Erleben Sie klassischen New Yorker Charme kombiniert mit modernem Komfort in diesem lichtdurchfluteten 1-Zimmer-Apartment in der 172 Delancey Street, das sich im pulsierenden Herzen der Lower East Side befindet.

Licht & Ruhe: In der 5. Etage mit Blick auf einen ruhigen Innenhof gelegen, bietet dieses Juwel sechs große Fenster (zwei in der Küche sowie zusätzliche im Badezimmer), die den Raum mit natürlichem Licht und frischer Luft überfluten, während der Straßenlärm auf ein Minimum reduziert wird.

Vorkriegscharakter: Hohe Decken, reiche Hartholzböden und zeittypische Details schaffen eine Atmosphäre zeitloser Eleganz, die Ihren Alltag aufwertet.

Moderne Updates: Neu renovierte Innenräume fügen sich nahtlos in die ursprüngliche architektonische Anmut des Gebäudes ein. Erwarten Sie zeitgemäße Oberflächen, eine saubere, effiziente Küche und ein einladendes Badezimmer.

Ideale Aufteilung: Ein Schlafzimmer bietet Privatsphäre und Ruhe, während die Wohn-/Essbereiche perfekt dimensioniert sind, um sowohl Entspannung als auch Unterhaltung zu ermöglichen.

Lage, Lage, Lage: Nur wenige Schritte von der Delancey Street entfernt, werden Sie in die lebhafte Energie der LES eintauchen – aufregende Restaurants, eklektische Geschäfte und das Nachtleben sind alle leicht erreichbar. Außerdem sind mehrere U-Bahn-Optionen in der Nähe, was einen schnellen Pendelverkehr überall in NYC völlig machbar macht.

Vorteile des Co-op-Gebäudes: Ein kleines, sechsstöckiges Co-op mit nur 12 Einheiten, das 1920 erbaut wurde, was Charakter, Gemeinschaft und eine ruhigere Gebäudeumgebung bedeutet.

Einfacher Antragsprozess.

- Es fällt auch eine Antrags-/Bonitätsprüfungsgebühr von 20 USD für jeden Antragsteller an.

- Kaution für einen Monat und die erste Monatsmiete sind ebenfalls fällig.

- Mieter zahlt für Strom.

- Keine Co-op-Gebühren, schnelle Genehmigung.

Experience classic New York charm combined with modern comfort in this sun-filled 1-bedroom apartment at 172 Delancey Street, nestled in the beating heart of the Lower East Side.



Light & Tranquility: Located on the 5th floor facing a serene courtyard, this gem boasts six large windows (two in the kitchen plus additional in the bathroom), flooding the space with natural light and fresh air, while keeping street noise to a minimum.



Prewar Character: Soaring high ceilings, rich hardwood floors, and period details create an atmosphere of timeless elegance that elevates your everyday living.



Modern Updates: Recently-renovated interiors blend effortlessly with the building's original architectural grace. Expect contemporary finishes, a clean, efficient kitchen, and an inviting bathroom.



Ideal Layout: One bedroom offers privacy and peace, while the living/dining areas are sized perfectly for both relaxing and entertaining.



Location, Location, Location: Just steps from Delancey Street, you'll be immersed in the vibrant energy of the LES - signature dining, eclectic shops, and nightlife are all easily accessible. Plus, multiple subway options are nearby, making a fast commute anywhere in NYC totally manageable.



Co-op Building Perks: A small, six-story co-op with just 12 units, built in 1920, meaning character, community, and a quieter building environment.



Easy application process.



- There is also a $20 application / credit check charge for each applicant.



- Security Deposit of one month and First Month Rent also due.



- Tenant pays electricity



-No Co-op fees, quick approval