Prime-Investitionsmöglichkeit. Dieses renovierte gemischt genutzte Gebäude bietet sofortiges Einkommenspotenzial mit sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen. Auf etwa 340 Quadratmetern verteilt auf drei Ebenen umfasst die Immobilie ein gut sichtbares Ladengeschäft in der Liberty Street sowie zwei renovierte Wohnapartments darüber.

Die Gewerbefläche verfügt über ein offenes Layout, das anpassbar für Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungsunternehmen ist. Im Obergeschoss besteht der Wohnbereich aus zwei modernisierten Apartments mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad, die jeweils mit modernen Ausstattungen, Armaturen und durchdachten Verbesserungen aktualisiert wurden. Diese Einheiten sind bezugsfertig und darauf ausgelegt, qualitativ hochwertige Mieter anzuziehen.

Ideal für einen Eigentümer, der in einer Einheit wohnen und die anderen vermieten möchte, für einen Geschäftsinhaber, der nach einem idealen Standort mit Investitionseinkommen zur Deckung der Kosten sucht, oder für einen erfahrenen Investor, der alle drei Einheiten vermieten möchte. In allen Fällen profitieren die Mieter von mehreren Einkommensströmen, sofortigem Vermietungspotenzial und minimalem Aufwand im Voraus. Der Zustand, die Lage und die Anziehungskraft der Mieter der Immobilie schaffen die Grundlage für einen stabilen Cashflow und langfristiges Wachstum. In unmittelbarer Nähe zu lokalen Geschäften, Cafés und Attraktionen sowie mit einfachem Zugang zu Verkehrsanbindungen, Autobahnen und der Uferpromenade des Hudson River ist diese Immobilie gut positioniert für den Erfolg.

Prime Investment Opportunity. This renovated mixed-use building offers immediate income potential with both residential and commercial spaces. Spanning approximately 3,650 square feet across three levels, the property includes a highly visible storefront on Liberty Street plus two updated residential apartments above.

The commercial space features an open layout ready to be customized for retail, office, or service businesses. Upstairs, the residential portion consists of two refreshed 2 bedroom, 1 bath apartments, each updated with modern finishes, fixtures, and thoughtful improvements. These units are move-in ready and positioned to attract quality tenants.

Ideal for an owner occupant who wants to live in one, rent out the others, a business owner looking for an ideal location with investment income to cover costs, or a savvy investor looking to rent out all three units. In all cases, anyone will benefit from multiple revenue streams, immediate leasing potential, and minimal upfront work. The property’s condition, location, and tenant appeal set the stage for steady cash flow and long-term growth. Within reach of local shops, cafes, and attractions, and with easy access to transportation, highways, and the Hudson River waterfront, this property is well-positioned for success. © 2025 OneKey™ MLS, LLC