Willkommen in der Bronxwood Avenue 3717 - einer außergewöhnlichen gemischt-genutzten Investitionsmöglichkeit in dem sehr begehrten Teil des Bronx! Diese Immobilie bietet 13.740 Quadratfuß über vier Etagen, mit 9 Einzimmerwohnungen, 6 Zweizimmerwohnungen und zwei gewerblichen Einheiten im Erdgeschoss, die ein Bruttoeinkommen von über 300.000 $ generieren, mit Potenzial für zusätzliche Einnahmequellen! Diese vollständig freistehende Ziegelstruktur befindet sich auf einem 4.838 Quadratfuß großen Grundstück. Jede Wohnung hat separate Zähler für Gas- und Stromverbrauch, neben einfachen offenen Grundrissen mit natürlichem Licht aus mehreren Perspektiven. Das Dach kann leicht eine Mobilfunkstation aufnehmen oder in ein Dachdeck-Setting umgewandelt werden. Der Keller bietet zusätzliche 4.100+ Quadratfuß außerhalb der 13.740 Quadratfuß, die leicht Platz für einen Waschraum sowie Fahrrad- und/oder zugewiesene Lagerräume ermöglichen, die zusätzliche Einnahmen bringen würden. Diese Immobilie verspricht über Jahre hinweg konstante Erträge mit großem Potenzial für zusätzliche Einnahmequellen und hohe Renditen in einem der lebhaftesten Viertel New Yorks!

-Zentral gelegen: In der Nähe von Zügen, Bussen, Expressbussen, Pendlern und Minibussen

-Nahe Banken, Restaurants, Supermärkten, Geschäften und Einkaufszentren
-Nahe Parks, Schulen, Bibliotheken, Schnellstraßen

Welcome to 3717 Bronxwood Avenue- an extraordinary mixed-use investment opportunity located in the much sought after section of the Bronx! This property provides for 13,740 SF across four stories, featuring 9 one bedroom units, 6 two bedroom units & two street level commercial units generating a gross income of $300,000+with an upside for additional revenue streams! This fully detached brick structure is situated on a 4,838 square foot lot. Each apartment
is separately metered for both gas & electricity consumption, inaddition to simple open layouts with natural light coming in from multiple exposures. The rooftop can easily accommodate a cell site, and or be upgraded to a rooftop deck setting. The basement grants an additional 4,100+ SF outside of the 13,740 SF which can easily allow for a laundry setting, as well as bike & or assigned storage units which would bring in additional income. This property promises consistent returns for years to come with tremendous upside for additional revenue streams & high ROI in one of New Yorks' most vibrant of neighborhoods!

-Centrally located: Near Trains, Buses, Express buses, commuters & minibuses

-Close proximity to banks, restaurants, supermarkets, stores & shopping malls
-Close proximity to parks, schools, library, expressways © 2025 OneKey™ MLS, LLC