Astoria

Eigentumswohnung

Adresse: ‎11-24 31st Avenue #18B

Postleitzahl: 11106

2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1139ft2

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$1,349,000

€ 1,300,000 Euro

MLS # 913129

German

                                                 

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Property Description « German »

Hoch über dem East River erhebt sich die Wohnung 18B im East River Tower, ein seltenes Angebot – eine von nur zwei Wohnungen im 18. Stock. Diese exklusive Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern wurde meisterhaft renoviert, um zeitgenössische Eleganz mit atemberaubenden, ungehinderten Ausblicken auf Manhattan und das Wasser zu kombinieren. Innerhalb eines Full-Service-Gebäudes mit Doorman und privatem Fitnessraum bietet das Zuhause auch die Bequemlichkeit von zwei zugewiesenen Garagenparkplätzen.

Ein ansprechender Eingangsbereich mit Doppel-Schrank öffnet sich zu einem dramatischen großen Raum, dessen Glaswände natürliches Licht einladen und sweeping Panoramen einrahmen. Die offene Küche ist das wahre Herzstück, gestaltet mit Poggenpohl Black Soft Matt Schränken, Marmor-Arbeitsplatten und Fensterbänken sowie einer auffälligen Insel, die ideal zum Essen und Unterhalten ist. Jedes Detail spiegelt Handwerkskunst und Qualität wider, von dem SubZero Kühlschrank/Gefrierfach und Wolf Geräten bis hin zur Miele Geschirrspülmaschine, Haube, Waschmaschine und Trockner.

Breite Dielenböden aus Carlisle Hickory ziehen sich nahtlos durch die Wohnung, während eingezogene Fußleisten, venezianische Putzdecken und Deckenlautsprecher eine anspruchsvolle Atmosphäre schaffen. Ein vollständig integriertes Lutron RA System ermöglicht mühelose Kontrolle über Beleuchtung, Klima und Jalousien.

Die Hauptsuite ist ein Rückzugsort, gekennzeichnet durch eine Glaswand und -tür, die den Raum mit natürlichem Licht fluten. Ein privater Balkon, ein maßgeschneiderter begehbarer Kleiderschrank und ein spa-ähnliches Marmorbad vervollständigen diesen Rückzugsort. Das zweite Schlafzimmer und das komplette Badezimmer sind ebenso anspruchsvoll und bieten Flexibilität für Gäste oder ein Home Office.

Mit zwei Frontbalkonen und einer großen seitlichen Terrasse erweitert sich die Wohnung nahtlos ins Freie und bietet seltene Aussichtspunkte über die Stadtsilhouette und den Fluss.

Der East River Tower ist ein Full-Service-Gebäude mit einem 24-Stunden-Doorman, Aufzug, Fitnessraum, Paketraum und einem landschaftlich gestalteten Innenhof. Ideal gelegen, ist es nur eine kurze Entfernung zur NYC-Fähre und wenige Schritte vom Socrates Sculpture Park entfernt, sodass Freizeit am Wasser, Kunst und Kultur direkt vor Ihrer Tür liegen.

Einheit 18B verkörpert das Wesen des gehobenen Lebens – Privatsphäre, Design und panoramische Schönheit – in einer der prestigeträchtigsten Adressen am East River.

*monatliche Gemeinschaftsgebühren $1.196,01
*Parkgebühren monatlich $291,22 (2 zugewiesene Parkplätze)

MLS #‎ 913129
Details der Immobilie2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.4 Acres, Wohnfläche: 1139 ft2, 106m2
(DOM): 42 days
Baujahr2007
Nebenkosten$1,196
Steuern (jährlich)$12,548
HeizungsartWarmluft
KlimaanlageZentral-Klimaanlage
Bus2 Minuten: Q103, Q104
5 Minuten: Q100, Q18, Q69
6 Minuten: Q102
10 Minuten: Q66
Zug1.9 Meilen: "Hunterspoint Avenue"
2.2 Meilen: "Long Island City"

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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »

Hoch über dem East River erhebt sich die Wohnung 18B im East River Tower, ein seltenes Angebot – eine von nur zwei Wohnungen im 18. Stock. Diese exklusive Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern wurde meisterhaft renoviert, um zeitgenössische Eleganz mit atemberaubenden, ungehinderten Ausblicken auf Manhattan und das Wasser zu kombinieren. Innerhalb eines Full-Service-Gebäudes mit Doorman und privatem Fitnessraum bietet das Zuhause auch die Bequemlichkeit von zwei zugewiesenen Garagenparkplätzen.

