Entfliehen Sie in die Ruhe des Sullivan County mit dieser modernen und gemütlichen 3-Schlafzimmer, 2-Badezimmer rustikalen Ranch, die perfekt auf 11,2 malerischen Acres in der Stadt Woodbourne, NY, gelegen ist. Der offene und luftige Wohnbereich ist ein Traum für Entertainer und verfügt über große Fenster, die malerische Ausblicke auf den Teich der Immobilie rahmen, sowie einen Holzofen, der den perfekten Treffpunkt bildet. Die elegante Küchenzeile ist für kulinarisch Interessierte konzipiert und bietet Granitoberflächen, Edelstahl-Geräte und viel Arbeitsfläche für das tägliche Kochen oder zum Gastgebern. Drei geräumige Schlafzimmer bieten reichlich Komfort für Familie und Gäste, während durchdachte Upgrades wie ein neues Metalldach und ein hocheffizientes elektrisches Heizsystem für Seelenfrieden und geringen Wartungsaufwand für die kommenden Jahre sorgen.

Das Leben im Freien ist ebenso reichhaltig, mit einer Terrasse neben der Küche, einem Pavillon und einem Feuerplatz am See – ideal für Sommernächte unter den Sternen. Naturliebhaber werden die Wanderwege und den ganzjährig fliessenden Bach, der durch das Grundstück verläuft, zu schätzen wissen, der ausgezeichnete Angelmöglichkeiten bietet, während Autoenthusiasten sowohl die angebaute Garage für 1 Auto mit Ladestation für Elektrofahrzeuge als auch die separate Garage für 2 Autos genießen werden. Dieses Zuhause ist mit natürlichem Licht durchflutet und vereint Komfort und Praktikabilität mit einer echten Verbindung zur Natur. Nur wenige Minuten von lokalen Annehmlichkeiten entfernt, bieten Woodbourne und Sullivan County eine Fülle von Aktivitäten und Annehmlichkeiten. Erkunden Sie die nahegelegenen Wander- und Freizeitmöglichkeiten im Minnewaska State Park, Catskill Park und Neversink Unique Area. Das Bethel Woods Center for the Arts bietet erstklassige Konzerte und Kulturevents, während Resorts World Catskills Casino und Kartrite Indoor Waterpark Unterhaltung für alle Altersgruppen bieten. Die Gegend beherbergt auch charmante Restaurants in Kleinstädten, Bauernmärkte und Boutiquen, während die Delaware- und Neversink-Flüsse endlose Möglichkeiten für Kajakfahren, Tubing und Angeln bieten.

Escape to the serenity of Sullivan County with this modern and cozy 3-bedroom, 2-bathroom rustic ranch perfectly set on 11.2 scenic acres in the town of Woodbourne, NY. The open and airy living area is an entertainer’s delight, featuring large windows that frame picturesque views of the property’s pond and a wood-burning fireplace that makes for the perfect gathering spot. The sleek galley kitchen is designed for the culinarily inclined, boasting granite countertops, stainless steel appliances, and plenty of workspace for everyday cooking or hosting. Three sizable bedrooms provide abundant comfort for family and guests, while thoughtful upgrades like a new metal roof and a high-efficiency electric heating system ensure peace of mind and low maintenance for years to come.
Outdoor living is just as abundant, with a patio off the kitchen, a gazebo, and a fire pit set along the lake—ideal for summer nights under the stars. Nature lovers will appreciate the hiking trails and year-round stream that run through the property, offering excellent fishing opportunities, while car enthusiasts will enjoy both the attached 1-car garage with electric vehicle charging station and a detached 2-car garage. Flooded with natural light, this home balances comfort and practicality with a true connection to the outdoors. Located just minutes from local amenities, Woodbourne and Sullivan County offer no shortage of activities and conveniences. Explore nearby hiking and outdoor recreation at Minnewaska State Park, Catskill Park, and Neversink Unique Area. Bethel Woods Center for the Arts brings world-class concerts and cultural events, while Resorts World Catskills Casino and Kartrite Indoor Waterpark provide entertainment for all ages. The area is also home to charming small-town restaurants, farmer’s markets, and boutique shops, while the Delaware and Neversink Rivers provide endless opportunities for kayaking, tubing, and fishing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC