Wortlich Acre - Flag Lot 28 Francis Mooney Drive, Ridge, NY

Außergewöhnliche Gelegenheit in der Stadt Brookhaven! Dieses großzügige Grundstück bietet die perfekte Grundlage für einen Käufer, Bauträger oder Investor, der eine individuelle Unterteilung oder ein privates Anwesen schaffen möchte. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiets-Zonierungsbezirk und unterliegt allen Planungs-, Zonierungs- und Unterteilungsregeln der Stadt Brookhaven.

Höhepunkte:

Großes Grundstück mit Potenzial zur Unterteilung (konventionell oder als Cluster, vorbehaltlich Genehmigungen der Stadt).
Bequeme Lage in Ridge, nahe zu Hauptverkehrsstraßen, Schulen und lokalen Annehmlichkeiten.
Gelegen in der Stadt Brookhaven, die Flexibilität gemäß dem New Yorker Stadtgesetz §278 (Clusterentwicklung) ermöglicht.

Der Käufer ist verantwortlich für die Due Diligence, Vermessungen, Anträge zur Unterteilung und die Beschaffung aller notwendigen Genehmigungen/Zustimmungen.

Hinweis: Alle Potenziale zur Unterteilung und Entwicklung unterliegen der Überprüfung und Genehmigung durch den Planungsausschuss der Stadt Brookhaven. Weder der Verkäufer noch der Makler machen Zusicherungen hinsichtlich der Anzahl der bebaubaren Grundstücke. Der Käufer ist verantwortlich für die eigenständige Überprüfung aller Informationen.

Worded acre - Flag Lot 28 Francis Mooney Drive, Ridge, NY

Exceptional opportunity in the Town of Brookhaven! This expansive parcel offers the perfect canvas for a buyer, builder, or investor seeking to create a custom subdivision or private estate. The property is located in a residential zoning district and is subject to all Town of Brookhaven planning, zoning, and subdivision regulations.

Highlights:

Large parcel with potential for subdivision (conventional or cluster, subject to Town approvals).
Convenient Ridge location, close to major roadways, schools, and local amenities.
Situated within the Town of Brookhaven, which allows flexibility under New York Town Law §278 (Cluster Development).

Buyer responsible for due diligence, surveys, subdivision applications, and securing all necessary permits/approvals.

Note: All subdivision and development potential is subject to Town of Brookhaven Planning Board review and approval. Neither seller nor broker makes any representations as to the number of buildable lots. Buyer to verify all information independently. © 2025 OneKey™ MLS, LLC