Prime Entwicklungsmöglichkeit in der Nähe der Iona Universität!
Entdecken Sie eine seltene Chance, in ein unbebautes Grundstück zu investieren, das sich in einer ruhigen Wohngegend nur wenige Schritte vom weitläufigen Campus der Iona Universität entfernt befindet. Diese begehrte Lage bietet sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit – perfekt für zukünftige Hausbesitzer oder clevere Entwickler.

Bebauung & Potenzial
Das Grundstück ist als zweifamilienhaus mit drei Stockwerken ausgewiesen, ideal für generationenübergreifendes Wohnen oder einkommensschaffende Mietwohnungen. Um das volle Entwicklungspotenzial zu erschließen, muss der Käufer auch das angrenzende, derzeit zum Verkauf stehende Grundstück erwerben.

Überblick der Nachbarschaft
Friedliche, von Bäumen gesäumte Straßen
Fußläufiger Zugang zur Iona Universität
In der Nähe von Geschäften, Restaurants und öffentlichem Transport
Starke Gemeinschaftsattraktivität mit hervorragenden Investitionsmöglichkeiten

Egal, ob Sie ein Traumhaus bauen oder von einem wachsenden Mietmarkt profitieren möchten, dieses Grundstück bietet einen strategischen Standort in einer der gefragtesten Gegenden von New Rochelle.

Prime Development Opportunity Near Iona University!
Discover a rare chance to invest in a vacant parcel of land nestled in a quiet, residential neighborhood just steps from the sprawling campus of Iona University. This desirable location offers both peace and convenience—perfect for future homeowners or savvy developers.

Zoning & Potential The property is zoned for a two-family, three-story residence, ideal for multi-generational living or income-producing rental units. To unlock its full development potential, the buyer must also acquire the adjacent lot currently available for sale.

Neighborhood Highlights
Peaceful, tree-lined streets
Walkable access to Iona University
Close to shops, dining, and public transportation
Strong community appeal with excellent investment upside

Whether you're looking to build a dream home or capitalize on a growing rental market, this land offers a strategic foothold in one of New Rochelle’s most sought-after areas. © 2025 OneKey™ MLS, LLC