Willkommen in diesem schönen, selten verfügbaren Duplex-Wohnung mit ZUGEWIESENEM PARKPLATZ für zwei Autos! Mit fantastischem Licht von bodentiefen Fenstern in allen Räumen, einer Waschmaschine und einem Trockner in der Wohnung, einer geräumigen Küche mit Edelstahlgeräten und malerischen Baumblick bietet dieses ganz besondere Zwei-Zimmer, zwei-und-ein-halb-Bad Zuhause alles, was man braucht. Und die Böden wurden gerade mit wunderschönem breiten Eichenparkett neu gemacht!

Die Eingangsebene im dritten Stock verfügt über großzügige offene Wohn- und Essbereiche. Die große offene Küche ist mit Edelstahlgeräten, Quarzarbeitsplatten, einer Glas-Keramikfliesenrückwand und Mahagoni-Schränken ausgestattet. Neben der Küche befindet sich der Waschmaschinenraum; ebenfalls auf dieser Ebene ist das Gäste-WC für Bequemlichkeit.

In der oberen Etage befinden sich zwei durchdacht gestaltete Schlafzimmer mit bodentiefen, nach Westen ausgerichteten Fenstern, die den ganzen Nachmittag Sonnenlicht bieten. Es gibt ausreichend Stauraum und die Badezimmer en suite sind mit bodenlangen Fliesen, Fußbodenheizung und Regenduschen ausgestattet.

Diese Immobilie bietet eine brandneue Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Fensterbehandlungen und PTAC-Geräte, und der Kleiderschrank des Hauptschlafzimmers hat einen verschraubten Safe zur Sicherung von Wertsachen.

The Latitude ist ein Boutique-Wohnhaus des Designers Andres Escobar und des Architekten Karl Fischer und bietet eine vollständige Ausstattung von Annehmlichkeiten, einschließlich eines Fitnessraums, eines Spielraums, einer möblierten Dachterrasse mit Grill, Innen- und Außenparkplätzen, einem Hausmeister, einem virtuellen Türsteher, einem sicheren Paketraum und Lagerräumen. Haustierfreundlich, gibt es keine Gewichtsbeschränkungen oder Anzahlbeschränkungen. Und gegenüber befindet sich ein Gemeinschaftsgarten, der liebevoll von Mitgliedern der Gemeinschaft gepflegt wird.

Inmitten von Riverdale gelegen, umgeben von einigen der besten Außenräume der Stadt, einschließlich des atemberaubenden Van Cortlandt Parks, der Wave Hill Public Gardens und des Uferparks Riverdale. Um die Ecke befinden sich die lebhaften Cafés, Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen der Nachbarschaft. Die U-Bahn-Linie #1 ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und gewährleistet einen einfachen Zugang zum Rest der Stadt; der Expressbus nach Manhattan hält direkt gegenüber; und der Hudson Rail Link zur Metro-North ist um die Ecke.

**Es gibt eine laufende Sonderumlage von 231,26 $ und eine Sonderumlage von 191,68 $, die im Juni 2027 endet.**

Welcome home to this beautiful, rarely available duplex CONDO with DEEDED PARKING space for two cars! With fantastic light from floor-to-ceiling windows in all rooms, in-unit WASHER DRYER, spacious kitchen with stainless steel appliances, and bucolic tree-line views, this very special two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home checks every box. And the floors have just been redone with gorgeous wide-plank oak!

The entry level on the third floor has spacious open plan living and dining areas. The large open kitchen is equipped with stainless steel appliances, quartz countertops, glass ceramic tile back splash, and mahogany cabinetry. Next to the kitchen is the washer-dryer closet; also on this level is the powder room for convenience and guests.

Upstairs, two thoughtfully configured bedrooms feature floor-to-ceiling, west-facing windows allowing for all afternoon sunlight. There is ample closet space and the ensuite bathrooms have floor-to-ceiling tile, radiant heat floors and rain shower fixtures.

This property features brand new dishwasher, microwave, window treatments, and PTAC units and the primary bedroom closet has a bolted safe for securing valuables.

The Latitude is a boutique condominium by designer Andres Escobar and architect Karl Fischer and features a full suite of amenities including a gym, playroom, furnished roof terrace with grill, indoor and outdoor parking, live-in super, virtual doorman, secure package room, and storage. Pet-friendly, there are no weight limits or number restrictions. And across the street is a community garden, lovingly cared for by members of the community.

Located in the heart of Riverdale, surrounded by some of the city's best outdoor spaces, including breathtaking Van Cortlandt Park, Wave Hill Public Gardens and waterfront Riverdale Park. Around the corner are the neighborhood’s lively cafes, restaurants, shops and services. The #1 train is just a few minutes’ walk, providing easy access to the rest of the city; express bus service to Manhattan is across the street; and the Hudson Rail Link to Metro-North is around the corner.

**There is an ongoing assessment of $231.26 and a special assessment of $191.68 ending in June 2027.**