Willkommen im Triplex in der 44 West 90th Street, das das Erdgeschoss mit Garten, das Parterre und die Kelleretagen umfasst.

Dieses Zuhause verfügt über eine großzügige, lichtdurchflutete, renovierte Küche mit einer übergroßen Insel; Miele-Geräte, Scavolini-Schränke, vier Öfen; Konvektionsmikrowelle, S/O, ein sechsflammiger Kochfeld, zwei Geschirrspüler, zwei Kühlschränke, zwei Gefrierfächer und einen Sub-Zero-Weinkühlschrank. Die Deckenhöhe in der Küche beträgt 11' 1 und beherbergt schön gestaltete, einziehbare Metall- und Glastüren, die zum nach Süden ausgerichteten Außenbereich führen, ideal für Unterhaltungen. Ausgestattet mit einem Bewegungsmelder-Sicherheitssystem und einem eingebauten Lynx-BBQ-System, das sowohl für Gas als auch für Elektrizität angeschlossen ist, sowie einem üppig grünen, eingezäunten Garten. Es gibt ein Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad und ein Gäste-WC, eine Fülle von Schränken und integrierten Lautsprechern, die mit einem SONOS-Soundsystem verbunden sind.

Parterre & Bibliothek: Das geräumige, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über eine dekorative Decke mit 12' hohen Kassetten, einen dekorativen Gaskamin, eingebaute Lautsprecher und einen eingebauten, verspiegelten Seura-Fernseher. Das elegante Design zeigt hohe Decken und raffinierte Oberflächen und schafft einen idealen Raum zum Entspannen und Unterhalten. Die Bibliothek hat eine Butlerküche mit Liebherr-Weinlagern und einem Juliette-Balkon. Großes Schlafzimmer auf der Vorderseite mit ausreichend Schränken, moderne HVAC-Steuerung, beheizte Böden, auch im Bad, ausgestattet mit Lefroy Brooks-Hardware.

Keller: Eine Treppe führt hinunter zu dem vollständig fertigen Weinkeller, der Platz für bis zu 1.600 Flaschen bietet und eine Kücheninsel für Weinpartys hat. Es gibt auch ein Arbeitszimmer/Schlafzimmer mit erheblichem Stauraum, eine vollständige Waschgelegenheit mit W/D und Waschbecken sowie ein Gäste-WC. Genießen Sie die beheizten Böden im gesamten Bereich. Diese Etage ist mit einem Sicherheitssystem und Wasserheizungen mit hoher Kapazität ausgestattet.

Dieses exquisite 20 Fuß breite Renaissance-Revivals-Stadthaus wurde in den frühen 1900er Jahren wunderschön von dem Architekten Theodore F. Thomson entworfen. Es liegt im historischen Viertel Central Park West, wurde sorgfältig renoviert und bietet moderne Annehmlichkeiten, während es seinen historischen Charme bewahrt.

Unglaubliche Gelegenheit, in diesem Mehrfamilien-Stadthaus zu leben und es zu besitzen, mit exzellentem Einkommen und dem Potenzial, es in Zukunft in ein Einfamilienhaus umzuwandeln. Das Haus ist eine legale 5-Einheiten-Struktur, die nicht der fortdauernden Mietpreisregulierung unterliegt. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details!

Die mit diesem Angebot verbundenen Gebühren umfassen:

- Antragsgebühr 20 $
- 1. Monatsmiete
- 1 Monatskaution
- Mieterversicherung erforderlich
- Strom, Gas basierend auf dem Verbrauch wie gewohnt. WLAN/Kabel hängt vom gewählten Dienst ab.

 

Welcome to the Triplex at 44 West 90th Street encompassing the  First Floor Garden, Parlor and Cellar Floors.

This home features an expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. There is a bedroom, full bathroom and half bathroom, abundance of closets and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is also a den/bedroom  significant storage, full laundry W/D and sink, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

This exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled is within the Central Park West Historic District, meticulously renovated and boasts modern amenities while retaining its historic charm.

Incredible opportunity to live in and own this multi-family townhouse with excellent income and potential to convert to a single- family home in the future. The house is a legal 5 unit structure not subject to continued rent stabilization. Please reach out to inquire on further details!

Fees associated with this listing include:

-Application fee $20

-1st months rent

-1 month security deposit

- tenant insurance required

-electric , gas based upon usage as usual. Wifi/Cable depends on the service chosen.