2685 CRESTON AVE #2-L, BRONX, NY 10468 - KINGSBRIDGE HGTS SPONSOR ECK-WOHNUNG MIT EINEM SCHLAFZIMMER. Renovierte Wohnung im zweiten Stock mit 750 Quadratfuß, Eingangs-/Essfoyer, vertieftem Wohnzimmer, Schlafzimmer mit zwei Fenstern (südliche und westliche Ausrichtung), Küche und Bad mit Fenstern. Art-Moderne Aufgangsgebäude, das dem Architekten H. Herbert Lilien zugeschrieben wird, ca. 1940. Außergewöhnlich verwaltetes, sorgfältig gepflegtes 6-stöckiges, 73-Einheiten Genossenschaftsgebäude. Hauptlobby mit "Machine Age" Terrazzo-Boden, 'Rosso' Marmor, Stuckverzierungen und Nischen, geprägte Aufzugstür. Art-Moderne Merkmale umfassen Fischgrätparkett, schmiedeeiserne Geländer, Stuckbögen, vertieftes Wohnzimmer. Tatsächliche monatliche Wartungsgebühren von 915,25 USD (Stand 01.07.2025) einschließlich Heizung und Wasser vor STAR. Resident Superintendent und Waschküche vor Ort. Bequem zu Einkaufsgelegenheiten an der Kingsbridge Road und Grand Concourse, MTA XP/ lokale Busse, IND B/D, IRT#4 U-Bahn-Station Kingsbridge Road. Einfacher Zugang zur Innenstadt von NYC in weniger als 30 Minuten. Aktuelle Hausordnung erlaubt Untervermietung nach (2) Jahren Wohnsitz mit Genehmigung des Vorstandes. Keine Haustiere / Keine Investoren bitte. Verkäufer übernimmt die Übertragungssteuer. Käufer trägt die Anwaltsgebühren des Verkäufers (1.075 USD + ACRIS Einreichgebühr (250 USD) + NYC DoF Einreichgebühr (150 USD). Keine Ausnahmen.

2685 CRESTON AVE #2-L, BRONX, NY 10468 - KINGSBRIDGE HGTS SPONSOR CORNER ONE BEDROOM UNIT. Renovated second-floor 750 s/f unit w/ Entry/Dining Foyer, sunken Living Room, Bedroom w/ two exposures (south & west) windowed Kitchen & Bath. Art-Moderne elevator building attributed to architect H. Herbert Lilien, ca. 1940. Exceptionally managed, meticulously maintained 6 story, 73-unit co-operative. Main Lobby featuring "Machine Age" terrazzo floor,'Rosso' marble, plaster moldings & niches, embossed elevator door. Art-Moderne hallmarks include basket weave parquet floors, wrought iron railings, plaster archways, sunken Living Room. Actual $915.25 Mo. Maint (as of 07/01/2025) incl H & H/W b/4 STAR. Resident supt. & on-site laundry. Convenient to Kingsbridge Road & Grand Concourse shopping, MTA XP/local buses, IND B/D, IRT#4 Subway Kingsbridge Road station. EZ access to midtown NYC in under 30 minutes. Current House Rules allow subletting after (2) years residency w/ BoD approval. No pets/No investors please. Seller pays Transfer Tax. Buyer pays seller attorney fee ($1,075 + ACRIS Filing Fee ($250) + NYC DoF Filing Fee ($150). No exceptions. © 2025 OneKey™ MLS, LLC