Sonnenverwöhnte Perfektion. Willkommen im The 291!

Wir haben den perfekten Standort im erstklassigen Park Slope gefunden und uns der Herausforderung gestellt, ein Luxusangebot mit allem, was auf der Wunschliste steht, zu schaffen. Wir sind stolz darauf, dieses helle Zwei-Zimmer, Zwei-Bad-Haus mit einer privaten Dachterrasse in einem brandneuen 4-Einheiten-Eigentumswohnungsgebäude zu präsentieren, das seine Brownstone-Identität feiert.

Maßgeschneidert, um den Nutzen jeder Quadratmeterfläche zu maximieren, ist das Zuhause vollgepackt mit Annehmlichkeiten und luxuriösen Details. Der offene Wohn- und Essbereich setzt mit drei großen, nach Westen gerichteten Fenstern, die auf die malerische von Townhouses gesäumte Straße blicken, den Ton. Die breiten, geölten Holzfußböden fügen der neutralen Farbpalette Wärme hinzu. Die Küche verfügt über schön marmorierte Steinarbeitsplatten und einen Rückwandbelag sowie eine Schubladenmikrowelle und einen Kühlschrank mit Doppeltüren. Moderne Annehmlichkeiten hören nicht bei den individuell gesteuerten HVAC-Einheiten, großen Pella-Fenstern, der Fernbedienung für die Video-Türsprechanlage und der Waschmaschine/Trockner in der Einheit auf. Sowohl das Hauptbad als auch die En-Suite-Dusche bieten beheizte Fußböden, um Sie in den kalten New Yorker Wintern warm zu halten. Die Schlafzimmerlayouts optimieren den Raum und bieten helles Morgenlicht durch die großen nach Osten gerichteten Fenster, die auf das grüne Hinterhofgelände blicken. Die großzügige private Dachterrasse bietet einen Panoramablick vom höchsten Punkt des Prospect Parks bis zur Freiheitsstatue.

Inmitten von Park Slope gelegen, befindet sich The 291 einen Block entfernt von den Restaurants, Geschäften und Verkehrsanbindungen an der 5. und 7. Avenue und bietet dennoch eine ruhige, von Brownstones gesäumte Umgebung. Die zentrale Lage bietet Zugang zu mehreren Zuglinien und die P.S. 321 liegt einen halben Block entfernt. Haustiere sind mit Zustimmung des Vorstands willkommen.

Vertreten durch Entwickler/Agent. Das Musterapartment mit ähnlichem Grundriss wurde für die Fotografie in der Einheit verwendet.

DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND IN EINEM ANGEBOTSPLAN ENTHALTEN, DER VOM SPONSOR 291 SIXTH LLC UNTER 291 6TH AVENUE BROOKLYN, NY 11215 ERHÄLTLICH IST. DATEI-NR. CD240148

Sun Kissed Perfection. Welcome to The 291!

We found the perfect location in prime Park Slope and took on a challenge to create a luxury offering with everything on one's wish-list. We are proud to present this bright two-bedroom, two-bathroom home with a private roof deck, in an all-new 4-unit condo that celebrates its brownstone identity.

Tailor-made to maximize the utility of every square inch, the home comes packed with amenities and luxury details. The open-plan living and dining sets the tone with three large west facing windows, overlooking the picturesque townhouse lined slope. The wide-plank engineered hardwood floors add warmth to the neutral palette. The kitchen boasts beautifully veined stone countertops and backsplash along with a drawer microwave and double-door refrigerator. Modern conveniences do not halt at the individually controlled HVAC units, large panel Pella windows, remote video intercom and in-unit washer-dryer. Both, the main bathroom and the en-suite shower, offer heated flooring to keep you toasty in the New York winters. The bedroom layouts optimize the floor space and offer bright morning light from the large east-facing windows overlooking the backyard greenery. The expansive private roof deck offers panoramic views from the top of Prospect Park to the Statue of Liberty.

Situated in the heart of Park Slope, The 291 puts you a block away from the restaurants, shops and transport options on 5th and 7th Avenues while still offering a tranquil brownstone-lined setting. The central location provides access to multiple train lines and P.S 321 is located half a block away. Pets are welcome with board approval.

Represented by developer/agent. Model apartment with similar floor-plan has been used for in-unit photography.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 291 SIXTH LLC AT 291 6TH AVENUE BROOKLYN, NY 11215. FILE NO. CD240148