GESCHÄFTEIGENTÜMER! Hören Sie auf, die Hypothek Ihres Vermieters zu bezahlen, und beginnen Sie damit, jemand anderen Ihre zu bezahlen!

Dieses renovierte gemischt genutzte Dreifamilienhaus in der Stadt Newburgh bietet eine seltene Gelegenheit, Ihren eigenen Geschäftssitz zu besitzen und Eigenkapital aufzubauen, während Sie Mieteinnahmen erzielen. Perfekt für einen inhabergeführten Unternehmer, Investor oder kreativen Fachmann, bietet diese Immobilie die Kombination aus Arbeitsbereich, Wohnraum und stabilen Einkommensmöglichkeiten in einem optimierten Setup.

Im Erdgeschoss finden Sie ein hochsichtbares Schaufenster an der Liberty Street, ideal für den Einzelhandel, Büros oder Studios. Der flexible offene Grundriss ermöglicht es Ihnen, die perfekte Umgebung für Ihr Geschäft zu gestalten, sei es ein Designstudio, ein Friseursalon, ein Café, ein Wellnessbereich, eine Galerie, eine Boutique usw. - die Möglichkeiten sind endlos! Im Obergeschoss verfügt die Immobilie über zwei aktualisierte 2-Zimmer-1-Badezimmer-Wohnungen mit modernen Küchen, neuen Armaturen und frisch renovierten Innenräumen. Wohnen Sie direkt über Ihrem Geschäft, vermieten Sie eine oder beide Wohnungen für zusätzliches Einkommen oder vermieten Sie das gesamte Gebäude für eine diversifizierte Rendite.

Mit ca. 3.650 Quadratfuß auf drei Ebenen und minimalem Pflegeaufwand ist dieses 1975 erbaute Dreifamilienhaus durchdacht auf die heutigen Geschäfts- und Investitionsbedürfnisse aktualisiert. Im Herzen des Orange County gelegen, ist es günstig zu den Geschäften, Restaurants und Attraktionen am Hudson River in der Innenstadt, was es zu einer zugänglichen und sichtbaren Adresse für Geschäftswachstum und langfristigen Besitz macht.

BUSINESS OWNER! Stop paying your landlord’s mortgage and start having someone else pay yours!
This renovated mixed-use triplex in City of Newburgh offers a rare chance to own your place of business and build equity while earning rental income. Perfect for an owner-occupant entrepreneur, investor, or creative professional, this property blends workspace, living space, and steady income potential in one streamlined setup.

On the main level, you’ll find a high-visibility storefront on Liberty Street, ideal for retail, office, or studio use. The flexible open layout allows you to design the perfect environment for your business, whether that’s a design studio, hair salon, cafe, wellness space, gallery, boutique, etc. - the possibilities are endless! Upstairs, the property features two updated 2-bedroom, 1-bath apartments with modern kitchens, new fixtures, and refreshed interiors. Live steps above your business, lease one or both apartments for extra income, or rent the entire building for a diversified return.

With approximately 3,650 sq ft across three levels and minimal upkeep required, this 1975 triplex has been thoughtfully updated for today’s business and investment needs. Located in the heart of Orange County, it’s convenient to downtown shops, restaurants, and Hudson River attractions, making it an accessible and visible address for business growth and long-term ownership. © 2025 OneKey™ MLS, LLC