Ein ansprechender Eingangsbereich mit Doppel-Schrank öffnet sich zu einem dramatischen großen Raum, dessen Glaswände natürliches Licht einladen und sweeping Panoramen einrahmen. Die offene Küche ist das wahre Herzstück, gestaltet mit Poggenpohl Black Soft Matt Schränken, Marmor-Arbeitsplatten und Fensterbänken sowie einer auffälligen Insel, die ideal zum Essen und Unterhalten ist. Jedes Detail spiegelt Handwerkskunst und Qualität wider, von dem SubZero Kühlschrank/Gefrierfach und Wolf Geräten bis hin zur Miele Geschirrspülmaschine, Haube, Waschmaschine und Trockner.

Breite Dielenböden aus Carlisle Hickory ziehen sich nahtlos durch die Wohnung, während eingezogene Fußleisten, venezianische Putzdecken und Deckenlautsprecher eine anspruchsvolle Atmosphäre schaffen. Ein vollständig integriertes Lutron RA System ermöglicht mühelose Kontrolle über Beleuchtung, Klima und Jalousien.

Die Hauptsuite ist ein Rückzugsort, gekennzeichnet durch eine Glaswand und -tür, die den Raum mit natürlichem Licht fluten. Ein privater Balkon, ein maßgeschneiderter begehbarer Kleiderschrank und ein spa-ähnliches Marmorbad vervollständigen diesen Rückzugsort. Das zweite Schlafzimmer und das komplette Badezimmer sind ebenso anspruchsvoll und bieten Flexibilität für Gäste oder ein Home Office.

Mit zwei Frontbalkonen und einer großen seitlichen Terrasse erweitert sich die Wohnung nahtlos ins Freie und bietet seltene Aussichtspunkte über die Stadtsilhouette und den Fluss.

Der East River Tower ist ein Full-Service-Gebäude mit einem 24-Stunden-Doorman, Aufzug, Fitnessraum, Paketraum und einem landschaftlich gestalteten Innenhof. Ideal gelegen, ist es nur eine kurze Entfernung zur NYC-Fähre und wenige Schritte vom Socrates Sculpture Park entfernt, sodass Freizeit am Wasser, Kunst und Kultur direkt vor Ihrer Tür liegen.

Einheit 18B verkörpert das Wesen des gehobenen Lebens – Privatsphäre, Design und panoramische Schönheit – in einer der prestigeträchtigsten Adressen am East River.

*monatliche Gemeinschaftsgebühren $1.196,01
*Parkgebühren monatlich $291,22 (2 zugewiesene Parkplätze)

Rising high above the East River, Residence 18B at East River Tower is a rare offering—one of only two homes on the 18th floor. This exclusive two-bedroom, two-bathroom residence has been masterfully renovated to combine contemporary elegance with awe-inspiring, unobstructed views of Manhattan and the water. Within a full-service doorman building offering a private gym, the home also includes the convenience of two dedicated garage parking spaces.

A gracious entryway with double closets opens to a dramatic great room where walls of glass invite natural light and frame sweeping panoramas. The open kitchen is a true centerpiece, designed with Poggenpohl Black Soft Matt cabinetry, marble countertops and window sills, and a striking island ideal for both dining and entertaining. Every detail reflects craftsmanship and quality, from the SubZero refrigerator/freezer and Wolf appliances to the Miele dishwasher, hood, washer, and dryer.

Wide plank Carlisle Hickory floors run seamlessly throughout, while recessed baseboards, Venetian plaster ceilings, and in-ceiling speakers create a sophisticated atmosphere. A fully integrated Lutron RA system offers effortless control of lighting, climate, and shades.

The primary suite is a sanctuary, distinguished by a glass wall and door that flood the space with natural light. A private balcony, custom walk-in closet, and spa-like marble bathroom complete this retreat. The secondary bedroom and full bathroom are equally refined, offering flexibility for guests or home office.

With two front balconies and a large side terrace, the residence extends seamlessly outdoors, offering rare vantage points over both city skyline and river.

East River Tower is a full-service building with a 24-hour doorman, elevator, gym, package room, and landscaped courtyard. Ideally located, it is just a short distance to the NYC Ferry and steps from Socrates Sculpture Park, placing waterfront leisure, art, and culture right at your doorstep.

Unit 18B embodies the essence of elevated living—privacy, design, and panoramic beauty—in one of the East River’s most prestigious addresses.

*monthly common charges $1,196.01
*parking monthly $291.22 (2 deeded parking spots) © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Blue Brick Real Estate

公司: ‍718-614-8349




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$1,349,000

Eigentumswohnung
MLS # 913129
‎11-24 31st Avenue
Astoria, NY 11106
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1139ft2


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Office: ‍718-614-8349

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