Gelegen entlang des Flicker Trail in Wurtsboro Hills, bietet dieses 0,64 Acre große Grundstück Platz, um Ihre Vision in einer der friedlichsten Lagen des Sullivan County zum Leben zu erwecken. Mit fast zwei Dritteln eines Acres bietet das Land Flexibilität für verschiedene Wohnnutzungen – sei es als saisonaler Rückzugsort, ganzjähriges Zuhause oder als langfristige Landinvestition für die Zukunft.

Das Grundstück befindet sich in der Stadt Mamakating und im Monticello Schulbezirk und bietet eine Balance aus Charme einer kleinen Gemeinschaft mit einfacher Anbindung an die Route 17 für Pendler oder Wochenendausflüge. Lokale Highlights sind Wanderwege, nahegelegene Seen, Angeln und Wintersport, während das Dorf Wurtsboro Restaurants, Geschäfte und Annehmlichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt bietet.

Das Grundstück verfügt über einen Straßenanschluss, und die benachbarten Häuser deuten auf die mögliche Verfügbarkeit von Strom und anderen Dienstleistungen hin; Käufer werden jedoch ermutigt, alle Versorgungsleitungen, Wasser- und Abwasseroptionen zu überprüfen, um ihren geplanten Verwendungszweck zu entsprechen.

Zoning R1 Residential hält Ihre Optionen offen, ohne die Kreativität einzuschränken. Wenn Sie nach Platz, frischer Luft und einem Fuß in den Catskills suchen, ist der Flicker Trail in Wurtsboro Hills bereit, Ihre Ideen willkommen zu heißen.

In der ruhigen Gemeinschaft von Wurtsboro Hills gelegen, bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit, Ihren eigenen Raum in den Ausläufern der Catskills zu schaffen. Ob Sie sich einen privaten Wochenend Rückzugsort, eine ganzjährige Wohnsitz oder einfach eine clevere Landinvestition für die Zukunft vorstellen, dieses Grundstück bietet eine vielseitige Leinwand.

Genießen Sie das Beste aus beiden Welten – friedliche Umgebung mit einfacher Anbindung an das Dorf Wurtsboro für Essen, Einkaufen und tägliche Bedürfnisse. Naturfreunde werden die Nähe zu Seen, Wanderwegen und Winteraktivitäten sowie die natürliche Schönheit, die Sullivan County zu einem so begehrten Ziel macht, lieben.

Das Grundstück verfügt über einen Straßenfront, und die benachbarten Häuser deuten auf die potenzielle Verfügbarkeit von Strom und anderen Dienstleistungen hin; Käufer werden jedoch ermutigt, alle Versorgungsleitungen, Wasser- und Abwasseroptionen zu überprüfen, um ihrem vorgesehenen Verwendungszweck gerecht zu werden.

Zoning Wohngebiet, hält diese Immobilie Ihre Möglichkeiten offen, ohne Ihre Vision einzuschränken. Wenn Sie nach einem Stück Land in einer einladenden Gemeinschaft mit Raum zum Träumen suchen, ist Wurtsboro Hills der Ort, um zu beginnen.

Set along Flicker Trail in Wurtsboro Hills,, this 0.64-acre parcel offers room to bring your vision to life in one of Sullivan County’s most peaceful settings. With nearly two-thirds of an acre, the land provides flexibility for a variety of residential uses—whether a seasonal retreat, year-round home, or a long-term land hold for the future.

The property sits within the Town of Mamakating and the Monticello School District, offering a balance of small-community charm with easy access to Route 17 for commuting or weekend getaways. Local highlights include hiking trails, nearby lakes, fishing, and winter sports, while the Village of Wurtsboro provides dining, shops, and conveniences just a short drive away.

The lot features road access, and neighboring homes suggest potential availability of power and other services; however, buyers are encouraged to verify all utilities, water, and sewer options to match their intended use.

Zoned R1 Residential, the property keeps your options open without restricting creativity. If you’ve been searching for space, fresh air, and a foothold in the Catskills, Flicker Trail in Wurtsboro Hills is ready to welcome your ideas.
Set within the quiet community of Wurtsboro Hills, this parcel offers a rare opportunity to create your own space in the foothills of the Catskills. Whether you envision a private weekend retreat, a year-round residence, or simply a smart land hold for the future, this lot provides a versatile canvas.

Enjoy the best of both worlds—peaceful surroundings with easy access to the Village of Wurtsboro for dining, shopping, and daily needs. Outdoor enthusiasts will love the proximity to lakes, hiking trails, and winter activities, along with the natural beauty that makes Sullivan County such a sought-after destination.

The lot features road frontage, and neighboring homes indicate the potential availability of power and other services; however, buyers are encouraged to verify all utilities, water, and sewer options to suit their intended use.

Zoned residential, this property keeps your possibilities open without limiting your vision. If you’ve been searching for a slice of land in a welcoming community with room to dream, Wurtsboro Hills is the place to begin. © 2025 OneKey™ MLS, LLC