Eine herausragende Büro- oder Einzelhandelsdestination ist jetzt verfügbar unter der Adresse 194 NY-17 in Tuxedo Park. Direkt an diesem prominenten Korridor gelegen, mit mühelosem Zugang zur New York State Thruway und Route 17, bietet der Standort eine außergewöhnliche Reichweite nach Manhattan, Bergen County und dem weiteren Hudson Valley, während er jedem Unternehmen bemerkenswerte Sichtbarkeit von der Straße aus bietet.
Das Interieur bietet einen hellen, flexiblen Grundriss, der sich leicht an Schaufensterware oder ein offenes Bürokonzept anpassen lässt. Große Fenster laden Tageslicht ein und schaffen eine einladende Umgebung für Kunden und Mitarbeiter. Parkmöglichkeiten vor Ort sowie nahegelegene Essens- und Serviceoptionen erhöhen den Alltagskomfort für Mitarbeiter und Besucher.
Die Mietkonditionen belaufen sich auf 23,23 $ pro Quadratfuß jährlich (ca. 1,94 $ pro Quadratfuß monatlich) zuzüglich 8,79 $ pro Quadratfuß jährlich (ca. 0,73 $ pro Quadratfuß monatlich) für NNN-Kosten, die Änderungen unterliegen. Dies ist eine Gelegenheit, eine stark sichtbare Adresse in einem wachsenden Markt im Hudson Valley zu sichern.

A standout office or retail destination is now available at 194 NY-17 in Tuxedo Park. Situated directly on this prominent corridor with effortless access to the New York State Thruway and Route 17, the location provides exceptional reach to Manhattan, Bergen County, and the broader Hudson Valley while giving any business remarkable roadside visibility.
The interior delivers a bright, flexible floor plan that adapts easily to storefront merchandising or an open-concept office setup. Expansive windows invite natural light, creating a welcoming environment for customers and staff alike. On-site parking and nearby dining and service options add everyday convenience for employees and visitors.
Lease terms are $23.23 per square foot annually (approximately $1.94 per square foot monthly) plus $8.79 per square foot annually (about $0.73 per square foot monthly) for NNN expenses, which are subject to change. This is an opportunity to secure a highly visible address in a growing Hudson Valley market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC