Warum mieten, wenn Sie kaufen können? 7H bietet die Gelegenheit, eine 1-Zimmer-Wohnung in einem voll ausgestatteten Luxusgebäude zu erwerben und sie zu Ihrem Eigen zu machen! Beim Betreten von 7H werden Sie von einem 24’ x 12’ großen Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche empfangen. Das geräumige Schlafzimmer wird von einer Fensterwand flankiert, verfügt über ausreichend Schränke und ein eigenes Badezimmer.

Das Carlton Regency ist eine erstklassige Luxusgenossenschaft mit Blick auf das historische Viertel Murray Hill. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein 24-Stunden-Portier, Concierge, Hausverwalter, Fitnesscenter, 360°-Dachterrasse, angelegter Garten, Fahrradraum, private Lagerräume, Paketraum und 2 Waschräume. Miteigentümer, Bürgschaftsgeber und Käufer von Zweitwohnungen sind willkommen. Keine Verkaufssteuer. Es gibt jedoch derzeit eine 18-monatige Sonderumlage von April 2025 bis September 2026 für die Installation von 4 neuen Hochgeschwindigkeitsaufzügen. Der Verkäufer hat zugestimmt, diese Sonderumlage bis zum Zeitpunkt des Closing zu übernehmen.

Why rent when you can buy? 7H presents an opportunity to purchase a 1 bedroom home in a full-service luxury building and make it your own! Upon entering 7H, you are greeted by a 24’ by 12’ living/dining room with an adjacent galley kitchen. The spacious bedroom is flanked with one wall of windows, ample closets, and an en-suite bathroom.

The Carlton Regency is a premier luxury co-op overlooking the Murray Hill Historic District. Amenities include 24 hour doorman, concierge, resident manager, fitness center, 360’ wrap-around roof deck, landscaped garden, bike room, private storage, package room, and 2 laundry rooms. Co-purchasers, guarantors, and pied a terre buyers welcome. No flip tax. However, there is currently an 18 month assessment from April 2025 through September 2026 for the installation of 4 new hogh speed elevators. The seller has agreed to cover this assessment by the time of closing .