erlaubt, Finanzierung bis zu 60%. 2% Wiederverkaufssteuer wird vom Käufer bezahlt.

Nestled on one of the Upper East Side's most treasured blocks, just steps from Central Park and the Metropolitan Museum of Art, Residence 1F2F is a rare offering that combines architectural grandeur with modern sophistication. Within an intimate boutique cooperative, the striking two-bedroom, two-bath duplex offers a serene retreat from the city and a distinguished setting for entertaining. 

This one-of-a-kind apartment reveals a spectacular grand parlor/living room with soaring 14-foot ceilings, intricate moldings and millwork, arched doorways, and an ornate decorative fireplace that speaks to timeless craftsmanship. Adjacent is a luminous sitting room with a coffered ceiling and wet bar, offering the perfect space for intimate conversations or quiet study. Mirrors have been artfully placed to amplify natural light, ensuring the living spaces remain beautifully bright throughout the day. The tranquil primary suite, with a modern granite bath, completes the upper level.

The lower level features a generously scaled second bedroom - bathed in natural light and currently serving as a home office and family room - alongside a full bath and a thoughtfully designed galley kitchen with granite countertops, a gorgeous tile backsplash, and a suite of professional Viking appliances.

Additional home highlights include hardwood flooring beneath carpeting, abundant storage throughout, and the ability to add in-unit laundry. With its graceful proportions, rich architectural detail, and light-filled ambiance, Residence 1F2F is ideally suited for the discerning buyer who seeks both a refined private sanctuary and an elegant salon for entertaining.

The cooperative is located within an historic Queen Anne style mansion, one of only six designed by Edward Kilpatrick in 1888 and converted in 1959. The building offers pre-war charm while providing modern facilities such as in-building laundry and an elevator.

Beyond its walls, the neighborhood reflects the quiet sophistication for which the Upper East Side is renowned. Minutes from The Met and Museum Mile, Central Park's tree-lined paths, and the salons of Madison Avenue are moments away, along with esteemed cultural institutions, private clubs, and fine dining establishments that define the area's heritage. Discreet yet convenient transportation options provide effortless access to the rest of Manhattan, while preserving the timeless elegance that makes this enclave so coveted.

Pet-friendly, pied-a-terre permitted, up to 60% financing. 2% flip tax paid by the buyer.